公寓要租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓租賃合同

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)欲將該公寓出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公寓

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在租賃物交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為乙方對(duì)租賃物無異議。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。

五、租賃物的修繕與賠償

5.1租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借事宜書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、租賃合同的解除與終止

7.1租賃期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可提前三十日書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、繼承、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分租賃物的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（3）租賃物發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用的；

（4）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。

7.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓租賃合同

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)欲將該公寓出租給乙方，為確保租賃合同的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。本合同甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以下條款以保障甲方權(quán)益為優(yōu)先。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公寓

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在租賃物交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為乙方對(duì)租賃物無異議。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付、租賃物使用與維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

六、租金支付與保證金

6.1乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將保證金無息退還給丙方。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方在租賃期間，如因違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定被處以罰款，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)租賃合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃市場(chǎng)的信用度，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)，維護(hù)甲方利益。

3.通過設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方，為確保租賃合同的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。本合同乙方權(quán)益為主導(dǎo)，以下條款以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：房屋

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為乙方對(duì)房屋無異議。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況，要求甲方進(jìn)行必要的修繕。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付、房屋使用與維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

六、租金支付與保證金

6.1乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，保證金無息退還給丙方。

七、甲方的違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得無正當(dāng)理由解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：