漁唐承租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有漁唐一處，乙方有意承租該漁唐用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漁唐位置：本漁唐位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.漁唐設(shè)施：漁唐內(nèi)現(xiàn)有[列舉主要設(shè)施，如魚(yú)塘、垂釣平臺(tái)、遮陽(yáng)棚、休息區(qū)等]，乙方應(yīng)在承租期內(nèi)合理使用并妥善維護(hù)上述設(shè)施。3.配套服務(wù)：甲方提供[如水電供應(yīng)、安全保障等具體配套服務(wù)內(nèi)容]，以保障乙方正常使用漁唐。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還漁唐。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)漁唐的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回漁唐的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的漁唐符合本合同約定的使用條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定提供配套服務(wù)，保障乙方正常使用漁唐。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)漁唐的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用漁唐及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供配套服務(wù)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用漁唐，不得擅自改變漁唐的用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和合理使用漁唐及相關(guān)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)漁唐內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行維護(hù)，保持漁唐整潔。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于漁唐使用的相關(guān)規(guī)定，配合甲方接受有關(guān)部門(mén)的檢查和監(jiān)督。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)如期交還漁唐，并保證漁唐及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得留存任何物品或設(shè)施。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已按照本合同約定交還漁唐及相關(guān)設(shè)施的，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供漁唐或配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用漁唐的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定提前收回漁唐的，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方擅自改變漁唐用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)漁唐原狀。乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定妥善保管和合理使用漁唐及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致漁唐或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定如期交還漁唐的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還漁唐給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部