租房電器合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，并使用甲方提供的電器設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房屋及電器設(shè)備事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及電器設(shè)備詳情1.租賃房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.電器設(shè)備清單客廳：電視機：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，數(shù)量[x]臺?？照{(diào)：品牌[具體品牌]，匹數(shù)[具體匹數(shù)]，數(shù)量[x]臺。沙發(fā)：材質(zhì)[具體材質(zhì)]，尺寸[長×寬×高]，數(shù)量[x]套。茶幾：材質(zhì)[具體材質(zhì)]，尺寸[長×寬×高]，數(shù)量[x]個。臥室：床：品牌[具體品牌]，尺寸[長×寬]，數(shù)量[x]張（根據(jù)臥室數(shù)量分別列出）。衣柜：材質(zhì)[具體材質(zhì)]，尺寸[長×寬×高]，數(shù)量[x]個（根據(jù)臥室數(shù)量分別列出）。空調(diào)：品牌[具體品牌]，匹數(shù)[具體匹數(shù)]，數(shù)量[x]臺（根據(jù)臥室數(shù)量分別列出）。廚房：冰箱：品牌[具體品牌]，容量[具體容量]，數(shù)量[x]臺。爐灶：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，數(shù)量[x]個。抽油煙機：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，數(shù)量[x]個。微波爐：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，數(shù)量[x]個。衛(wèi)生間：熱水器：品牌[具體品牌]，容量[具體容量]，數(shù)量[x]個（根據(jù)衛(wèi)生間數(shù)量分別列出）。洗衣機：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，數(shù)量[x]臺。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及電器設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金不包括電器設(shè)備的使用費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付，乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月[x]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付，乙方應(yīng)在每半年首月[x]日前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付，乙方應(yīng)在每年[x]日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金及損壞賠償后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、電器設(shè)備使用費用及支付方式1.電器設(shè)備使用費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付電器設(shè)備使用費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方正常使用電器設(shè)備所產(chǎn)生的電費、水費、燃氣費（如有）等相關(guān)費用，但不包括因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的額外費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照租金支付方式及時間，將電器設(shè)備使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、電器設(shè)備使用費用及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及電器設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負責(zé)對房屋及電器設(shè)備進行正常的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及電器設(shè)備交付乙方使用，并確保電器設(shè)備能夠正常運行。4.租賃期間，甲方如需對房屋及電器設(shè)備進行檢查、維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及電器設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋及電器設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆改或損壞房屋及電器設(shè)備。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及電器設(shè)備，合理使用電器設(shè)備，節(jié)約能源，避免浪費。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及電器設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時支付租金、電器設(shè)備使用費用及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋及電器設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及電器設(shè)備，并保證房屋及電器設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未能按時交還或交還的房屋及電器設(shè)備不符合要求的，甲方有權(quán)收取額外的費用，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、電器設(shè)備維修與保養(yǎng)1.甲方負責(zé)范圍租賃期間，甲方應(yīng)定期對房屋及電器設(shè)備進行檢查和維護，確保電器設(shè)備處于正常運行狀態(tài)。對于電器設(shè)備的一般性故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修。如因電器設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致無法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)聯(lián)系廠家或?qū)I(yè)維修人員進行維修或更換，維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方負責(zé)范圍乙方在使用電器設(shè)備過程中，如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。因乙方故意或重大過失導(dǎo)致電器設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及賠償責(zé)任。在甲方進行維修期間，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。如因乙方不配合導(dǎo)致維修延誤或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及電器設(shè)備的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、電器設(shè)備使用費用或押金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租房屋及電器設(shè)備等，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付超過[x]日，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋及電器設(shè)備，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方損壞房屋及電器設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)