建設項目環(huán)境影響報告表1建設項目基本情況 12建設項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況 53環(huán)境質量狀況 4評價適用標準 5建設項目工程分析 6項目主要污染物產生及預計排放情況 7環(huán)境影響分析 8建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果 219結論與建議 22附圖與附件：附圖1：項目地理位置示意圖附圖2：項目周邊環(huán)境及噪聲監(jiān)測點位示意圖附圖3：項目平面布置圖附圖4：項目周圍環(huán)境照片附圖5：建設項目生態(tài)功能區(qū)劃圖附件1：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照附件2：法人身份證復印件附件3：房屋租賃備案證復印件附件4：房屋租賃合同附件5：排水許可證附件6：納管證明附件7：環(huán)評文件確認書建設項目環(huán)境保護審批登記表11建設項目基本情況項目名稱北京桔子水晶酒店管理咨詢有限公司杭州第二分公司新建項目建設單位北京桔子水晶酒店管理咨詢有限公司杭州第二分公司法人代表聯系人通訊地址杭州市濱江區(qū)西興街道江陵路2028號星耀城3幢101-67室，301-21~24室，601～1001、1011～1014-9～15室聯系電話傳真郵政編碼310000建設地點杭州市濱江區(qū)西興街道江陵路2028號星耀城3幢101-67室，301-21~24室，601～1001、1011～1014-9～15室立項審批部門批準文號建設性質新建■技改□遷建□行業(yè)類別及代碼H61住宿業(yè)占地面積(平方米)/建筑面積(平方米)9179總投資(萬元)其中：環(huán)保投資(萬元)2環(huán)保投資占總2評價經費(萬元)2014.121.1工程內容及規(guī)模1.1.1項目由來北京桔子水晶酒店管理咨詢有限公司杭州第二1014-9～15室，本項目租用杭州樓友物業(yè)管理有限公司出租的用房實施，建筑面積為9179平方米，經營范圍為：住宿、早餐服務（只提供中西式點心制作，不設置產生油煙廢氣的炒菜等項目總投資100萬元，規(guī)模為：總建筑面積9179平方根據中華人民共和國主席令第77號《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、國務院令第253號《建設項目環(huán)境保護管理條例》和浙江省建設項目環(huán)保管理的有關規(guī)定，本項目應進行環(huán)境影響評價，使項目在規(guī)劃、建設和營運過程中實現社會、經濟和環(huán)境效益相互協調。煤科集團杭州環(huán)保研究院有限公司受建設單位的委托，承擔本項目的環(huán)境影響評價工作。在現場踏勘、基礎資料收集、環(huán)境質量2現狀監(jiān)測、工程分析和向環(huán)保主管部門匯報的基礎上，按環(huán)境影響評價技術導則的要求，編制了本項目環(huán)境影響報告表，以作為管理部門決策和管理的參考。1.1.2項目營業(yè)規(guī)模及服務方案（見表1-1）經營范圍：住宿、早餐服務規(guī)模：總建筑面積9179平方米，住宿服務房間共152間。表1-1各層功能布設層數功能布局備注一層大堂三層廚房備餐間、早餐大廳六至十四層1.1.3原輔材料消耗（見表1-2）本項目為非生產性項目，主要消耗的是水和電等。根據建設單位提供資料和同類型企業(yè)調查，本項目主要能耗及水資源消耗情況詳見表1-2。表1-2主要能耗及水資源消耗名稱年需用量備注水11664t/a電20萬度/a1.1.4本項目主要設備表（見表1-3）表1-3項目主要設備表序號設備名稱數量12烤爐3消毒柜4冰箱5冷柜78熱水器931.1.5公用工程（1）供水：本項目生活用水由當地自來水廠供水系統(tǒng)提供。（2）排水：本項目員工、顧客生活廢水預處理達三級排放標準后接入污水管（3）供電：項目用電由附近電網就近接入。1.1.6職工人數、工作制度本項目職工20人，年工作日360天。1.1.7項目位置和總平面布置北京桔子水晶酒店管理咨詢有限公司杭州第二分公司新建項目擬建于杭州市濱江區(qū)西興街道江陵路2028號星耀城3幢101-67室，301-21～24室，601～1001、1011～1014-9～15室，本項目租用杭州樓友物業(yè)管理有限公司出租的用房實施。