終止包地合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于[具體土地位置及面積]土地的承包合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就終止該包地合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方承包給乙方的土地位于[詳細土地地址]，土地面積共計[x]畝。該土地四至界限為：東至[相鄰?fù)恋貥俗R或描述]，南至[相鄰?fù)恋貥俗R或描述]，西至[相鄰?fù)恋貥俗R或描述]，北至[相鄰?fù)恋貥俗R或描述]。土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前的使用狀態(tài)，如耕地、荒地等]，地面附著物情況為[列舉地面上存在的附著物，如農(nóng)作物、建筑物等]。2.土地用途乙方在承包期內(nèi)，按照原合同約定，土地用途為[明確約定的土地用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同約定的期限和方式歸還土地。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。對乙方在承包土地上的經(jīng)營活動有監(jiān)督的權(quán)利，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。義務(wù)確保其對該承包土地擁有合法的發(fā)包權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，保證乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地。按照本協(xié)議約定向乙方支付應(yīng)付款項（如有）。協(xié)助乙方辦理與土地歸還相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項（如有）。對于其在承包土地上投入的合理費用及形成的合法權(quán)益，有權(quán)要求甲方給予合理補償。義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式，將承包土地及地上附著物完整、無損壞地歸還給甲方。歸還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，地面附著物應(yīng)保持協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀（因自然原因?qū)е碌暮侠頁p耗除外）。停止在承包土地上的一切經(jīng)營活動，并清理承包土地上屬于乙方的物品、設(shè)備等，不得遺留任何影響土地正常使用的障礙物。按照原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)清承包土地期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于土地租金、水電費、稅費、工人工資等。配合甲方辦理土地交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)經(jīng)營資料、協(xié)助辦理證件變更等。三、合同終止時間及方式1.終止時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。即終止時間為____年__月__日。2.終止方式雙方通過簽訂本終止協(xié)議的方式，明確解除原合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議約定為準。四、款項支付1.甲方支付款項經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付土地承包經(jīng)營補償款共計人民幣[x]元。該款項用于補償乙方在承包土地上的投入及預(yù)期收益損失等。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.乙方支付款項乙方應(yīng)在土地交接完成之日起[x]個工作日內(nèi)，結(jié)清承包土地期間產(chǎn)生的所有費用，并將相關(guān)費用支付憑證提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核無誤后，視為乙方已履行完畢該項義務(wù)。五、土地交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，完成土地交接手續(xù)。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接程序乙方應(yīng)提前準備好土地交接所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用情況報告、地上附著物清單、費用結(jié)算清單等。雙方共同到承包土地現(xiàn)場進行實地查驗，確認土地及地上附著物的狀況符合本協(xié)議約定。乙方應(yīng)按照約定將土地及地上附著物移交給甲方，并在交接清單上簽字確認。交接過程中，如有需要，雙方可邀請第三方（如當(dāng)?shù)卮逦瘯?、土地管理部門等）作為見證人參與，以確保交接過程的公正、透明。3.交接標準土地交接時，乙方應(yīng)保證土地平整，無明顯坑洼、積水等影響正常使用的情況。地面附著物應(yīng)保持完整，無故意損壞或拆除的情形。乙方應(yīng)清理承包土地上的所有垃圾、廢棄物等，保持土地清潔衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行土地歸還等義務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式歸還土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地承包經(jīng)營補償款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照土地承包經(jīng)營補償款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，損壞承包土地上的附著物或土地本身，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，使其恢復(fù)到本協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。若乙方無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照損失價值的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清承包土地期間產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、因土地閑置或無法正常使用造成的損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補