出租房管理電子合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租房管理電子合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意承租該出租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房的管理事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房現(xiàn)有配套設施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用出租房，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應保持出租房內(nèi)設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修責任。

3.甲方應定期對出租房進行維修保養(yǎng)，確保房屋安全。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房租賃合同

2.出租房配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租房管理電子合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意承租該出租房，為保障出租房的安全、整潔及合理使用，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，對出租房進行管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房的管理事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房現(xiàn)有配套設施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、物業(yè)管理費用

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責出租房的管理工作，每月物業(yè)管理費為人民幣____________________元。

2.乙方應于每月____日前支付丙方物業(yè)管理費。

五、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用出租房，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應保持出租房內(nèi)設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修責任。

3.丙方應定期對出租房進行維修保養(yǎng)，確保房屋安全。

七、甲方權益及責任

1.甲方有權監(jiān)督丙方的管理工作，確保出租房的安全、整潔及合理使用。

2.甲方有權要求丙方在接到通知后____日內(nèi)，對出租房進行維修保養(yǎng)。

3.甲方有權解除丙方物業(yè)管理權，如丙方違反本合同約定。

4.甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除合同時，收回出租房。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方不得將出租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的處分。

4.乙方不得在出租房內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，負責出租房的管理工作，確保出租房的安全、整潔及合理使用，降低甲方管理成本和風險。

2.丙方負責監(jiān)督出租房內(nèi)的設施維護，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有出租房的最終所有權，對出租房的管理及使用有最終決定權。

2.甲方通過主導本合同，確保自身權益得到充分保障，降低租賃風險。

3.甲方通過設立違約及限制條款，對乙方進行約束，確保租賃期間的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房交易電子合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（房產(chǎn)中介方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易的安全、合規(guī)及順利進行，甲方委托丙方作為房產(chǎn)中介方，提供中介服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.房產(chǎn)現(xiàn)有配套設施包括：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元作為定金。

3.余款人民幣____________________元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。

三、中介服務費用

1.丙方作為房產(chǎn)中介方，提供中介服務，中介服務費為人民幣____________________元，由甲方支付。

2.丙方應于合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供中介服務。

四、房屋過戶

1.丙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋順利過戶至乙方名下。

2.房屋過戶手續(xù)辦理期間，甲方應配合丙方及乙方提供必要的資料。

五、乙方的權益及責任

1.乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明文件，確保房產(chǎn)無任何權屬糾紛。

2.乙方有權在房屋過戶前對房產(chǎn)進行實地考察，了解房產(chǎn)的具體情況。

3.乙方有權在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)解除合同，解除合同需支付人民幣____________________元違約金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)單方面解除合同，如違反此規(guī)定，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

2.甲方不得在房屋過戶前擅自出售房產(chǎn)或轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權益，如違反此規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付人民幣____________________元違約金。

3.甲方應在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期辦理，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買方，通過主導本合同，確保在交易過程中自己的權益得到充分保障，包