1.2編制依據(1998.11.29)；(2)《中華人民共和國環(huán)境保護法》1989年12月26日第七次全國人大常務委員會第十一次會議通過；(3)《中華人民共和國水污染防治法》(2008.2.28)；(4)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》(2003.9.1)；(5)《中華人民共和國大氣污染防治法》(2000.4.29)；(6)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》(1997.3.1)；(7)國家環(huán)保局《環(huán)境影響評價技術導則－總綱》（HJ2.1-2011(8)國家環(huán)保局《環(huán)境影響評價技術導則(大氣環(huán)境)》(HJ2.2-2008)；(9)國家環(huán)保局《環(huán)境影響評價技術導則(地面水環(huán)境)》(HJ/T2.3-93)；(10)國家環(huán)保局《環(huán)境影響評價技術導則(聲環(huán)境)》(HJ2.4-2009)；2005.4；(12)《浙江省建設項目環(huán)境保護管理辦法》，省政府令第288號，2011.10.25頒布，2011.12.1實施；4(13)《浙江省水功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)劃方案》(2005)；(14)浙江省環(huán)保局浙環(huán)開[1999]第165號《建設項目環(huán)境保護管理條例實施(15)關于印發(fā)《浙江省建設項目主要污染物總量準入審核辦法（試行）》的通知，浙環(huán)發(fā)〔2012〕10號；（16）《杭州市2013年產業(yè)發(fā)展導向目錄與空間布局指引》，杭州市發(fā)改委，2013.4.2；令第284號第一次修正，浙江省人民政府令第289號公布第二次修正，浙江省人(18)北京桔子水晶酒店管理咨詢有限公司杭州第二分公司提供的相關材料；(19)北京桔子水晶酒店管理咨詢有限公司杭州第二分公司委托煤科集團杭州環(huán)保研究院有限公司進行建設項目環(huán)境影響評價的協議書。1.3與本項目有關的原有污染情況及主要環(huán)境問題本項目為新建項目，沒有與本項目有關的原有污染情況。52建設項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況2.1自然環(huán)境概況2.1.1地理位置杭州市地處長江三角洲南翼，杭州灣西側，錢塘江下游，市域界于北緯29°11′-30°34′和東經118°20′-120°37′。杭州市濱江區(qū)位于錢塘江南岸，通過錢塘江大橋、錢江三橋、錢江四橋與江北主城區(qū)相連，其西、北部臨錢塘江，東、南側則與蕭山區(qū)相連，地理位置十分優(yōu)越。2.1.2地質、地形地貌濱江區(qū)地處浙東低山丘陵區(qū)北部，浙北平原區(qū)南部，地勢南高北低，自西南向東北傾斜，中部略低畦。地貌分區(qū)特征較為明顯：南部是低山丘陵地區(qū)，高度在海拔400～600m之間，間有小塊河谷平地；中部是水網地帶，河湖眾多；北部和東部是沙土平原，人工河渠縱橫交叉，呈格子狀分布，為典型的江南風貌。本區(qū)域瀕臨錢塘江，為錢塘江沖積平原，地貌單一，地勢平坦，水網眾多，地面高程一般為6.0～6.5m。本區(qū)位于地震6度區(qū)，百年一遇洪水水位達8.48m，現有防洪封閉線（南沙老堤）堤頂標高為8.1～9.1m，能滿足防洪要求。土壤為海相沉積與錢塘江沖積成土母質的基礎上發(fā)育而成的水稻土，較肥沃，植被覆蓋率高。2.1.3氣象特征項目所在區(qū)域屬典型的亞熱帶東亞季風氣候區(qū)，氣候四季分明，氣候溫和，光熱較優(yōu)，濕潤多雨。根據杭州市氣象臺30年統(tǒng)計資料，該地區(qū)的主要氣候特征如下：平均氣溫(℃)：16.4極端最高溫度(℃)：39.0(1978年7月)極端最低溫度(℃)：-10.1(1969年2月)年無霜期（天220～270多年相對濕度(%)：80～82月平均濕度(%)：77(1月)6月平均濕度(%)：84(9月)年平均降水量(mm)：1200～1600月最大降水量(mm)：514.9(1954年5月)年總雨日(天)：140～170日最大降水量(mm)：141.6(1945年5月)年冰日（天39.5年平均蒸發(fā)量(mm)：1200～1400冬季平均風速(m/s)：2.3夏季平均風速(m/s)：2.2年平均風速(m/s)：1.91極大風速(m/s)：28臺風時最大風速(m/s)：34全年主導風向：SSW全年次主導風向：NW靜風頻率（%152.1.4水系、水文特征錢塘江自西南流向東北，多年平均徑流總量267億m3。徑流年際變化很大，最大年徑流量425億m3，最小年徑流量為101億m3。錢塘江潮流為往復流，漲潮歷時短，落潮歷時長，漲潮流速大于落潮流速。