出售自有物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），甲方愿意將該標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于____________________，具體位置及四至范圍詳見附件一《標(biāo)的物業(yè)位置及四至范圍圖》。

2.標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)的定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

2.甲方交付標(biāo)的物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)符合合同約定的質(zhì)量要求，并配合乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如乙方未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：《標(biāo)的物業(yè)位置及四至范圍圖》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），甲方愿意將該標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物業(yè)。為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于____________________，具體位置及四至范圍詳見附件一《標(biāo)的物業(yè)位置及四至范圍圖》。

2.標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)的定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方保證在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)的購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

2.甲方交付標(biāo)的物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)符合合同約定的質(zhì)量要求，并配合乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)支付剩余購(gòu)房款的義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

3.丙方如違反上述擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件的復(fù)印件。

3.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定的時(shí)間支付定金或購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：《標(biāo)的物業(yè)位置及四至范圍圖》

2.附件二：擔(dān)保文件

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠確保在乙方違約的情況下，仍然能夠獲得標(biāo)的物業(yè)的購(gòu)房款。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主體，通過設(shè)定較為嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保義務(wù)，保障自身的權(quán)益。

2.甲方在合同中享有較大的話語(yǔ)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），甲方同意出租該租賃物業(yè)給乙方。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.租賃物業(yè)位于____________________，具體位置及四至范圍詳見附件一《租賃物業(yè)位置及四至范圍圖》。

2.租賃物業(yè)的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），每月租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)支付租金的義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將租金支付給甲方。

3.丙方如違反上述擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

1.乙方在租賃期間，享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃物業(yè)符合合同約定的條件下，提供必要的維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如甲方在租賃期間，未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日