劃撥地抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，作為其債務(wù)的擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

2.抵押物的面積、四至范圍、用途等詳見附圖《抵押物示意圖》。

二、抵押權(quán)范圍

1.乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)范圍包括抵押物的全部權(quán)利。

2.甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承等處分行為。

三、抵押物價(jià)值

1.抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

2.抵押物價(jià)值如有變動(dòng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

四、抵押期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

2.抵押期限屆滿，甲方應(yīng)按期歸還乙方全部債務(wù)，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無損害。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物示意圖

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押物示意圖

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，作為其債務(wù)的擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

2.抵押物的面積、四至范圍、用途等詳見附圖《抵押物示意圖》。

二、抵押權(quán)范圍

1.乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)范圍包括抵押物的全部權(quán)利。

2.丙方對(duì)抵押物享有擔(dān)保權(quán)，擔(dān)保權(quán)范圍包括抵押物的全部權(quán)利。

三、抵押物價(jià)值

1.抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

2.抵押物價(jià)值如有變動(dòng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

四、抵押期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

2.抵押期限屆滿，甲方應(yīng)按期歸還乙方全部債務(wù)，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行債務(wù)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何侵害行為。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承等處分行為。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何影響其價(jià)值的行為。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未在抵押期間妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、丙方違約責(zé)任

1.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法履行債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方違反本合同約定，未在抵押期間對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致甲方無法履行債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物示意圖

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的債務(wù)保障，確保甲方在履行債務(wù)過程中，能夠得到有效的支持和保障。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為抵押人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。此外，甲方通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，提高了乙方履行合同的積極性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押物示意圖

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但需甲方提供抵押物作為擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________元，貸款期限為__________年。

2.貸款利率為__________%，按年計(jì)息，每年支付一次利息。

二、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.抵押物的面積、四至范圍、用途等詳見附圖《抵押物示意圖》。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期還款。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何侵害行為。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承等處分行為。

3.乙方有權(quán)在甲方未按期還款的情況下，優(yōu)先行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按期還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法履行債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.丙方違反本合同約定，未在貸款期間對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致甲方無法履行債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物示意圖

（2）不動(dòng)產(chǎn)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為貸款人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。此外，乙方通過增加甲方的違約責(zé)任和限制條款，提高了甲方還款的積極性，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為借款人，在本合同中處于被動(dòng)的地位。甲方的主導(dǎo)意義在于獲得必要的資金支持，但乙方通過合同條款的設(shè)定，確保了自身