平均高潮位為4.12m，平均低潮位為2.57m。區(qū)內地下有松散巖類孔隙潛水和孔隙承壓水，后者為區(qū)內主要含水層，厚度10.6～33.9m，靜止水位埋深5.52～9.97m，鉆孔涌水量91.8～1650.8m3/d，水量中等至豐富，水質較差，屬微咸水。不宜作為生活飲用水水源，地下水對混凝土無腐蝕作用。2.1.5植被、生物杭州市濱江區(qū)地處錢塘江堆積平原，地勢平展，南高北低，南部為丘陵低山。經過長期以來的封山育林，目前丘陵低山植被覆蓋良好，為典型的亞熱帶常綠次生闊葉林，由于丘陵低山，且處于平原山丘結合部，長期以來人類活運均能涉及影響，目前該區(qū)域原生植物早已消失，現在主要以次生植物、植被存在。2.2社會環(huán)境概況2.2.1濱江區(qū)概況7杭州高新區(qū)（濱江）是杭州市的一個新城區(qū)，由高新開發(fā)區(qū)、濱江區(qū)管理體制整合而成。其中，高新區(qū)始建于1990年，是國務院批準的首批國家級高新區(qū)，位于錢塘江北老城區(qū)原文教區(qū)一帶，面積11.44平方公里，是杭州高新區(qū)建設發(fā)展的發(fā)源地，也是高新技術的創(chuàng)新源和中小科技型企業(yè)的大孵化器；濱江區(qū)于1996年12月由國務院正式批準設立，位于錢塘江南岸，面積73平方公里，下轄3個2002年6月杭州市委市政府決定高新區(qū)、濱江區(qū)兩區(qū)管理體制調整，實行“兩塊牌子、一套班子”，既按開發(fā)區(qū)模式運作，又行使地方黨委、政府職能，這不僅使高新技術產業(yè)有了新的空間，而且使“沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”有了新的重要平臺。2009年市委市政府再次作出重要決策，蕭山臨江圍墾區(qū)內濱江區(qū)所屬約8平方公里土地經置換整合成高新區(qū)江東科技園，從而形成了“一體兩翼”的新格局。圍繞市委市政府確定的“構筑天堂硅谷，建設科技新城”目標，堅持“發(fā)展高科技，實現產業(yè)化”，不斷完善區(qū)域創(chuàng)新體系，大力推進南北雙城（濱江新城和白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城）建設，努力建設“生活品質之城”的新城區(qū)，經濟社會實現了快速健康發(fā)展。億元、增長14.7%；財政總收入140.50億元、增長22.0%，其中地方財政收入75.40億元、增長17.7%；農村居民人均純收入23170元，增長13.3%，增幅均列全市前列。固定資產投資248.08億元，增長11.7%。工業(yè)強縣（市、區(qū)）綜合評價名列全省首位，國家級高新區(qū)綜合排名首次列第6位，初步躋身于國家級高新區(qū)第一方陣，實現了歷史性突破。十大產業(yè)增加值482.30億元，增長14.0%，占生產總值80.6％。信息軟件、物聯網、電子商務、文化創(chuàng)意、節(jié)能環(huán)保、先進裝備制造等戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展強勁，營業(yè)收入分別增長17.3%、19.5%、27.8%、19.3%、18.9%、12.3%。數字安防產業(yè)集群列入國家創(chuàng)新型產業(yè)集群試點（培育）。首批智慧城市大型專用軟件、智慧醫(yī)療操作系統(tǒng)等領域的12家重點企業(yè)納入省產業(yè)技術創(chuàng)新綜合試點。2.2.2西興街道概況西興街道位于錢江三橋南岸,與錢江新城隔江相望,是杭州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)（濱江）行政中心所在地。街道轄區(qū)總面積17.6平方公里，轄8個社區(qū)（其中8西興是千年古鎮(zhèn)。高新區(qū)與濱江區(qū)兩區(qū)管理體制調整后，西興步入了高新產業(yè)與優(yōu)勢產業(yè)協調發(fā)展的城市經濟發(fā)展軌道，企業(yè)集團總部、高品位商貿住宅區(qū)、市級經濟適用房、杭州奧體博覽城、濱康城市綜合體、物聯網園區(qū)等100多個省、市、區(qū)重點項目落戶西興，建設中的地鐵1號線有4個站點在西興。高品位的城市建設，高質量的人居環(huán)境，高效能的現代服務，使西興經濟社會協調發(fā)展，城市面貌初具規(guī)模，人民生活安居樂業(yè)。西興街道擁有浙江海威控股有限公司、杭州興耀控股集團有限公司、浙江萬輪產業(yè)科技園(孵化基地、大學生創(chuàng)業(yè)園)、杭州江南管樁有限公司、杭州華源豆制品有限公司等重點企業(yè)（園區(qū)）。