羊舍出租協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的羊舍出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.羊舍位置：甲方出租給乙方的羊舍位于__________________（詳細(xì)地址）。2.羊舍面積：該羊舍建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米。3.羊舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施：羊舍為______結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)有______個羊欄，每個羊欄面積約為______平方米；配備有______個食槽、______個水槽、______個通風(fēng)口、______個照明燈具、______個排風(fēng)扇以及______個自動飲水裝置等設(shè)施（詳細(xì)描述設(shè)施情況）。羊舍周邊設(shè)有______米高的圍墻，大門為______材質(zhì)，寬______米，高_(dá)_____米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還羊舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方應(yīng)在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金價格保持不變。如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，但應(yīng)提前______個月書面通知對方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用羊舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期間，如因國家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回羊舍，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的羊舍符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將羊舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)羊舍的主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)，確保羊舍的結(jié)構(gòu)安全。如因甲方原因?qū)е卵蛏嶂黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與羊舍使用相關(guān)的手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證、動物防疫合格證等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用羊舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法的養(yǎng)殖活動。在租賃期間，乙方有權(quán)對羊舍進(jìn)行必要的修繕和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如因甲方原因?qū)е卵蛏釤o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決或解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用羊舍，不得擅自改變用途或?qū)⒀蛏徂D(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。乙方應(yīng)合理使用羊舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成羊舍及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，做好羊只的防疫、檢疫工作，確保養(yǎng)殖活動符合環(huán)保要求。因乙方養(yǎng)殖活動造成環(huán)境污染或其他糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將羊舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。乙方逾期不清理交還的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或本合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還羊舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費(fèi)用后的______日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付款違約金。3.如乙方擅自改變羊舍用途或?qū)⒀蛏徂D(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，收回羊舍，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.如乙方未按照本合同約定的期限交還羊舍，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行處理羊舍內(nèi)的物品，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用羊舍或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一