2025存量房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版模板：簡(jiǎn)化版合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：一、合同當(dāng)事人1.1出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：1.2買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：二、房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：?。ㄊ校┦袇^(qū)（縣）路（街）號(hào)室。面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書面積為準(zhǔn)）。2.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：證書編號(hào)：權(quán)屬性質(zhì)：（所有權(quán)、共有權(quán)等）。2.3房屋用途：用途：（住宅、商業(yè)、辦公等）。2.4房屋權(quán)利狀況：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛，未設(shè)定抵押或其他他項(xiàng)權(quán)利。三、交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)格：雙方約定的房屋總價(jià)為人民幣（大寫）元（小寫：元）。3.2付款方式：3.2.1定金：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫）元（小寫：元）。定金支付方式：。3.2.2首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元（小寫：元）。3.2.3剩余房款：乙方于房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）元（小寫：元）。3.3付款賬戶：甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、交易流程4.1房產(chǎn)交付：4.1.1甲乙雙方應(yīng)在年月日前完成房產(chǎn)的交付工作。4.1.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方須將該房屋的鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的鑰匙一并交付給乙方，并確保該房屋處于可正常使用狀態(tài)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移：4.2.1甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后日內(nèi)共同前往不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，并提供所需資料。4.3費(fèi)用承擔(dān)：4.3.1房產(chǎn)交付前的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3.2交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。五、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取房款；5.1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；5.1.3甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.4甲方不得將房產(chǎn)出售或設(shè)定抵押于第三方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房產(chǎn)并保證房產(chǎn)質(zhì)量；5.2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款；5.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2.4乙方承諾在房產(chǎn)交付后按照法律規(guī)定合法使用房產(chǎn)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未能按期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及支付房款總額的%作為違約金。6.1.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得房產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還全部房款，并支付房款總額的%作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已付定金。6.2.2若乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，甲方有權(quán)沒收乙方已付定金，并要求乙方支付房款總額的%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決方式7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、附件及其他條款8.1本合同附件包括：8.1.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件8.1.2甲方證件明復(fù)印件8.1.3其他相關(guān)證明文件：8.2補(bǔ)充條款：雙方約定的其他事項(xiàng)：。8.3其他：8.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3.2本合同壹式份，甲乙雙方各執(zhí)