消防托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對(duì)消防安全管理的需求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的消防托管服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將消防設(shè)施設(shè)備及相關(guān)消防安全管理工作委托給乙方進(jìn)行托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.消防設(shè)施設(shè)備甲方委托乙方托管的消防設(shè)施設(shè)備包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、滅火器等。乙方應(yīng)確保對(duì)上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面、專(zhuān)業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)，使其處于正常運(yùn)行狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.消防安全管理制定并執(zhí)行消防安全管理制度，包括但不限于消防安全責(zé)任制、消防設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。定期組織消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并提出整改建議，跟蹤督促甲方完成整改。開(kāi)展消防安全宣傳教育和培訓(xùn)工作，提高甲方員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防法律法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防知識(shí)、火災(zāi)報(bào)警方法、滅火器使用等。協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的更新、改造、升級(jí)等工作，提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢(xún)和建議。在甲方發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，按照應(yīng)急預(yù)案協(xié)助甲方進(jìn)行滅火、疏散等應(yīng)急處置工作，并及時(shí)向消防部門(mén)報(bào)告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消防托管服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)情況及消防安全管理工作進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方提供與消防托管服務(wù)相關(guān)的資料和信息，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的原始資料、平面圖、消防管理制度等。按照本協(xié)議約定向乙方支付消防托管服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展消防安全管理工作，如提供必要的工作條件、協(xié)助組織消防安全培訓(xùn)等。對(duì)乙方提出的火災(zāi)隱患整改建議，應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行整改，確保消防安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取消防托管服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供與消防托管服務(wù)相關(guān)的資料和信息，以確保服務(wù)工作的順利開(kāi)展。在履行消防托管服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反消防安全法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定，對(duì)甲方的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)，確保其正常運(yùn)行。定期向甲方提交消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)報(bào)告，以及消防安全管理工作情況報(bào)告。建立健全消防托管服務(wù)檔案，記錄消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)情況，以及消防安全管理工作的開(kāi)展情況。配備專(zhuān)業(yè)的消防技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。消防技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并定期參加培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和消防安全管理相關(guān)信息。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的消防托管服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付首年消防托管服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；此后，甲方應(yīng)在每年服務(wù)期限屆滿(mǎn)前______日內(nèi)向乙方支付下一年度的消防托管服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后______日內(nèi)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停消防托管服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照乙方提出的火災(zāi)隱患整改建議及時(shí)進(jìn)行整改，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故或其他消防安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行消防托管服務(wù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定對(duì)甲方的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換，直至達(dá)到正常運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)報(bào)告，以及消防安全管理工作情況報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。逾期超過(guò)______次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的未履行服務(wù)期限部分的服務(wù)費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或消防安全管理相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表