包租轉(zhuǎn)租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

包租轉(zhuǎn)租合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方系位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給他人使用。

2.承租方有意租賃上述租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、押金及費用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔租賃期間的水、電、煤、氣等費用，并按時向相關(guān)單位繳納。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保租賃房屋的安全、整潔，不得損害房屋設(shè)施。

4.3租賃期間，租賃房屋的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損失，由乙方自行承擔。

五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租收益

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)租。

5.3乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋所得收益，甲方享有____________________%的權(quán)利。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

包租轉(zhuǎn)租合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方系位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給他人使用。

2.承租方有意租賃上述租賃房屋，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方愿意為承租方提供擔保服務(wù)。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、擔保方責任

3.1擔保方保證承租方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

3.2擔保方對承租方的違約行為承擔連帶責任。

3.3擔保方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更擔保條款。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有租賃房屋的出租權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金的調(diào)整、房屋用途的確定等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督承租方和擔保方的履行情況，并對違約行為進行追責。

4.3甲方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃房屋及附屬設(shè)施。

五、承租方責任

5.1承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2承租方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.3承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.3承租方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.4擔保方未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋租賃合同復(fù)印件

3.擔保合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方的風險。通過丙方的擔保，甲方在合同履行過程中可以更加放心，減少因承租方違約帶來的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方通過明確租賃期限、租金、擔保方責任等條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)自身利益最大化。同時，甲方對租賃房屋的收回權(quán)，保障了其在合同解除或期滿后的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)。

2.承租方有意租賃上述租賃房屋，為促成租賃關(guān)系，丙方作為中介方提供居間服務(wù)。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、中介方責任

3.1中介方負責促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

3.2中介方對租賃房屋的合法性、可出租性承擔連帶責任。

3.3中介方在合同履行期間，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得擅自變更合同條款。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修服務(wù)。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。

五、甲方責任

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法出租權(quán)，并確保房屋符合租賃條件。

5.2甲方應(yīng)按時交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的維修服務(wù)，并及時修復(fù)乙方提出的房屋損壞問題。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.4中介方未能履行中介職責，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋租賃合同復(fù)印件

3.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益不受侵害。乙方通過明確租賃期限