兄弟分割房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本5篇篇1甲方：_________，男，出生日期：_________，住址：_________，身份證號(hào)碼：_________。乙方：_________，男，出生日期：_________，住址：_________，身份證號(hào)碼：_________。丙方：_________，女，出生日期：_________，住址：_________，身份證號(hào)碼：_________。丁方：_________，女，出生日期：_________，住址：_________，身份證號(hào)碼：_________。背景說(shuō)明：四兄弟（甲方、乙方、丙方、丁方）共同擁有一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米。由于各種原因，四兄弟決定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割方案1.甲方分得該房產(chǎn)的_________%，具體為_(kāi)________平方米。2.乙方分得該房產(chǎn)的_________%，具體為_(kāi)________平方米。3.丙方分得該房產(chǎn)的_________%，具體為_(kāi)________平方米。4.丁方分得該房產(chǎn)的_________%，具體為_(kāi)________平方米。二、分割后的產(chǎn)權(quán)登記1.甲方分得的部分，由甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方分得的部分，由乙方自行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.丙方分得的部分，由丙方自行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.丁方分得的部分，由丁方自行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、其他約定事項(xiàng)1.四兄弟應(yīng)共同配合辦理分割后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保手續(xù)順利進(jìn)行。2.分割后的房產(chǎn)，由各自分得者自行管理、使用、維護(hù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)。3.四兄弟應(yīng)友好協(xié)商解決分割過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保分割過(guò)程順利進(jìn)行。4.本協(xié)議未盡事宜，由四兄弟協(xié)商補(bǔ)充。四、簽字確認(rèn)本協(xié)議經(jīng)四兄弟簽字確認(rèn)后生效。協(xié)議一式四份，四兄弟各執(zhí)一份。甲方：_________（簽字）乙方：_________（簽字）丙方：_________（簽字）丁方：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（兄弟一方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方（兄弟另一方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲乙雙方為兄弟關(guān)系，共同擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)一套。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行分割。3.本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。一、房產(chǎn)基本情況雙方共同擁有的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋面積[面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]。該房產(chǎn)為雙方共同出資購(gòu)買，購(gòu)房款及裝修費(fèi)用已全部付清。二、房產(chǎn)分割原則1.雙方同意按照公平、公正、自愿的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。2.房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)保持兄弟關(guān)系，繼續(xù)相互關(guān)心、支持和幫助。3.任何一方不得以任何理由和方式干擾對(duì)方的正常生活和工作。三、房產(chǎn)分割方案1.雙方同意將上述房產(chǎn)按照房屋面積進(jìn)行分割，即甲方擁有[具體面積]平方米，乙方擁有[具體面積]平方米。2.雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后盡快辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)分別登記在雙方名下。3.雙方應(yīng)確保在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，繳納應(yīng)由雙方承擔(dān)的稅費(fèi)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方和乙方均有權(quán)享有各自擁有的房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。（2）甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)自己擁有的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和管理費(fèi)用。（3）甲方和乙方應(yīng)尊重對(duì)方的隱私權(quán)和合法權(quán)益，不得以任何理由和方式侵害對(duì)方的權(quán)益。2.違約責(zé)任：（1）如果甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。（2）如果甲方或乙方在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重司法程序，不得以任何理由和方式干擾司法活動(dòng)。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并受法律保護(hù)。3.雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保理解并同意協(xié)議的約定。如有疑問(wèn)或不解之處，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)法律人士咨詢。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇3甲方（兄弟方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方（兄弟方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]甲乙雙方因家庭房產(chǎn)分割問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房產(chǎn)基本情況本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[具體地址]，系甲乙雙方共有之家庭財(cái)產(chǎn)。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、購(gòu)房合同等資料已由雙方共同保存。第二條房產(chǎn)分割原則1.公平原則：甲乙雙方按照各自50%的比例分割該房產(chǎn)。2.共有原則：分割后的房產(chǎn)仍然為甲乙雙方共有，雙方享有同等權(quán)益。3.協(xié)商原則：在分割過(guò)程中，如遇到任何爭(zhēng)議或問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三條具體分割方案1.該房產(chǎn)的總價(jià)值為[具體金額]，甲乙雙方各自承擔(dān)50%的份額。2.甲方分得該房產(chǎn)的[具體部分]，乙方分得該房產(chǎn)的[具體部分]。具體分割細(xì)節(jié)已附圖說(shuō)明。3.