房屋出借合同協(xié)議?出借人（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________借用人（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意將該房屋出借給乙方使用，乙方同意借用該房屋，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋出借事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出借的房屋位于[具體地址]，該房屋所在建筑物的具體樓層為[x]層，房號為[x]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：甲方應確保房屋附屬設施設備（包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設備、供暖設備、供水供電設備等）齊全且能正常使用，并向乙方進行詳細交接。具體附屬設施設備清單見本合同附件。二、出借期限1.房屋出借期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.出借期限屆滿前，乙方應提前[x]日通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議；若乙方不續(xù)租，應在出借期限屆滿時將房屋及附屬設施設備完好無損地歸還甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取房屋出借費用（如有）。甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用房屋，有權要求乙方改正并承擔相應責任。在出借期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回房屋，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關安置工作。2.義務甲方應保證所提供的房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，不存在質量問題及安全隱患，并向乙方提供房屋的產權證明或其他相關證明文件。甲方應按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。在出借期限內，甲方應負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在出借期限內，乙方對房屋享有占有、使用的權利，但不得擅自處分房屋（包括但不限于轉讓、抵押、出租等）。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時支付房屋出借費用（如有），并承擔因使用房屋而產生的水、電、氣、物業(yè)等相關費用。在出借期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施設備完好無損地歸還甲方，并清理房屋內的物品。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事影響鄰里關系或公共安全的行為。四、房屋出借費用及支付方式1.房屋出借費用：[約定是否有出借費用及具體金額]。2.支付方式：乙方應在[支付時間]以[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]向甲方支付房屋出借費用。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋不符合約定條件，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋，或擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應按照合同約定支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按時支付房屋出借費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付已產生的房屋出借費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自處分房屋（包括但不限于轉讓、抵押、出租等），甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應按照合同約定支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方故意損壞或擅自拆除、改造房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導致房屋無法正常使用，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應承擔全部賠償責任。6.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（房屋附屬設施設備清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。