球館招租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處球館，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就球館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.球館位置本球館位于[球館具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地寬敞，交通便利。2.球館設(shè)施球館內(nèi)配備有標(biāo)準(zhǔn)的[球館類型，如籃球館、羽毛球館等]運動場地，地面采用[地面材質(zhì)，如專業(yè)運動木地板等]鋪設(shè)，具有良好的彈性和防滑性能，能有效保障運動人員的安全。同時，球館內(nèi)設(shè)有觀眾席，可容納[x]人觀賽。球館還配備了完善的照明系統(tǒng)，采用專業(yè)的運動照明燈具，光線均勻且明亮，能滿足不同時段的運動需求。此外，球館內(nèi)設(shè)有更衣室、淋浴室、休息區(qū)等配套設(shè)施，為運動人員提供便利。3.附屬設(shè)備球館配備了一系列附屬設(shè)備，包括但不限于專業(yè)的運動器材，如籃球架、羽毛球網(wǎng)、乒乓球桌等，所有器材均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行維護(hù)和更新，以確保使用安全和性能良好。同時，球館還設(shè)有音響系統(tǒng)，可播放背景音樂或賽事廣播。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)球館的日常清潔衛(wèi)生工作，確保球館內(nèi)環(huán)境整潔。在營業(yè)時間內(nèi)，安排專人負(fù)責(zé)場地的管理和維護(hù)，及時處理運動過程中出現(xiàn)的問題。同時，甲方將為乙方提供一定的安全保障服務(wù)，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、制定安全管理制度等，以確保球館內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導(dǎo)致甲方成本大幅增加的除外。若需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對球館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害球館設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的球館及附屬設(shè)備，并保證球館設(shè)施設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常運行。如因甲方原因?qū)е虑蝠^設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)球館的整體維修和保養(yǎng)工作，確保球館的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備完好。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。對于日常維修和保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行處理。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與球館經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用球館及附屬設(shè)備，開展合法的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е虑蝠^無法正常使用，影響乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或減免相應(yīng)租金。如因甲方原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足拖欠的租金及違約金。應(yīng)合理使用球館及附屬設(shè)備，不得擅自改變球館的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞球館設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，不得在球館內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е虑蝠^被相關(guān)部門查處或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)球館內(nèi)的日常安全管理工作，制定安全管理制度，加強對工作人員和運動人員的安全教育，確保球館內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方如需對球館進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)將球館恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納與球館經(jīng)營相關(guān)的各項稅費，如因乙方未繳納稅費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付球館或球館設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變球館的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變球館結(jié)構(gòu)和用途給球館造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方在球館內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未