租賃3方合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：姓名：[丙方姓名]性別：[丙方性別]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定的標(biāo)的物或服務(wù)可供出租，乙方有意承租，丙方愿意就甲乙雙方的租賃事宜提供相關(guān)協(xié)助或參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃三方合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方擁有位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等]。房屋現(xiàn)狀良好，符合正常使用條件。2.租賃服務(wù)：甲方為乙方提供與該房屋相關(guān)的附屬服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)（不包括因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修）、物業(yè)管理協(xié)調(diào)等服務(wù)，以確保乙方能夠正常使用該房屋。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方和丙方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明支付租金的相關(guān)信息。甲方應(yīng)在支票提示付款期內(nèi)到銀行辦理入賬手續(xù)。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用租賃標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)：確保租賃標(biāo)的物符合本合同約定的交付條件，并在租賃期限內(nèi)保持其正常使用功能（正常損耗除外）。按照本合同約定履行房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，及時處理因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方對租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用租賃標(biāo)的物。要求甲方按照本合同約定履行房屋的維護(hù)保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金（如有）。2.義務(wù)：按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)改造。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的財產(chǎn)安全及自身經(jīng)營活動的合法合規(guī)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)按照本合同約定另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報甲方備案。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還或交還的標(biāo)的物不符合約定條件的，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)費用或要求乙方進(jìn)行修復(fù)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解甲乙雙方租賃業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，并提出合理建議。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，享有與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)：協(xié)助甲乙雙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)甲乙雙方的要求，就租賃業(yè)務(wù)中的相關(guān)事項進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。對甲乙雙方在租賃業(yè)務(wù)中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行房屋維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實際遭受的損失給予賠償，同時乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決問題，如逾期仍未解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金（如有），同時甲方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的押金不予退還，如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)補足責(zé)任。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)改造，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的押金不予退還，如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)補足責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的押金不予退還，如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)補足責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方限期搬離租賃標(biāo)的物，第三方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿或合同解除后，若乙方未按照本合同約定如期交還租賃標(biāo)的物或交還的標(biāo)的物不符合約定條件的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備至完好狀態(tài)，如乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定條件的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除，如押金不足，乙方應(yīng)另行支付。3.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)或違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲乙雙方實際遭受的損失確定，但最高不超過合同總租金的[x]%。如丙方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方在租賃業(yè)務(wù)中產(chǎn)生糾紛或遭受其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲乙雙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物的相關(guān)證明文件、雙方的