街道積極實施“優(yōu)一提二進三”戰(zhàn)略，按照各方聯動、因地制宜、滾動開發(fā)、利益共享的原則，積極構筑多層次、多功能、外向型的第三產業(yè)發(fā)展格局，實施三產項目帶動戰(zhàn)略，先后啟動實施星民浙石加油站、西興農貿市場二期等三產項目，并以土地流轉為重點，積極發(fā)展都市效益農業(yè)，是省農業(yè)區(qū)域綜合開發(fā)實驗區(qū)、農業(yè)出口創(chuàng)匯示范基地和無公害蜜梨生產基地，擁有省十佳現代休閑農業(yè)示范區(qū)1個，市級放心豆制品生產基地1個，形成了蔬菜、水果、豆制品、休閑觀光四大特色。晶龍蜜梨、華源豆制品等農產品多次在浙江省農產品博覽會上獲獎，成為杭州市農業(yè)名牌產品?！白婷倍怪破窞槿珖Y名商標。街道全面實施征地農轉非人員養(yǎng)老保險,推行農村合作醫(yī)療,提供老年人社會保障。義務教育率、自來水入戶率、主干道硬化率、主干道綠化率、垃圾集中處理率分別達100%。近年來，街道被國務院發(fā)展研究中心等4家單位聯合授予“全國優(yōu)秀鄉(xiāng)鎮(zhèn)”稱號，省社會治安綜合治理先進集體、省城市體育先進街道、市現代化標志性教育強鎮(zhèn)、市“十二五”計劃生育工作先進集體、市衛(wèi)生街道、市科普文明街道等多項榮譽稱號。街道黨工委被命名為杭州市先進基層黨組織。2.2.3杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃根據《杭州市主城區(qū)區(qū)生態(tài)功能區(qū)劃》，本項目選址地生態(tài)功能區(qū)為濱江高新產業(yè)發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（I3－10109C01）。濱江高新產業(yè)發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（I3－10109C01）位于杭州市主城區(qū)高新（濱江區(qū)面積36.5平方公里。是江南城西部以高新科技產業(yè)為骨干，集商務、教育、旅游、居住、商貿研發(fā)功能為一體的高科技、多功能、園林化的科技生態(tài)環(huán)境保護目標：環(huán)境空氣質量達到二級標準，主要水體達到水功能區(qū)所9規(guī)定的目標；工業(yè)廢水排放達標率100%；單位GDP水耗小于60m3/萬元，城鎮(zhèn)人均公共綠地面積大于20m2，工業(yè)用水重復率75%；單位工業(yè)增加值COD排放量小于1Kg/萬元，單位工業(yè)增加值SO2排放量小于1Kg/萬元；單位工業(yè)增加值綜合能耗、單位工業(yè)增加值廢水產生量均要低于國家綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標；2010年，本功能小區(qū)的COD年排放量需控制在1451.88噸以內，氨氮年排放量需控制在443.43噸以內。建設開發(fā)活動環(huán)保準入條件：禁止發(fā)展《浙江省工業(yè)污染項目（產品、工藝）禁止和限制發(fā)展目錄（第一批）》和《杭州市產業(yè)發(fā)展導向目錄》中規(guī)定的禁止類和限制類產業(yè)項目，對已有的屬于限制類的生產能力，在達標排放和總量削減的前提下，逐步進入工業(yè)功能區(qū)，并落實改造提升的措施。重點準入通信設備制造業(yè)和軟件業(yè)、集成電路設計制造業(yè)和數字電視產業(yè)、動漫產業(yè)和網絡游戲產業(yè)“兩強兩優(yōu)兩新”的特色產業(yè)，發(fā)展相關配套產業(yè)，延伸產業(yè)鏈，增強產業(yè)集聚功能。污染控制措施：建設和完善城市污水排放體制，加快配套設施進程；加強水環(huán)境綜合整治，實行以集中處理為主的治理方案，點源治理和城市面源治理相結生態(tài)保護與建設措施：合理規(guī)劃工業(yè)區(qū)功能區(qū)塊，嚴格控制對周圍環(huán)境質量的影響；加強園區(qū)環(huán)境和區(qū)域綜合整治，改善局部環(huán)境質量。大力推進清潔生產和ISO14000環(huán)境管理體系，促進產業(yè)升級。本項目屬于酒店住宿行業(yè)，符合所在建設開發(fā)活動的環(huán)保準入條件，不屬于省、市產業(yè)政策中規(guī)定的禁止、限制類產業(yè)項目，因此，本項目的建設符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃的要求。