公益地皮出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于__________的公益地皮出售給乙方，乙方愿意購買該公益地皮，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：公益用地。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價(jià)格。

3.付款方式：乙方可選擇以下任意一種付款方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.土地交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；

（2）土地現(xiàn)狀與合同約定相符；

（3）土地范圍內(nèi)無任何建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）如甲方提供的土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地使用證；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，并確保公益地皮出售過程的順利進(jìn)行，甲方同意將位于__________的公益地皮出售給乙方，乙方愿意購買該公益地皮，丙方作為第三方參與其中，提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：公益用地。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價(jià)格。

3.付款方式：乙方可選擇以下任意一種付款方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬證明及土地使用證等相關(guān)手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方完成土地過戶手續(xù)；

（3）監(jiān)督乙方按照合同約定支付交易價(jià)格；

（4）協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

2.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)代甲方追究乙方的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，確保乙方按照約定支付交易價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求丙方在土地過戶手續(xù)辦理過程中，確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.乙方在土地過戶手續(xù)辦理過程中，如因乙方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在購買土地后，如未按照土地用途進(jìn)行使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保土地交易過程順利進(jìn)行。通過丙方的協(xié)助，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，通過引入第三方，確保合同履行過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)得到有效監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地使用證；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向購買位于__________的工業(yè)用地，甲方同意將該片工業(yè)用地出售給乙方，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為第三方參與其中，提供專業(yè)評(píng)估、交易咨詢和監(jiān)管服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，金額為交易價(jià)格的__________%，剩余款項(xiàng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.付款方式：乙方可選擇以下任意一種付款方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）對(duì)土地進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；

（2）為乙方提供交易咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)行情、交易流程等；

（3）監(jiān)管交易過程，確保交易合規(guī)；

（4）協(xié)調(diào)解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

2.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在交易過程中，有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳盡的土地評(píng)估報(bào)告，確保土地價(jià)值與交易價(jià)格相符。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，幫助乙方了解交易流程和市場(chǎng)行情。

3.乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)管交易過程，確保交易合規(guī)，保障乙方權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.甲方提供的土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議或不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在土地過戶手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰籽诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方權(quán)益保障條款，確保在交易過程中，乙方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。乙方為主導(dǎo)的目的是為了在交易中取得更大的主動(dòng)權(quán)，保障自身的投資安全和預(yù)期回報(bào)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在乙方為主導(dǎo)的合同框架下，甲方的主導(dǎo)地位得到弱化。這一變化旨在平衡甲乙雙方在交易中的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)促使甲方更加重視交易的質(zhì)量和合規(guī)性，以確保交易順利進(jìn)行。

附件：