租賃居間合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（居間人）：名稱(chēng)：[居間公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[居間公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[居間公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[居間公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[居間公司聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方有租賃[標(biāo)的物名稱(chēng)]的需求，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃居間合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及規(guī)格]臺(tái)、電視[品牌及尺寸]臺(tái)、家具[詳細(xì)列舉家具名稱(chēng)及數(shù)量]等，確保設(shè)施設(shè)備能正常使用且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供居間服務(wù)，包括但不限于：1.向甲方提供符合其需求的房屋租賃信息，并協(xié)助甲方實(shí)地查看房屋。2.協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人進(jìn)行租賃事宜的洽談、協(xié)商，促成雙方達(dá)成租賃意向并簽訂租賃合同。3.協(xié)助甲方審核租賃合同條款，提供專(zhuān)業(yè)的法律建議和風(fēng)險(xiǎn)提示，確保甲方權(quán)益得到有效保障。4.在租賃合同履行過(guò)程中，為甲方提供必要的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋租賃信息進(jìn)行核實(shí)和實(shí)地查看，自主決定是否租賃相關(guān)房屋。在簽訂租賃合同后，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的租賃需求、經(jīng)濟(jì)狀況、信用情況等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確為其提供居間服務(wù)。按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。在乙方協(xié)助下與房屋所有權(quán)人或其合法代理人洽談租賃事宜時(shí)，應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在租賃合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間報(bào)酬。在促成甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人簽訂租賃合同后，有權(quán)要求甲方支付剩余居間報(bào)酬。有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行合理審查，但對(duì)于甲方提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性不承擔(dān)保證責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)真履行居間義務(wù)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋租賃信息，并確保信息來(lái)源合法可靠。協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人進(jìn)行租賃事宜的洽談、協(xié)商，積極促成雙方達(dá)成租賃意向并簽訂租賃合同。在洽談過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，客觀(guān)公正地提供相關(guān)建議和意見(jiàn)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。在租賃合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將租賃合同副本提供給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，如房屋交接、租賃登記備案等。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或房屋所有權(quán)人存在可能影響租賃合同履行的問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知雙方，并協(xié)助采取相應(yīng)的措施予以解決。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬1.經(jīng)乙方居間服務(wù)，促成甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人簽訂租賃合同的，甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬。居間報(bào)酬按照租賃合同約定的租金總額的[x]%計(jì)算，具體金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U合同未能簽訂，但乙方已為甲方提供了實(shí)質(zhì)性居間服務(wù)的，甲方應(yīng)按照前款約定居間報(bào)酬金額的[x]%向乙方支付居間費(fèi)用，作為乙方為其服務(wù)的合理補(bǔ)償。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與房屋所有權(quán)人或其合法代理人簽訂租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余居間報(bào)酬，甲方應(yīng)在租賃合同履行滿(mǎn)[x]個(gè)月之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.甲方支付居間報(bào)酬時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間報(bào)酬后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的居間報(bào)酬及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更或解除租賃合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得全部居間報(bào)酬的，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報(bào)酬總額向乙方支付剩余報(bào)酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方在簽訂租賃合同后，以任何理由拒絕履行合同義務(wù)或惡意拖欠租金等費(fèi)用，導(dǎo)致房屋所有權(quán)人或其合法代理人追究乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），并賠償乙方因此而受到的聲譽(yù)損害。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功租賃到合適房屋或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并按照居間報(bào)酬總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方泄露甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。乙方應(yīng)采取措施消除因泄露信息給甲方造成的不良影響，并向甲方賠禮道歉。3.若乙方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并按照居間報(bào)酬總額的[x]倍向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)