鄉(xiāng)村購物街租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的鄉(xiāng)村購物街（以下簡稱“租賃物”）的出租權，乙方有意承租該租賃物用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的鄉(xiāng)村購物街，具體租賃范圍詳見附件一《租賃物明細表》。

1.2乙方承租租賃物的用途為：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________________。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及公共秩序，不得從事違法活動。

5.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方應對租賃物進行定期維護，確保其正常運行。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉讓、轉租或抵押租賃物，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物明細表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（合作方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的鄉(xiāng)村購物街（以下簡稱“租賃物”）的出租權，乙方有意承租該租賃物用于經(jīng)營，丙方作為合作方參與其中，為保障甲方的權益和實現(xiàn)項目整體利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的鄉(xiāng)村購物街，具體租賃范圍詳見附件一《租賃物明細表》。

1.2乙方承租租賃物的用途為：____________________________。

1.3丙方作為合作方，參與乙方在租賃物內的經(jīng)營活動，具體合作內容詳見附件二《合作方案》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2丙方同意在乙方支付租金的同一時間，向甲方支付丙方應承擔的租金份額。

3.3租金支付方式為：____________________________。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及公共秩序，不得從事違法活動。

5.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方應對租賃物進行定期維護，確保其正常運行。

5.4丙方應監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定。

六、租金收益分配

6.1租賃期間，租賃物的租金收益按照以下比例分配：

甲方：____%

乙方：____%

丙方：____%

6.2收益分配方式為：____________________________。

七、第三方合作方的責權利

7.1丙方有權參與租賃物內的經(jīng)營活動，并享受相應的收益。

7.2丙方應承擔其在租賃物內的經(jīng)營活動所產(chǎn)生的法律責任。

7.3丙方應遵守甲方管理規(guī)定，確保其經(jīng)營活動不影響甲方權益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為違約金。

8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方。

8.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物明細表

2.合作方案

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于整合資源，優(yōu)化經(jīng)營模式，提升項目整體效益。甲方作為出租方，通過引入第三方合作，實現(xiàn)自身權益最大化，同時降低經(jīng)營風險。乙方作為承租方，在獲得租賃物使用權的同時，借助丙方的合作優(yōu)勢，提升經(jīng)營能力。本合同以甲方權益為主導，強化甲方的權利條款和利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，確保甲方權益得到充分保障，實現(xiàn)合作共贏。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在合作過程中的權益不受損害，維護甲方利益。

2.通過強化甲方的權利條款，提高甲方的議價能力。

3.降低甲方的經(jīng)營風險，確保項目穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（合作方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）的出租權，乙方有意承租該租賃物用于開設精品店，丙方作為品牌運營商，有意與乙方合作共同運營該店鋪，為保障乙方權益和實現(xiàn)品牌合作共贏，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的商業(yè)空間，具體租賃范圍詳見附件一《租賃物明細表》。

1.2乙方承租租賃物的用途為：開設并經(jīng)營一家品牌精品店。

1.3丙方作為合作方，負責品牌運營、市場營銷和部分店鋪管理工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2丙方同意在乙方支付租金的同一時間，向甲方支付丙方應承擔的租金份額。

3.3租金支付方式為：____________________________。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及公共秩序，不得從事違法活動。

5.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方應對租賃物進行定期維護，確保其正常運行。

六、乙方合作權益

6.1乙方享有租賃物內的獨立經(jīng)營權，包括但不限于店鋪裝修、商品陳列、營銷活動等。

6.2乙方享有丙方提供的品牌運營支持和市場營銷資源。

6.3乙方享有丙方承諾的年度銷售目標達成后的額外利潤分成。

七、丙方合作責任

7.1丙方負責店鋪的日常運營管理，包括但不限于商品采購、庫存管理、員工培訓等。

7.2丙方負責與甲方溝通協(xié)調，確保租賃物的合理使用和維護。

7.3丙方負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付應繳租金的____%作為違約金。

8.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變租賃物的用途或結構。

8.3甲方不得干涉乙方的獨立經(jīng)營權，包括但不限于商品選擇、價格制定等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物明細表

2.合作方案

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年_