維修屋頂合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)損壞等問題，需要進行維修，乙方具備專業(yè)的屋頂維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂維修事宜達成如下合同協(xié)議：一、維修屋頂標的物及服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方屋頂為[屋頂類型，如平屋頂、坡屋頂?shù)萞，目前存在[詳細描述損壞情況，如屋頂防水層破裂導(dǎo)致漏水、瓦片松動缺失等]問題，影響了房屋的正常使用和安全性能。2.維修范圍乙方負責對甲方屋頂進行全面維修，具體維修范圍包括但不限于：對屋頂防水層進行修復(fù)或重新鋪設(shè)，確保防水效果，防止雨水滲漏進入屋內(nèi)。檢查并更換松動、破損或缺失的瓦片（若有），恢復(fù)屋頂瓦片的完整性和穩(wěn)定性。對屋頂排水系統(tǒng)進行疏通和清理，保證排水暢通，避免積水。對屋頂周邊的密封部位進行檢查和密封處理，防止雨水從邊緣滲漏。3.維修材料乙方承諾使用符合國家質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)維修材料，具體材料品牌和規(guī)格如下：防水層材料采用[品牌名稱]的[材料型號]防水卷材，其性能指標應(yīng)滿足[具體性能要求，如拉伸強度、斷裂伸長率、耐熱度、低溫柔性等]。瓦片選用[品牌名稱]的[瓦片型號]，瓦片的材質(zhì)、尺寸和顏色應(yīng)與原屋頂相匹配，具備良好的耐久性和抗風性能。密封材料采用[品牌名稱]的[密封膠型號]，確保密封效果良好，耐候性強。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、質(zhì)量標準和期限完成屋頂維修工作。有權(quán)對乙方維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作存在質(zhì)量問題或未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方進行整改或承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供屋頂?shù)南嚓P(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解屋頂?shù)膶嶋H情況，以便制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋內(nèi)部進行檢查、提供水電接口等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方在維修過程中提出的合理要求給予配合和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。有權(quán)根據(jù)屋頂?shù)膶嶋H情況制定合理的維修方案，但應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。在維修工作過程中，因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范和合同約定的維修范圍、質(zhì)量標準進行屋頂維修工作，確保維修質(zhì)量。自行承擔維修工作所需的人工、材料、設(shè)備等費用，但合同另有約定的除外。安排專業(yè)的技術(shù)人員進行維修工作，技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。在維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案和施工計劃，經(jīng)甲方確認后實施。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對維修后的屋頂提供一定期限的質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出增加維修項目或變更維修方案導(dǎo)致費用增加外，合同履行過程中不因任何因素調(diào)整維修費用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付維修費用：1.合同簽訂后：甲方支付維修費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預(yù)付款后開始安排維修工作。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方驗收合格后[具體時間，如7個工作日內(nèi)]向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[預(yù)計開工日期]開始進行屋頂維修工作，并在[預(yù)計完工日期]前完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。3.若乙方未能按照上述約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照維修費用的[違約解除合同賠償比例，如20%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方維修后的屋頂應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，達到以下質(zhì)量要求：防水層無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)[蓄水試驗時間，如24小時]蓄水試驗無滲漏為合格。瓦片鋪設(shè)牢固、平整，無松動、破損、缺失現(xiàn)象，瓦片的排列整齊、美觀。屋頂排水系統(tǒng)暢通，排水坡度符合設(shè)計要求，無積水現(xiàn)象。屋頂周邊密封良好，無雨水滲漏現(xiàn)象。2.驗收程序維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗收期限，如3個工作日內(nèi)]組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括但不限于維修材料的質(zhì)量證明文件、施工記錄等。甲方按照本合同約定的質(zhì)量標準對屋頂進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不視為乙方已完成維修工作，工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費用。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進行維修工作或延誤工期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的維修范圍、質(zhì)量標準和期限完成維修工作，應(yīng)承擔違約責任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并負責免費整改直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方使用的維修材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔因此產(chǎn)生的費用和損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照維修費用的[違約解除合同賠償比例，如20%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同