農(nóng)村院子轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村院子轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村院子（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓院子”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓院子面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3轉(zhuǎn)讓院子產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓院子相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)證過戶、土地證過戶等。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓院子過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓院子交付給乙方。

4.2乙方取得轉(zhuǎn)讓院子后，有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓院子。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓院子相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

5.3若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓院子所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓院子產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓院子土地使用權(quán)證明文件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村院子轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村院子（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓院子”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓院子面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3轉(zhuǎn)讓院子產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方金融服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________），用于支付甲方轉(zhuǎn)讓院子的款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成貸款審批，并與乙方簽訂貸款合同。

3.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于：房產(chǎn)抵押、第三方擔(dān)保等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在貸款合同中明確，若乙方未按時(shí)償還貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在貸款合同中明確，若乙方違約，丙方應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。

5.2若乙方在貸款期間違約，丙方有權(quán)采取法律手段追回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓院子期間，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保貸款審批的公正、公平、公開，不得歧視乙方。

6.2丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。

6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供乙方的信用報(bào)告。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為金融服務(wù)提供方，旨在為乙方提供便捷的貸款服務(wù)，降低乙方支付轉(zhuǎn)讓款的資金壓力。

8.2丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)貸款服務(wù)的專業(yè)化和規(guī)范化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方通過本合同，確保轉(zhuǎn)讓院子交易的安全、高效進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村院子，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村院子（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓院子”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓院子面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3轉(zhuǎn)讓院子產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、丁方金融服務(wù)

3.1丁方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________），用于支付甲方轉(zhuǎn)讓院子的款項(xiàng)。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成貸款審批，并與乙方簽訂貸款合同。

3.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付轉(zhuǎn)讓院子前，確保院子符合合同約定的條件。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在貸款合同中明確，若甲方未按時(shí)交付院子，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在貸款合同中明確，若甲方違約，丁方應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓院子，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。

5.2若甲方在交付院子過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓院子的用途，否則乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方應(yīng)確保貸款審批的公正、公平、公開，不得歧視乙方。

6.2丁方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。

6.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供甲方的信用報(bào)告。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保