2025年房屋租賃合同樣本模板合同編號：年字第號出租人（甲方）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋狀況房屋地址：本合同所指租賃房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為。房屋狀況：該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備詳見附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣元整（￥）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。租金調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。租金賬戶：甲方指定的租金接收賬戶為：開戶行：賬戶名：賬號：第四條押金條款押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。押金用途：押金用于覆蓋租賃期間因乙方違約行為造成的損失或費用。押金退還：租賃期限屆滿，乙方依約履行合同義務(wù)且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋修繕與使用房屋修繕：甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和修繕，確保房屋處于可租狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自改裝：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按期收取租金；（2）按約定提供房屋并保證房屋符合租賃用途；（3）對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按期支付租金及押金；（2）妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得從事違法活動；（3）不得拖欠水電費、燃?xì)赓M等因使用房屋產(chǎn)生的費用。第七條轉(zhuǎn)租條款轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)連帶責(zé)任。違約責(zé)任：乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金并要求乙方賠償損失。第八條合同的解除與違約責(zé)任解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金；（2）甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。提前解除：任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后解除。第九條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條附則本合同附件包括：（1）附件一：《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》；（2）附件二：《房屋狀況說明書》；（3）附件三：《租金支付憑證》；（4）附件四：《押金收據(jù)》。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，費用由承擔(dān)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|數(shù)量|狀況|備注|||||||電視機(jī)|1臺|正常|||空調(diào)|2臺|正常|||洗衣機(jī)|1臺|正常|||冰箱|1臺|正常|||床|2張|正常|||桌子|1張|正常|||椅子|3把|正常||（注：以上為示例，具體內(nèi)容以實際為準(zhǔn)）附件二：房屋狀況說明書房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：周邊環(huán)境：