3環(huán)境質量狀況3.1區(qū)域環(huán)境質量狀況3.1.1環(huán)境空氣質量現狀本環(huán)評采用杭州市環(huán)境監(jiān)測中心站2014年2月24日~2014年3月2日于濱江區(qū)自動站的大氣監(jiān)測數據，詳見表3-1。表3-1濱江自動站環(huán)境空氣質量監(jiān)測結果單位：μg/Nm3項目二氧化硫二氧化氮可吸入顆粒物40943414346449~4443~7926.359.396.3二級標準值（日平均）均值達標情況達標達標達標目擬建地環(huán)境空氣質量較好。3.1.2地表水環(huán)境質量現狀監(jiān)測與評價本環(huán)評采用杭州市環(huán)境監(jiān)測中心站于2013年4月在北塘河監(jiān)測斷面的水質監(jiān)測資料，詳見表3-2。表3-2地表水監(jiān)測結果表單位：除pH外為mg/L評價因子溶解氧PH高錳酸鹽指數氨氮北塘河6.067.582.820.23Ⅲ類標準≥56-9≤6≤1.0≤0.2由上表監(jiān)測數據可以看出，2013年4月北塘河的水質監(jiān)測數據，pH、溶解氧、高錳酸鹽指數可以達到《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅲ類水質標準要求，氨氮、總磷略有超標，由于河流附近生活污水隨意外排導致北塘河未能達標，因此應做好區(qū)域內生活污水納管工作。3.1.3聲環(huán)境現狀及評價為了了解項目所在地聲環(huán)境質量現狀，我院于2014年11月18日在擬建場地周圍進行了晝間噪聲本底監(jiān)測，噪聲監(jiān)測按GB3096-2008《聲環(huán)境質量標準》中規(guī)定的進行，監(jiān)測結果詳見表3-3，噪聲監(jiān)測點位詳見附圖。表3-3聲環(huán)境現狀監(jiān)測結果單位：dB監(jiān)測點晝間噪聲值Leq(dB)執(zhí)行標準達標情況監(jiān)測點位置52.5達標東廠界2#53.74a類達標南廠界54.34a類達標西廠界4#51.7達標北廠界（GB3096-2008）2、4a類標準要求，項目所在地周圍聲環(huán)境質量現狀良好。3.2主要環(huán)境保護目標主要環(huán)境保護目標為項目所在地的大氣環(huán)境、水環(huán)境及聲環(huán)境。環(huán)境空氣質量應達到《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-2012）中的二級標準；水環(huán)境質量應達到《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅲ類標準；聲環(huán)境質量應符合《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中的2、4a類標準。本項目周圍無環(huán)境敏感點。4評價適用標準（1）地表水項目所在地地表水環(huán)境質量標準采用《地表水環(huán)境質量標準》(GB3838-2002)中的Ⅲ類標準，見表4-1。表4-1《地表水環(huán)境質量標準》(GB3838-2002)參數pHDO(mg/L)CODMn(mg/L)CODCr(mg/L)BOD5(mg/L)石油類(mg/L)NH3-N(mg/L)(mg/L)Ⅲ類標準值6～9562040.050.2項目所在地環(huán)境質量采用《環(huán)境空氣質量標準》(GB3095-2012)中的二級標準，具體詳見表4-2。表4-2《環(huán)境空氣質量標準》(GB3095-2012)（二級）污染物濃度限值(mg/m3)取值時間二級標準總懸浮顆粒物(TSP)年平均0.200.30可吸入顆粒物（PM10）年平均0.070.15二氧化硫(SO2)年平均1小時平均0.060.150.50二氧化氮(NO2)年平均1小時平均0.040.080.20項目所在地聲環(huán)境質量標準采用《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)中的2、4a類標準。具體見表4-3。表4-3《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)等效聲級Leq:Db類別晝間夜間24a（1）廢水排放標準廢水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級排放標準，最終經污水處理廠處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》(GB18918-2002)一級標準B標準排放，具體見表4-4、4-5。