雙方分得的房產(chǎn)部分均已支付相應(yīng)款項(xiàng)，并辦理了相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)益保障1.甲乙雙方分得的房產(chǎn)部分均享有同等的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.任何一方不得擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，如需轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)事先征得另一方的同意。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，費(fèi)用均攤。第五條違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)賠償因此給另一方造成的全部損失。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議。第六條解除協(xié)議1.在以下情況下，本協(xié)議可以解除：（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；（2）一方根本違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（3）其他法定解除情形。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分割方案進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.協(xié)議解除后，雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并受法律保護(hù)。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[姓名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[姓名]日期：[簽訂日期]篇4甲方：__________，身份證號(hào)碼：__________乙方：__________，身份證號(hào)碼：__________丙方：__________，身份證號(hào)碼：__________丁方：__________，身份證號(hào)碼：__________背景說(shuō)明：四方系兄弟關(guān)系，共同繼承了位于某地的房產(chǎn)?，F(xiàn)因各方生活需求不同，經(jīng)協(xié)商一致，決定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。分割方案如下：一、房產(chǎn)分割方案1.甲方分得房產(chǎn)的南側(cè)部分，包括兩室一廳及廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。2.乙方分得房產(chǎn)的北側(cè)部分，包括兩室一廳及廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。3.丙方分得房產(chǎn)的東側(cè)部分，包括兩室一廳及廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。4.丁方分得房產(chǎn)的西側(cè)部分，包括兩室一廳及廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。二、權(quán)利義務(wù)1.各方分得房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)所分得房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.各方應(yīng)尊重其他方享有的相鄰權(quán)，不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損害其他方的利益。3.各方有義務(wù)協(xié)助其他方辦理房產(chǎn)分割后的相關(guān)手續(xù)。三、違約責(zé)任1.各方如未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.違約責(zé)任包括但不限于未能按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用、擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等情形。四、爭(zhēng)議解決1.各方應(yīng)友好協(xié)商解決因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)尊重法律事實(shí)，提供真實(shí)證據(jù)，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自四方簽字之日起生效。協(xié)議一式四份，四方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________丁方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日篇5甲方：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，出生日期：[甲方出生日期]，民族：[甲方民族]，住址：[甲方住址]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]。乙方：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，出生日期：[乙方出生日期]，民族：[乙方民族]，住址：[乙方住址]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]。丙方：[丙方姓名]，性別：[丙方性別]，出生日期：[丙方出生日期]，民族：[丙方民族]，住址：[丙方住址]，身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)]。丁方：[丁方姓名]，性別：[丁方性別]，出生日期：[丁方出生日期]，民族：[丁方民族]，住址：[丁方住址]，身份證號(hào)：[丁方身份證號(hào)]。背景說(shuō)明：我們兄弟四人共同擁有一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房產(chǎn)是我們共同的財(cái)產(chǎn)，我們四人共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。然而，由于我們四人都有各自的生活和工作，導(dǎo)致該房產(chǎn)的管理和使用存在諸多困難。因此，我們決定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割，以便更好地利用和管理各自的財(cái)產(chǎn)。分割方案：1.甲方分得該房產(chǎn)的東南角，面積為平方米。該部分房產(chǎn)采光和通風(fēng)條件較好，適合作為居住區(qū)域。甲方應(yīng)支付其他兄弟三人共計(jì)人民幣元，作為分割補(bǔ)償。2.乙方分得該房產(chǎn)的西南角，面積為平方米。該部分房產(chǎn)靠近廚房和餐廳，便于生活起居。乙方應(yīng)支付其他兄弟三人共計(jì)人民幣元，作為分割補(bǔ)償。3.丙方分得該房產(chǎn)的西北角，面積為平方米。該部分房產(chǎn)靠近客廳和陽(yáng)臺(tái)，便于休閑和娛樂(lè)。丙方應(yīng)支付其他兄弟三人共計(jì)人民幣元，作為分割補(bǔ)償。4.丁方分得該房產(chǎn)的東北角，面積為平方米。該部分房產(chǎn)靠近臥室和衛(wèi)生間，便于休息和洗漱。丁方應(yīng)支付其他兄弟三人共計(jì)人民幣元，作為分割補(bǔ)償。具體細(xì)節(jié)：1.各方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。交接過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由各方自行承擔(dān)。2.各方應(yīng)按時(shí)支付分割補(bǔ)償款，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)收萬(wàn)分之五的違約金。3.各方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)，因自身原因造成財(cái)產(chǎn)損失的，由自身承擔(dān)全部責(zé)任。