保潔催收房租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)作為居住之用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金總額為人民幣__________元；

（2）租金支付周期為__________；

（3）租金支付方式：__________。

三、物業(yè)費用

3.1乙方應(yīng)承擔出租房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理費、供暖費、水電費等物業(yè)費用。

四、房屋設(shè)施及維修

4.1甲方保證出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施符合國家及地方規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準。

4.2租賃期間，因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

4.3甲方對出租房產(chǎn)的公共設(shè)施、綠化、安全等負有維護責任，乙方應(yīng)合理使用并遵守相關(guān)規(guī)定。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將出租房產(chǎn)交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到出租房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對出租房產(chǎn)進行驗收。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）出租房產(chǎn)基本情況說明；

（2）租賃房屋裝修清單；

（3）租賃房屋使用規(guī)則；

（4）其他附件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)作為居住之用，第三方作為物業(yè)服務(wù)方，為出租房產(chǎn)提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金總額為人民幣__________元；

（2）租金支付周期為__________；

（3）租金支付方式：__________。

三、物業(yè)費用

3.1乙方應(yīng)承擔出租房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理費、供暖費、水電費等物業(yè)費用。

3.2第三方負責收取并代為保管物業(yè)費用，定期向甲方報告收支情況。

四、房屋設(shè)施及維修

4.1甲方保證出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施符合國家及地方規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準。

4.2租賃期間，因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

4.3第三方對出租房產(chǎn)的公共設(shè)施、綠化、安全等負有維護責任，乙方應(yīng)合理使用并遵守相關(guān)規(guī)定。

五、第三方責任

5.1第三方應(yīng)按照國家標準和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保出租房產(chǎn)的安全、整潔、有序。

5.2第三方應(yīng)定期對出租房產(chǎn)進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方和乙方，并采取措施排除。

5.3第三方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)合同的履行，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對出租房產(chǎn)的絕對所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押出租房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方不得在出租房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）出租房產(chǎn)基本情況說明；

（2）租賃房屋裝修清單；

（3）租賃房屋使用規(guī)則；

（4）物業(yè)服務(wù)合同；

（5）其他附件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高出租房產(chǎn)的居住品質(zhì)，降低租賃風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保出租房產(chǎn)的穩(wěn)定收益，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也明確了乙方的義務(wù)和責任，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容和標準，旨在構(gòu)建一個公平、公正、有序的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)作為辦公場所，第三方作為物業(yè)管理公司，為出租房產(chǎn)提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金總額為人民幣__________元；

（2）租金支付周期為__________；

（3）租金支付方式：__________。

三、物業(yè)費用

3.1乙方應(yīng)承擔出租房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理費、供暖費、水電費等物業(yè)費用。

3.2第三方負責收取并代為保管物業(yè)費用，定期向甲方報告收支情況。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對出租房產(chǎn)的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持出租房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，如需維修，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)安排。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整辦公空間布局，甲方應(yīng)予以配合。

五、第三方責任

5.1第三方應(yīng)按照國家標準和乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保出租房產(chǎn)的安全、整潔、有序。

5.2第三方應(yīng)定期對出租房產(chǎn)進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方和乙方，并采取措施排除。

5.3第三方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)合同的履行，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金或增加額外費用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方不得無正當理由拒絕乙方對辦公空間的調(diào)整請求，否則乙方有權(quán)要求賠償。

6.3甲方不得在乙方不知情的情況下對出租房產(chǎn)進行重大維修或改造，否則乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）出租房產(chǎn)基本情況說明；

（2）租賃房屋裝修清單；

（3）租賃房屋使用規(guī)則；

（4）物業(yè)服務(wù)合同；

（5）其他附件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃期間的權(quán)益不受侵害，獲得穩(wěn)定、舒適的辦公環(huán)境，同時能夠根據(jù)