出租場(chǎng)地免責(zé)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位置：____________________

1.2場(chǎng)地面積：____________________

1.3場(chǎng)地用途：____________________

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金金額為每月____元，共計(jì)____元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、場(chǎng)地使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善維護(hù)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

四、免責(zé)條款

4.1甲方對(duì)乙方在租賃期間因場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的任何法律責(zé)任、糾紛及損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.2因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法履行本合同的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4.3租賃期間，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃期限證明文件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（場(chǎng)地所有方）：____________________

乙方（場(chǎng)地運(yùn)營方）：____________________

丙方（場(chǎng)地管理方）：____________________

鑒于甲方擁有場(chǎng)地所有權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為場(chǎng)地管理方，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理及維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位置：____________________

1.2場(chǎng)地面積：____________________

1.3場(chǎng)地用途：____________________

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金金額為每月____元，共計(jì)____元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、場(chǎng)地使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善維護(hù)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理及維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4丙方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等事項(xiàng)負(fù)有管理責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛兴袡?quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押場(chǎng)地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，確保乙方合法經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)無條件接受。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為場(chǎng)地管理方，介入本合同，旨在確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)場(chǎng)地秩序，保障甲方權(quán)益。

9.2丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，有助于規(guī)范乙方經(jīng)營活動(dòng)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為場(chǎng)地所有方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保場(chǎng)地合法、安全、高效運(yùn)營。

10.2甲方通過調(diào)整租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)等方式，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有方）：____________________

乙方（房產(chǎn)租賃方）：____________________

丙方（房產(chǎn)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為房產(chǎn)管理方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)及安全保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________

1.3房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金金額為每月____元，共計(jì)____元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、房產(chǎn)使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔，對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善維護(hù)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)及安全保障，確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4丙方對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等事項(xiàng)負(fù)有管理責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的服務(wù)和支持。

5.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房產(chǎn)符合使用要求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供房產(chǎn)的合法使用證明，以保障乙方的合法經(jīng)營。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和房產(chǎn)狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2如甲方擅自提高租金或改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方未履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房產(chǎn)租賃方