2025四川省房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本合同編號(hào)：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)四川省市簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)/姓名：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)/姓名：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)四川省市區(qū)路號(hào)的房屋的所有權(quán)，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于中華人民共和國(guó)四川省市區(qū)路號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：。1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證編號(hào)為：，規(guī)劃用途為：。1.3房屋現(xiàn)狀：（如已裝修、毛坯等）。第二條交易價(jià)格2.1雙方同意標(biāo)的房屋的總成交價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)千百拾元整），此價(jià)格包括但不限于房屋本身及相關(guān)稅費(fèi)。2.2付款方式：a)首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣元整；b)第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付第二期款項(xiàng)人民幣元整；c)尾款：余款由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付，具體時(shí)間以銀行放款為準(zhǔn)。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。3.2交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交以下文件：a)房地產(chǎn)權(quán)證；b)土地使用權(quán)證；c)購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；d)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用的結(jié)清證明。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：a)收取乙方支付的購(gòu)房款；b)確保標(biāo)的房屋無(wú)權(quán)利瑕疵，能夠合法過(guò)戶(hù)。4.2甲方的義務(wù)：a)按本合同約定時(shí)間交付房屋；b)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；c)在交房前結(jié)清所有與標(biāo)的房屋相關(guān)的費(fèi)用。4.3乙方的權(quán)利：a)支付購(gòu)房款后獲得標(biāo)的房屋的所有權(quán)；b)要求甲方按時(shí)交付房屋及協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4乙方的義務(wù)：a)按時(shí)支付購(gòu)房款；b)配合甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)；c)按約定方式使用和管理標(biāo)的房屋。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同第四條第3.1款的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。5.2若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或解除合同。因不可抗力造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣(mài)方）：簽署日期：年