武漢萬科青菱湖“理想城市”概念方案設(shè)計(jì)2018.04面臨問題項(xiàng)目地處新城，人口入住率低，城市配套缺乏，產(chǎn)業(yè)入駐稀少？

116萬平米的建設(shè)量，3萬人口的入住，要求我們營造城市活力吸附城市人口，也給我們機(jī)會(huì)創(chuàng)造“理想城市”。

今天的萬科，作為行業(yè)執(zhí)牛耳者，我們有理由期待5000億的萬科為未來理想城市給出答案。社區(qū)定義者今天的中國有房子，沒有社區(qū)

由于社會(huì)結(jié)構(gòu)的分化，在今天中國的實(shí)現(xiàn)困難重重，但在巨型社區(qū)內(nèi)部形成開放具有可行性和社會(huì)價(jià)值?？沙掷m(xù)社區(qū)鄰里市集

我們希望在550畝、3萬人的“理想城市”內(nèi)部實(shí)現(xiàn)“開放”，使整個(gè)社區(qū)而非某段街道或某個(gè)建筑，成為未來社區(qū)典范。共享服務(wù)共享交通共享綠色共享信息城市運(yùn)營商今天的中國城市有建筑，沒有服務(wù)辦公office

萬科已經(jīng)在努力成為城市運(yùn)營商，萬科的“八爪魚”戰(zhàn)略為城市提供服務(wù)升級，“理想城市”需要成為一個(gè)有強(qiáng)大運(yùn)營作居住residence活動(dòng)空間Activity

Place為支撐的活力城市。。商業(yè)commercial基礎(chǔ)設(shè)施Facilities餐飲Restaurants共享烏托邦今天中國的住區(qū)有居住單元，沒城市空間

“城市”相對于“住區(qū)”是一個(gè)更為多元和復(fù)合的文明載體，在未來，人們不再滿足于單一的居住功能，我們將創(chuàng)造更多元的城市公共空間，滿足人們對于共享生活的需求。。社交網(wǎng)絡(luò)城社交網(wǎng)絡(luò)化正在改變城市結(jié)構(gòu)

30年前，伯納德屈米用一張空間的網(wǎng)覆蓋在拉維萊特公園，用一系列“瘋狂的”空間表達(dá)著對于城市生活多元和多維度的思考。今天的網(wǎng)絡(luò)社會(huì)正在深層次的改變?nèi)藗儗τ诰嚯x、節(jié)點(diǎn)、聚合、連接的思考，城市結(jié)構(gòu)不再拘泥于軸線、中心、片區(qū)等，更傾向于離散、全域、網(wǎng)狀等結(jié)構(gòu)特征。拉維萊特公園IDEAL

CITY

|方案推演OPENBLOCK|SchemeDeduce原始場地開發(fā)強(qiáng)度最佳朝向產(chǎn)品差異服務(wù)網(wǎng)絡(luò)公共空間IDEAL

CITY

|總平面圖OPENBLOCK|Master

PlanK3地塊全地塊K4地塊K6地塊IDEAL

CITY

|鳥瞰圖OPENBLOCK|

Aerial

ViewIDEAL

CITY

|產(chǎn)品差異OPENBLOCK|Product

Difference100m

34F位置適中，剛改型T4產(chǎn)品33m

11F位置獨(dú)立，改善型T2產(chǎn)品120m

41F靠近主干道，剛需型T4產(chǎn)品老年公寓青年公寓IDEAL

CITY

|服務(wù)網(wǎng)絡(luò)OPENBLOCK|ServiceNetwork幼兒園養(yǎng)老公寓社區(qū)集市托管所早教中心社區(qū)藝術(shù)中心社區(qū)圖書館鄰里中心青年公寓社區(qū)食堂IDEAL

CITY

|公共生活OPENBLOCK|Public

Life易物空間Barter

space共享園地Sharedfarm親水活動(dòng)Hydrophilic

activity戶外劇場Outdoor

theater游憩步道Marshboardwalk親子活動(dòng)Parent-childactivity戶外運(yùn)動(dòng)Outdoor

sport街頭運(yùn)動(dòng)Street

sports室外泳池Swimming

poolIDEAL

CITY

|開放社區(qū)OPENBLOCK|Open

Block人車混行的街道空間社區(qū)步行空間IDEAL

CITY

|社群設(shè)計(jì)OPENBLOCK|

Association

Design混齡社群老年社群兒童社群青年社群幼兒園與老年公寓結(jié)合，形成空間的聯(lián)通，搭建幼兒與老年的活動(dòng)空間獨(dú)立的青年公寓，形成青年人的娛樂運(yùn)動(dòng)氛圍IDEAL

CITY|

社區(qū)集市與室外劇場OPENBLOCK|Scene

RenderingIDEAL

CITY

|養(yǎng)老公寓與幼兒園OPENBLOCK|Scene

RenderingIDEAL

CITY

|鄰里中心OPEN

YARD

|Scene

RenderingIDEAL

CITY

|活力街區(qū)OPEN

TOWER

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Scene

RenderingIDEAL

CITY

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