租地合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《租地合同》（以下簡稱"原合同"），為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景和目的甲乙雙方在履行原合同過程中，發(fā)現(xiàn)需要對租地的一些具體事項(xiàng)進(jìn)行明確和細(xì)化，以確保合同的順利履行，保障雙方的合法權(quán)益，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃土地的位置及面積1.甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.雙方同意以實(shí)地測量為準(zhǔn)，若實(shí)際測量面積與本協(xié)議約定面積存在差異，租金及其他相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際測量面積進(jìn)行調(diào)整。（二）土地用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（三）土地現(xiàn)狀1.甲方應(yīng)確保交付給乙方的土地現(xiàn)狀符合乙方使用目的，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且無其他妨礙乙方正常使用土地的情形。2.若因土地現(xiàn)狀問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證擁有出租土地的合法權(quán)益，有權(quán)將土地出租給乙方，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。按照約定的時(shí)間和條件將土地交付給乙方使用。負(fù)責(zé)處理與土地相關(guān)的相鄰關(guān)系糾紛，確保乙方能夠正常使用土地。在租賃期限內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用土地。對土地進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但不得損害土地及周邊環(huán)境。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定返還已支付的押金（如有）。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，合理使用土地及地上附屬物，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.雙方約定，本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[x]元，租金總額為每年[x]元。2.租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及土地使用情況每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的支付日期，將現(xiàn)金交付至甲方指定地點(diǎn)，并由甲方出具收款憑證。（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按照約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。五、租賃期限（一）租賃期限延長1.原合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長至[新的結(jié)束日期]。2.在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃及租金標(biāo)準(zhǔn)等事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。若雙方未能在期限屆滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定返還土地。（二）提前終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，但需提前[x]日書面通知對方。2.若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議及原合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際使用期限計(jì)算，多退少補(bǔ)。六、土地交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付清單。2.交付清單應(yīng)包括土地的面積、四至、地上附屬物（如有）等詳細(xì)信息。（二）返還1.在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的時(shí)間和條件將土地返還給甲方。2.返還的土地應(yīng)符合交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或附著物未清理的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、土地使用與維護(hù)（一）使用限制1.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方如需在土地上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可進(jìn)行建設(shè)。未經(jīng)審批擅自建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。（二）維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的日常維護(hù)和管理工作，確保土地及地上附屬物處于良好的使用狀態(tài)。2.對于土地上的基礎(chǔ)設(shè)施（如水、電、路等），若因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；若因不可抗力等原因造成損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修費(fèi)用的承擔(dān)問題。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的用途使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，除按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付逾期違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租土地的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還土地，并按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因轉(zhuǎn)租取得的收益應(yīng)歸甲方所有。4.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方