表4-4污水綜合排放標準（GB8978-1996）(除pH外，均為mg/L)污染物CODcr氨氮PH值石油類三級標準50035*6-9400表4-5《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》(GB18918-2002)單位：mg/L基本控制項目一級標準A標準B標準化學需氧量(COD)生化需氧量(BOD5)20懸浮物(SS)20動植物油13氨氮(以N計)*5(8)8(15)10.51糞大腸菌群數(個/L)石油類13陰離子表面活性劑0.51（2）噪聲排放標準項目廠界噪聲排放標準執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337-2008)中的2類標準，具體見表4-6。表4-6《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337-2008)等效聲級Leq:dB類別晝間夜間2總量控制指標本項目新增生活廢水排放。本項目生活污水排放量為9914t/a，經污水處理廠處理后排入環(huán)境的污染物排放量為CODCr0.595t/a、氨氮0.079t/a。根據《浙江省建設項目主要污染物總量準入審核辦法（試行）》（浙環(huán)發(fā)[2012]10號本項目生活污水排放量可以不需區(qū)域替代削減。5建設項目工程分析5.15.1.1項目名稱和建設性質項目名稱：北京桔子水晶酒店管理咨詢有限公司杭州第二分公司新建項目；建設性質：新建。5.1.2項目建設單位北京桔子水晶酒店管理咨詢有限公司杭州第二分公司。5.1.3項目總投資與建設內容項目經營范圍：住宿及配套早餐服務（只提供中西式點心類，不設置產生油5.2主要污染工序污染物排放點位及排放情況本項目提供顧客早餐（只提供中西式點心制作不設置炒菜等產生油煙的餐飲服務，本項目產生的污染物有生活垃圾等固體廢棄物，空調室外機等運行噪聲，以及住客、員工的生活污水等。5.2.1廢氣本項目提供顧客早餐（只提供中西式點心制作不設置炒菜等產生油煙的餐飲服務，因此本項目基本無油煙廢氣產生。5.2.2廢水本項目的廢水主要為職工、住客的生活污水。本項目共有職工20人，用水定額按100L/人·d，住客最大接待量為每天約304人，用水定額按100L/人·d，每年按360天計，則生活用水量為11664t/a，排水量以用水量的85%計，則項目生活污水產生量約為9914t/a。污水中污染物濃度為CODcr350mg/L、SS200mg/L、NH3-N35mg/L，產生量為CODcr3.47t/a、SS1.98t/a、NH3-N0.35t/a。水管網，送污水處理廠集中處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》Cr0.595t/a、氨氮0.079t/a。5.2.3固廢本項目產生的固廢主要為員工和顧客的生活垃圾、廢包裝材料。項目職工為20人，顧客約304人，生活垃圾以1kg/人·d計，則項目生活垃圾產生量約為117t/a。廢包裝材料約5t/a。5.2.4噪聲本項目的噪聲主要為空調室外機噪聲，噪聲源強約為55～60dB。5.3污染防治措施5.3.1廢水本項目產生的生活污水收集后，經化糞池預處理處理達《污水綜合排放標準》（GB8978-96）三級標準后接入截污管網，送污水處理廠統(tǒng)一處理后達標排放。廢水處理流程見圖5-1。其他生活污水廁所污水→化糞池→城市污→城市污水管網→污水處理廠→達標排放收集管網圖5-1廢水處理流程圖5.3.2廢氣本項目基本無廢氣排放，要求加強住宿房間通風。5.3.3固廢本項目在服務過程產生的廢包裝材料等，均可出售綜合利用；生活垃圾由當地環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后集中進行處置。5.3.4噪聲本項目主要噪聲污染源為空調室外機等噪聲，其噪聲強度約為55～60dBA，為進一步控制噪聲污染，減少對周圍環(huán)境的影響，本環(huán)評要求采取以下治理措施：①空調選型時需選擇著名企業(yè)的靜音型空調；②空調室外機做好隔聲措施，且空調室外機放置后應在外面統(tǒng)一安裝隔聲罩；③主業(yè)應加強管理，防止顧客夜間在本營業(yè)區(qū)內喧鬧，以免對周圍環(huán)境造成噪聲影響。5.4清潔生產分析本項目為住宿行業(yè)。生活垃圾及餐廚垃圾由當地環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后填埋處理，廢包裝材料可出售綜合利用；項目廢水經預處理后納入市政污水管網，送污水處理廠進行處理。故認為本項目基本符合清潔生產的要求。5.5環(huán)保投資估算本項目環(huán)保投資2萬元，占項目總投資50萬元的4%，具體三廢治理投資估算見表5-1。