共享辦公模式租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公場所，愿意將該場所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣____元整，分____期支付。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）首期租賃費(fèi)用：人民幣____元整，于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租賃費(fèi)用：人民幣____元整，每____個月支付一次，每次支付日為租賃期限內(nèi)的____日。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，亦不得以租賃物設(shè)定抵押或出質(zhì)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的使用、維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的退租與返還

6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施無償、完好地返還給甲方。

6.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用須知

附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

附件一：租賃物清單

1.辦公桌：____張

2.辦公椅：____張

3.電腦：____臺

4.打印機(jī)：____臺

5.其他設(shè)備：____________________________

附件二：租賃物使用須知

1.使用租賃物時，請注意保持環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞設(shè)施。

2.使用過程中，如遇設(shè)備故障，請及時通知甲方進(jìn)行維修。

3.未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表

1.首期租賃費(fèi)用：人民幣____元整

2.后續(xù)租賃費(fèi)用：人民幣____元整/月

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公場所，愿意將該場所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場所，丙方作為服務(wù)提供方，將提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣____元整，分____期支付。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）首期租賃費(fèi)用：人民幣____元整，于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租賃費(fèi)用：人民幣____元整，每____個月支付一次，每次支付日為租賃期限內(nèi)的____日。

四、丙方服務(wù)提供

4.1丙方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)；

（2）設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

（3）清潔衛(wèi)生服務(wù)；

（4）安全保障服務(wù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)不到位而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，向乙方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時要求丙方整改。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前____個工作日通知乙方。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按時足額支付租賃費(fèi)用和丙方服務(wù)費(fèi)用。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)，并在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時向丙方提出投訴。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同時，向甲方辦理退租手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

附件一：租賃物清單

（此處列出租賃物清單，如辦公桌、辦公椅、電腦、打印機(jī)等）

附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

（此處列出丙方提供的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，如物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保障等）

附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表

（此處列出租賃費(fèi)用支付明細(xì)表，包括首期租賃費(fèi)用、后續(xù)租賃費(fèi)用及支付時間）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全面的服務(wù)保障，降低乙方的運(yùn)營成本，提高辦公效率。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升甲方辦公場所的整體形象和競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)租賃合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過調(diào)整租賃費(fèi)用、監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量等方式，實(shí)現(xiàn)對辦公場所的有效管理和運(yùn)營，提高辦公場所的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公場所，愿意將該場所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場所，丙方作為物業(yè)管理方，將負(fù)責(zé)租賃場所的日常物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣____元整，分____期支付。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）首期租賃費(fèi)用：人民幣____元整，于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租賃費(fèi)用：人民幣____元整，每____個月支付一次，每次支付日為租賃期限內(nèi)的____日。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）安保服務(wù)；

（2）清潔服務(wù)；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）公共區(qū)域管理。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)不到位而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，向乙方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，并在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時向丙方提出投訴。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同時，向甲方辦理退租手續(xù)，并要求丙方提供相應(yīng)的物業(yè)管理交接服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃費(fèi)用調(diào)整時，提供合理的依據(jù)和通知期限。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，并在乙方租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前____個工作日通知乙方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表

附件四：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

附件一：租賃物清單

（此處列出租賃物清單，如辦公桌、辦公椅、電腦、打印機(jī)等）

附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

（此處列出丙方提供的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，如安保、清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域管理等）

附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表

（此處列出租賃費(fèi)用支付明細(xì)表，包括首期租賃費(fèi)用、后續(xù)租賃費(fèi)用及支付時間）

附件四：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

（此處列出物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議