施工拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]施工需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物，包括但不限于房屋主體建筑、附屬建筑物（如車庫、雜物間等）、圍墻、庭院內(nèi)的樹木及其他地上附著物。房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，附屬物具體明細(xì)見本協(xié)議附件一《拆遷附屬物清單》。2.拆遷要求甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆遷法規(guī)、政策的要求，對乙方的房屋及附屬物進行合法、安全、有序的拆遷。拆遷過程中應(yīng)采取必要的防塵、降噪、安全防護等措施，減少對周邊環(huán)境及居民的影響。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的全部手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證的申領(lǐng)、與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等。承擔(dān)拆遷過程中的全部費用，包括但不限于拆遷補償費用、拆除工程費用、運輸費用等。按照本協(xié)議約定的時間和方式完成拆遷工作，并將拆遷場地清理平整，達(dá)到施工要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定配合拆遷工作，提供相關(guān)資料和協(xié)助。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆遷方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時、足額向乙方支付拆遷補償費用。負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆遷計劃和安全保障措施，并確保拆遷工作安全、順利進行。在拆遷前，應(yīng)向乙方提供拆遷許可證及相關(guān)拆遷文件，告知乙方拆遷范圍、拆遷時間、補償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。拆遷過程中，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償費用，并提供合法有效的支付憑證。對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方立即糾正并賠償損失。在拆遷前，有權(quán)要求甲方對擬拆遷房屋及附屬物進行現(xiàn)場勘查，并對勘查結(jié)果進行簽字確認(rèn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋騰空、搬遷等工作。向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋及附屬物相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建筑圖紙等。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。在拆遷過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償總金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償金額包括但不限于房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等各項費用。具體補償明細(xì)見本協(xié)議附件二《拆遷補償明細(xì)清單》。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷時間及進度安排1.拆遷時間本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)開始拆遷工作。拆遷工作應(yīng)在[x]個日歷天內(nèi)完成，自[具體拆遷開始日期]起至[具體拆遷結(jié)束日期]止。2.進度安排第一階段：拆遷準(zhǔn)備階段（本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)）甲方完成拆遷計劃制定、拆遷人員及設(shè)備的組織調(diào)配、與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等工作。乙方完成房屋內(nèi)物品的清理、搬遷等準(zhǔn)備工作。第二階段：房屋拆除階段（自[具體拆遷開始日期]起至[具體房屋拆除完成日期]止）甲方按照拆遷計劃，組織專業(yè)拆遷隊伍對乙方的房屋及附屬物進行拆除，拆除過程中應(yīng)確保安全，避免對周邊環(huán)境造成破壞。乙方應(yīng)積極配合甲方的拆除工作，在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋騰空并交付甲方拆除。第三階段：場地清理階段（房屋拆除完成后[x]個工作日內(nèi)）甲方負(fù)責(zé)對拆遷場地進行清理平整，將拆除后的建筑垃圾運至指定地點，使拆遷場地達(dá)到施工要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好場地清理過程中的相關(guān)工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應(yīng)的補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷時間和進度安排完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償總金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或拆遷政策，導(dǎo)致乙方遭受行政處罰或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方的拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的房屋及附屬物相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方多支付拆遷補償費用的，乙方應(yīng)雙倍返還多支付的費用，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆遷過程中阻礙甲方正常拆遷工作進行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《拆遷附屬物清單》、附件二《拆遷補償明細(xì)清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________