表5-1三廢治理投資估算序號投資（萬元）1廢水治理污水收集系統(tǒng)、排污費等2.52固廢治理固廢收集處理0.53噪聲治理隔聲減振等措施145.6項目選址合理性分析本項目屬于住宿行業(yè)，符合所在地區(qū)的產業(yè)導向，所在區(qū)域對外交通便利，所用能源主要采用電，只要建設單位各項污染治理措施到位，積極推進企業(yè)清潔生產，對當地環(huán)境影響較小，也利于企業(yè)的管理和發(fā)展。項目利用現有商業(yè)用房實施，不需新增土地，不需土建，不改變原有房屋的使用性質，符合城市建設總體規(guī)劃。項目產生的各污染物均能達標排放，對當地環(huán)境影響較小。故本項目選址較為合理，符合規(guī)劃要求。6項目主要污染物產生及預計排放情況大氣污染物////水污染物1生活廢水9914t/a9914t/aCODcr350mg/L3.47t/a60mg/L0.595t/aNH3-N35mg/L0.35t/a8mg/L0.079t/a廢物1廢包裝材料5t/a02生活垃圾0合計122t/a0設備噪聲：60dB左右主要生態(tài)影響(不夠時可附另頁)本項目營運后，污染物種類少，污染物簡單，排放量較小，各種污染物經各自治理后均能達標排放，故對整個區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響不大。7環(huán)境影響分析7.1施工期環(huán)境影響分析本項目不涉及土建，只需一定量的室內裝修和設備安裝，只要加強施工期的管理，做好施工期的“三廢”達標治理和噪聲防治，本項目施工期對周圍環(huán)境影響較小。本項目施工期為裝修階段，裝修過程中會對周圍環(huán)境帶來一定的影響，項目建設單位應對可能產生的污染引起高度重視，采用各種有效措施，減小對周圍環(huán)境的污染垃圾。7.1.1裝修噪聲主要為沖擊鉆以及木工機械噪聲。裝修噪聲通過建筑墻體的固體聲傳播，對本幢建筑以及臨近建筑的影響特別大，應加強裝修期管理，避免裝修期間拖得太長。夜間禁止進行產生噪聲污染的施工作業(yè)。7.1.2油漆廢氣油漆廢氣的排放屬無組織排放，對周圍環(huán)境較難預測。本項目裝修桌椅、地板等為成品安裝，主要為墻面涂料和一些木制家具的油漆。另外部分裝修材料還會有甲醛的釋放，故在裝修期間，建筑物內以及附近的環(huán)境空氣在一定的時間內難免會受到甲苯、二甲苯和甲醛等污染物的污染。但是裝修結束后，這種污染也將隨之消失。7.1.3裝修施工垃圾在裝修過程中會產生大量的建筑垃圾，按有關規(guī)定，建設單位要對裝修期的垃圾進行管理，負責統(tǒng)一外運。防止裝修垃圾隨意堆放存積。7.2營運期環(huán)境影響分析7.2.1大氣環(huán)境影響分析本項目只提供顧客早餐，不設置炒菜等產生油煙的餐飲服務，因此本項目基本無油煙廢氣產生，對周圍環(huán)境基本無影響。7.2.2水環(huán)境影響分析本項目產生的生活污水收集后，經化糞池預處理處理達《污水綜合排放標準》（GB8978-96）三級標準后接入截污管網，送污水處理廠統(tǒng)一處理，經污水處理廠處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》(GB18918-2002)一級標準B標準排放。對附近地表水環(huán)境影響較小。7.2.3固體廢棄物環(huán)境影響本項目新增產生的固廢主要為廢包裝材料。廢包裝材料集中收集后出售綜合利用。項目產生的生活垃圾收集后由當地環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理。因此，只要企業(yè)切實落實本環(huán)評提出的各項固廢處理措施，本項目產生的固廢對環(huán)境的影響不大，不會造成二次污染。7.2.4噪聲環(huán)境影響分析8建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果類型污染物名稱防治措施預期治理效果大氣污染物///水污染物生活廢水生活污水收集后，經化糞池預處理處理達《污水綜合排放標準》（GB8978-96）三級標準后接入截污管網，送污水處理廠統(tǒng)一處理后達標排放。達標排放廢物廢包裝材料收集后出售綜合利用項目產生的固廢均得到妥善處理生活垃圾由環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一清運處置①空調選型時需選擇著名企業(yè)的靜音型空調；②空調室外機做好隔聲措施，且空調室外機放置后應在外面統(tǒng)一安裝隔聲罩；③應加強管理，防止顧客夜間在本營業(yè)區(qū)內喧鬧，以免對周圍環(huán)境造成噪聲影響。