租賃定金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向租賃甲方所有的標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下定金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、電視等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[明確租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：該房屋的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，可抵作租金或退還乙方。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[x]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的收款憑證。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準，能夠正常使用，并在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前[x]天向乙方交付該房屋，并提供必要的房屋附屬設(shè)施清單。4.甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還相應(yīng)租金，同時賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐淖赓U管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前解除之日，如期交還該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、定金條款1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保。2.若乙方在簽訂本合同后反悔，不愿意租賃該房屋，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求返還。3.若甲方在簽訂本合同后反悔，不愿意將該房屋出租給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。4.如乙方按照本合同約定履行了全部義務(wù)，定金可抵作租金或退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如甲方未及時對房屋及其附屬設(shè)施進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方支付違約金，違約金的金額按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的租金金額的[x%]計算；解除本合同，收回該房屋，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期