全承包建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設房屋的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方擬在乙方提供的土地（以下簡稱“建筑用地”）上建設房屋，建筑用地面積為____平方米，建筑占地面積為____平方米。

1.2工程建設地點：____市____區(qū)____街道____號。

1.3工程建設規(guī)模：層數(shù)____層，總建筑面積____平方米。

二、合同工期

2.1本合同工期為____個月，自合同生效之日起計算。

2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設，甲方有權(quán)要求乙方按照工期要求加快工程建設進度。

三、工程費用

3.1工程總費用為人民幣____元整，其中建筑安裝工程費為____元，設備購置費為____元，其他費用為____元。

3.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付工程總費用的____%作為預付款；

（2）工程進度達到____%時，甲方支付工程總費用的____%；

（3）工程進度達到____%時，甲方支付工程總費用的____%；

（4）工程進度達到____%時，甲方支付工程總費用的____%；

（5）工程進度達到____%時，甲方支付工程總費用的____%；

（6）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總費用的____%作為結(jié)算款。

四、工程驗收

4.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設，工程竣工后，由甲方組織驗收。

4.2工程驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)向乙方支付結(jié)算款。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)工程建設標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程建設的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.建設用地使用權(quán)證復印件

2.建設工程規(guī)劃許可證復印件

3.建設工程施工許可證復印件

4.建設工程勘察設計文件復印件

5.工程預算書復印件

6.其他相關(guān)資料復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保全承包建房工程順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，共同保障甲方的權(quán)益。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就全承包建房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方擬在乙方提供的土地（以下簡稱“建筑用地”）上建設房屋，建筑用地面積為____平方米，建筑占地面積為____平方米。

1.2工程建設地點：____市____區(qū)____街道____號。

1.3工程建設規(guī)模：層數(shù)____層，總建筑面積____平方米。

二、第三方責任

2.1第三方負責監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。

2.2第三方有權(quán)對乙方的施工行為進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、施工日志等。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有對工程進度、質(zhì)量和安全的監(jiān)督權(quán)，乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設，如乙方未按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修。

四、乙方責任

4.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)工程建設標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應向甲方支付違約金。

4.3乙方應保證施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

五、違約責任

5.1乙方未按約定完成工程建設的，應向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應承擔全部責任。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設，如乙方未按時完成，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2第三方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3第三方有權(quán)要求乙方在工程保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修。

七、第三方責任限制

7.1第三方在履行監(jiān)督職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度或安全生產(chǎn)出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。

7.2第三方在履行監(jiān)督職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，應及時向有關(guān)部門報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.建設用地使用權(quán)證復印件

2.建設工程規(guī)劃許可證復印件

3.建設工程施工許可證復印件

4.建設工程勘察設計文件復印件

5.工程預算書復印件

6.其他相關(guān)資料復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨立第三方機構(gòu)，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度，同時監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)，降低甲方在工程建設過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入第三方，加強對乙方施工過程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度，降低自身風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保承建工程順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，共同維護乙方的權(quán)益。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方就工程承建事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方擬在甲方提供的土地（以下簡稱“建筑用地”）上承建房屋，建筑用地面積為____平方米，建筑占地面積為____平方米。

1.2工程建設地點：____市____區(qū)____街道____號。

1.3工程建設規(guī)模：層數(shù)____層，總建筑面積____平方米。

二、第三方責任

2.1第三方負責對工程進度、質(zhì)量和安全生產(chǎn)進行獨立監(jiān)督，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。

2.2第三方有權(quán)對甲方的工程決策進行評估，并提出專業(yè)建議。

2.3第三方有權(quán)要求甲方提供工程相關(guān)的必要資料，包括但不限于土地使用證明、設計文件、施工許可證等。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有對工程進度、質(zhì)量和安全的決策權(quán)，甲方應配合乙方進行工程建設。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供工程所需的土地和資源，如甲方未按時提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后，及時支付工程結(jié)算款。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在工程保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修，并承擔相應的費用。

四、甲方責任

4.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點提供工程所需的土地和資源，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉蛞曳街Ц哆`約金。

4.2甲方應保證提供的土地符合建設要求，如土地存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。

4.3甲方應保證施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供土地和資源的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方在工程竣工驗收合格后未按時支付結(jié)算款的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應承擔全部責任。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供工程所需的土地和資源，如甲方未按時提供，第三方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2第三方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后，及時支付工程結(jié)算款。

6.3第三方有權(quán)要求甲方在工程保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修，并承擔相應的費用。

七、甲方責任限制

7.1甲方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度、質(zhì)量或安全生產(chǎn)出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。

7.2甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，應及時向有關(guān)部門報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用證明復印件

2.建設工程規(guī)劃許可證復印件

3.建設工程施工許可證復印件