別墅修建土建合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方在__________（以下簡稱“工程地點”）修建別墅土建工程（以下簡稱“工程”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅土建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等土建工程。

1.4工程規(guī)模：__________平方米

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%作為預(yù)付款。

2.2.2進度款：工程按進度分階段驗收，甲方按實際完成工程量支付相應(yīng)款項，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在__________日內(nèi)支付剩余款項。

三、工程進度與驗收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成工程進度，確保工程按期交付。

3.2工程驗收：

3.2.1驗收標準：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準及設(shè)計要求進行驗收。

3.2.2驗收程序：雙方共同對工程進行驗收，驗收合格后，由甲方出具驗收報告。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

4.1.2甲方未按約定時間節(jié)點支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的停工損失。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量價值的__________%計算。

4.2.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)承擔修復(fù)、補做等責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3附件：

6.3.1設(shè)計圖紙

6.3.2施工組織設(shè)計

6.3.3工程量清單

6.3.4甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方在__________（以下簡稱“工程地點”）修建別墅土建工程（以下簡稱“工程”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅土建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等土建工程。

1.4工程規(guī)模：__________平方米

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為工程項目的監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督管理。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并確保其監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)性和公正性。

2.3丙方對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等事項進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改或停工，直至問題解決。

三、工程款項

3.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%作為預(yù)付款。

3.2.2進度款：工程按進度分階段驗收，甲方按實際完成工程量支付相應(yīng)款項，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在__________日內(nèi)支付剩余款項。

四、工程進度與驗收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成工程進度，確保工程按期交付。

4.2工程驗收：

4.2.1驗收標準：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準及設(shè)計要求進行驗收。

4.2.2驗收程序：由丙方組織驗收，甲方、乙方及丙方共同參與，驗收合格后，由丙方出具驗收報告。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對工程項目的決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和進度報告。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對工程進行整改，直至符合甲方要求。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2乙方不得擅自變更設(shè)計圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

6.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

7.1.2甲方未按約定時間節(jié)點支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的停工損失。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量價值的__________%計算。

7.2.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)承擔修復(fù)、補做等責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保工程項目的質(zhì)量、進度和安全，維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為項目主導(dǎo)方，享有對工程項目的決策權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定進行施工。乙方作為施工單位，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并受到相應(yīng)的限制。通過本合同的簽訂，甲方在工程項目的全過程中保持主導(dǎo)地位，確保項目的順利進行和自身利益的實現(xiàn)。

附件：

9.1設(shè)計圖紙

9.2施工組織設(shè)計

9.3工程量清單

9.4甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方在__________（以下簡稱“工程地點”）修建別墅土建工程（以下簡稱“工程”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅土建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等土建工程。

1.4工程規(guī)模：__________平方米

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

二、第三方主體丁方

2.1丁方作為工程項目的咨詢顧問，提供專業(yè)的設(shè)計建議和技術(shù)支持。

2.2丁方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并確保其咨詢服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。

2.3丁方有權(quán)對乙方的施工過程進行評估，并提出改進意見。

三、工程款項

3.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%作為預(yù)付款。

3.2.2進度款：工程按進度分階段驗收，甲方按實際完成工程量支付相應(yīng)款項，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在__________日內(nèi)支付剩余款項。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對工程設(shè)計方案的最終決定權(quán)，丁方的建議僅供參考。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和設(shè)計變更通知。

4.3乙方在施工過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，有權(quán)要求甲方延長工期并相應(yīng)調(diào)整付款進度。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同約定的時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙和相關(guān)施工資料。

5.2甲方不得無理拒絕乙方提出的合理設(shè)計變更要求。

5.3甲方應(yīng)承擔因設(shè)計變更或不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤責任，包括但不限于工期延長和額外費用的承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

6.1.2甲方未按約定時間節(jié)點支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的停工損失。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量價值的__________%計算。

6.2.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)承擔修復(fù)、補做等責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、總結(jié)

本合同中，乙方作為施工單位，通過引入第三方主體丁方作為咨詢顧問，確保了其在工程設(shè)計和施工過程中的權(quán)益。乙方享有對工程設(shè)計方案的最終決定權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。甲方在合同中承擔了更多的責任和限制，以確保乙方在施工過程中的權(quán)益不受侵害。乙方為主導(dǎo)的意義在于保障其專業(yè)判斷和施工利益的實現(xiàn)，而甲方為主導(dǎo)的意義則在確保工程質(zhì)量和滿足乙方需求的基礎(chǔ)上，維護整體項目的順利進行。

附件：