租賃協(xié)議書7合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[具體標的物或服務(wù)名稱]事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物名稱：[詳細寫明租賃物的具體名稱，如房屋、汽車、設(shè)備等]2.租賃物規(guī)格：[詳細描述租賃物的規(guī)格、型號、數(shù)量等具體情況，如房屋的面積、戶型、朝向，汽車的品牌、型號、車牌號，設(shè)備的規(guī)格參數(shù)等]3.租賃物用途：[明確租賃物的使用用途，如居住、辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等]4.服務(wù)內(nèi)容：[若為服務(wù)租賃，詳細說明服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標準等]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調(diào)整：[如有租金調(diào)整的約定，在此詳細說明調(diào)整的條件、時間、方式等]2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為：[選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式，并寫明收款賬戶信息]四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用、租金及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)出租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途和使用要求。負責租賃物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如房屋租賃登記備案等（如有需要）。租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃物享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用或乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常保管、維護，因乙方使用不當或保管不善造成租賃物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進行改造、裝修。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃物，如因乙方違法使用租賃物導(dǎo)致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。六、租賃物的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的狀況進行檢查，并制作交付清單，雙方簽字確認。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應(yīng)保持完好、清潔，符合交付時的狀態(tài)，但正常損耗除外。乙方應(yīng)負責清理租賃物內(nèi)的物品，并將租賃物騰空。如乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。七、維修與保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，甲方應(yīng)負責租賃物的正常維修，確保租賃物符合安全使用標準。如因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)賠償責任。對于租賃物出現(xiàn)的故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)負責租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。乙方應(yīng)按照租賃物的使用要求和操作規(guī)程正確使用租賃物，如因乙方違反規(guī)定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞或縮短使用壽命的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃物或租賃物不符合約定的用途和使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變租賃物的用途、對租賃物進行改造、裝修的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還租賃物或返還的租賃物不符合約定狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于逾期返還租賃物的規(guī)定承擔違約責任，并負責修復(fù)或賠償租賃物的損壞部分。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另