生態(tài)保護措施及預期效果由于營運期產生的污染物較少，且經治理后均能達標排放，基本不會造成生態(tài)影響。9結論與建議9.1環(huán)評結論9.1.1項目情況北京桔子水晶酒店管理咨詢有限公司杭州第二分公司新建項目擬建于杭州市濱江1014-9～15室，本項目租用杭州樓友物業(yè)管理有限公司出租的用房實施，建筑面積為9179平方米，經營范圍為：住宿、早餐服務，總建筑面積9179平方米，住宿服務房間共152間。9.1.2該項目投運后主要污染源及治理措施本項目只提供顧客早餐，不設置炒菜等產生油煙的餐飲服務，因此本項目基本無油煙廢氣產生。本項目的廢水主要為職工、住客的生活污水。本項目共有職工20人，用水定額按100L/人·d，住客最大接待量為每天約304人，用水定額按100L/人·d，每年按360天計，則生活用水量為11664t/a，排水量以用水量的85%計，則項目生活污水產生量約為9914t/a。污水中污染物濃度為CODcr350mg/L、SS200mg/L、NH3-N35mg/L，產生量為CODcr3.47t/a、SS1.98t/a、NH3-N0.35t/a。水管網，送污水處理廠集中處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》Cr0.595t/a、氨氮0.079t/a。本項目產生的固廢主要為員工和顧客的生活垃圾、廢包裝材料。項目職工為20人，顧客約304人，生活垃圾以1kg/人·d計，則項目生活垃圾產生量約為117t/a。廢包裝材料約5t/a。廢包裝材料集中回收后出售綜合利用；生活垃圾收集后由當地環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理。本項目的噪聲主要為空調室外機噪聲，噪聲源強約為55～60dB。為進一步控制噪聲污染，減少對周圍環(huán)境的影響，本環(huán)評要求采取以下治理措施：①空調選型時需選擇著名企業(yè)的靜音型空調；②空調室外機做好隔聲措施，且空調室外機放置后應在外面統(tǒng)一安裝隔聲罩；③主業(yè)應加強管理，防止顧客夜間在本營業(yè)區(qū)內喧鬧，以免對周圍環(huán)境造成噪聲影響。9.1.3環(huán)保投資及總量控制（1）本項目的環(huán)保投資主要包括污水收集納管、隔聲、降噪措施、固廢的收集等，共需環(huán)?？偼顿Y為2萬元，環(huán)保投資占項目總投資50萬元的4%。（2）總量控制：本項目生活污水排放量為9914t/a，污染物排入環(huán)境的排放量為CODCr0.595t/a、氨氮0.079t/a。根據《浙江省建設項目主要污染物總量準入審核辦法（試行）》，企業(yè)只排放生活污水，企業(yè)生活污水污染物排放量不需區(qū)域替代削減。9.1.4營運期環(huán)境影響分析結論（1）水環(huán)境影響分析結論本項目產生的生活污水收集后，經化糞池預處理處理達《污水綜合排放標準》（GB8978-96）三級標準后接入截污管網，送污水處理廠統(tǒng)一處理，經污水處理廠處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》(GB18918-2002)一級標準B標準排放。對附近地表水環(huán)境影響較小。（2）廢氣環(huán)境影響分析結論本項目只提供顧客早餐，不設置炒菜等產生油煙的餐飲服務，因此本項目基本無油煙廢氣產生，對周圍環(huán)境基本無影響。（3）噪聲環(huán)境影響分析結論（4）固體廢棄物環(huán)境影響分析結論本項目產生的固廢主要為廢包裝材料。廢包裝材料經集中收集后出售綜合利用。項目產生的生活垃圾收集后由當地環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理。因此，只要企業(yè)切實落實本環(huán)評提出的各項固廢處理措施，本項目產生的固廢對環(huán)境的影響不大，不會造成二次污染。9.1.5建設項目審批符合性分析（1）建設項目環(huán)評審批原則符合性分析根據《浙江省建設項目環(huán)境保護管理辦法》（省政府令第288號）的有關要求，對項目的建設進行環(huán)保審批原則符合性分析如下：◆生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃符合性根據《杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》(2006-2020)，本項目屬濱江高新產業(yè)發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)(Ⅰ3-10109C01