轉租一間合同協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方欲將其承租房屋的部分轉租給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租標的物及服務具體描述1.轉租房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃期限本轉租合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期限的起始日期與原租賃合同中約定的甲方租賃起始日期一致，結束日期根據(jù)原租賃合同剩余期限確定。3.租金及支付方式租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付標準不因任何因素調整，但雙方另有書面約定的除外。支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名：__________________押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清各項費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害房屋及附屬設施的，有權要求乙方整改或賠償損失。在租賃期限內，若原租賃合同因不可抗力或其他不可歸責于甲方的原因提前解除或終止，甲方有權解除本轉租合同，并按照實際租賃期限收取租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務確保其對轉租房屋享有合法的轉租權，并向乙方出示原租賃合同及房屋所有權人同意轉租的書面證明（如有）。保證轉租房屋符合安全使用標準，能夠正常使用，不存在質量問題及其他影響乙方正常使用的瑕疵。在租賃期限內，負責維修因房屋本身質量問題導致的損壞，但因乙方使用不當造成的損壞除外。按照原租賃合同的約定履行相關義務，如按時繳納租金、水電費、物業(yè)費等費用，確保乙方能夠正常使用房屋。因甲方未履行上述義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期限內，如房屋所有權人或相關部門對房屋進行檢查、維修、整改等，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜，確保乙方的正常使用不受影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用轉租房屋及其附屬設施。在租賃期限內，如遇房屋質量問題影響正常使用或因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方進行維修或采取其他補救措施，如甲方未及時履行義務，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，乙方可在租金中扣除相應金額。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。按照原租賃合同約定的用途使用轉租房屋，不得擅自改變房屋用途。如需對房屋進行裝修、改造或增添設施設備的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設施設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，不得拆除或損壞已裝修部分及增添的設施設備。如乙方未恢復原狀或拆除、損壞已裝修部分及增添的設施設備的，甲方有權自行恢復或委托第三方恢復，相關費用由乙方承擔，甲方可在押金中扣除相應金額。愛護轉租房屋及其附屬設施，合理使用并妥善保管。因乙方使用不當或保管不善造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。乙方應自行負責租賃期間房屋內的財產安全，如因乙方原因導致房屋內財物丟失、損壞或發(fā)生其他安全事故的，由乙方自行承擔全部責任。在租賃期限內，乙方應遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同的相關規(guī)定，按時繳納因使用房屋而產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。如因乙方未按時繳納上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將轉租房屋再轉租給第三方。如乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還房屋的，每逾期一日應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。三、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或擅自改變房屋用途、轉租房屋、損壞房屋及其附屬設施等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，應按照合同總租金的[x%]向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。4.因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。如因不可抗力導致本合同提前解除或終止的，租金按照實際租賃期限計算，多退少補，押金應無息退還給乙方。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于原租賃合同、房屋所有權人同意轉租的書面證明（如有）、雙