租房廚房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廚房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的廚房出租給乙方使用。該廚房面積為[x]平方米，包含基本的烹飪設(shè)備，如爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、冰箱、消毒柜等（以下簡稱"廚房設(shè)備"），以及必要的廚具，如鍋碗瓢盆、刀具、餐具等（以下簡稱"廚房用具"）。2.廚房應(yīng)保持良好的通風(fēng)、采光條件，水、電、燃?xì)夤?yīng)正常，并具備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廚房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障甲方房屋及廚房設(shè)備、用具的完好以及乙方租金、水電費等費用的按時支付。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還廚房后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間對甲方的房屋、廚房設(shè)備或用具造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或賠償金額。如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的廚房及相關(guān)設(shè)備、用具符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對廚房設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決廚房使用過程中遇到的與房屋本身相關(guān)的問題，如管道堵塞、水電故障等，但因乙方過錯導(dǎo)致的問題除外。4.甲方如需提前收回廚房，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未到期的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用廚房及其設(shè)備、用具。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金、水電費、燃?xì)赓M等費用。3.乙方應(yīng)合理使用廚房及相關(guān)設(shè)備、用具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞廚房設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成廚房設(shè)備、用具損壞或房屋受損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廚房轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在廚房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還廚房及其設(shè)備、用具。乙方如需留存部分廚房用具，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得甲方同意。六、水電費、燃?xì)赓M及其他費用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廚房而產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M等費用。水電費、燃?xì)赓M等費用的結(jié)算周期為每月[具體日期]，乙方應(yīng)在每月結(jié)算周期結(jié)束后的[x]日內(nèi)按照甲方提供的繳費通知繳納相關(guān)費用。2.乙方逾期支付水電費、燃?xì)赓M等費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取暫停供應(yīng)水電、燃?xì)獾却胧?，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廚房設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全使用。甲方應(yīng)定期對廚房設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。2.乙方在使用廚房設(shè)備過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用或賠償責(zé)任。因乙方正常使用導(dǎo)致設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如因甲方原因未能及時維修或更換，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3.對于廚房用具，乙方應(yīng)妥善保管和使用。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致用具損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時履行維修義務(wù)或擅自提前收回廚房等，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、水電費、燃?xì)赓M等費用，擅自轉(zhuǎn)租廚房，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞廚房設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、水電費、燃?xì)赓M等費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。