土地合伙使用協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合伙使用土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合伙標的物雙方合伙使用的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]。該土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如已平整、有附著物等]，土地所有權(quán)人為[土地所有權(quán)人姓名或單位名稱]，土地取得方式為[出讓/劃撥/租賃等]，土地使用期限至[到期日期]。二、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與土地的使用、經(jīng)營和收益分配。對土地使用過程中的重大事項享有知情權(quán)和決策權(quán)，重大事項包括但不限于改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益、進行大額投資等。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地及履行相關(guān)義務。2.義務按照本協(xié)議約定提供合伙所需的資金、設(shè)備、技術(shù)等資源。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如審批、備案等，并提供必要的文件和資料。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益和乙方利益的行為。按照約定的時間和方式參與土地的經(jīng)營管理，承擔相應的經(jīng)營管理工作。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與土地的使用、經(jīng)營和收益分配。對土地使用過程中的日常經(jīng)營管理事務享有決策權(quán)，但需遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供支持和協(xié)助，保障合伙事務的順利進行。2.義務按照本協(xié)議約定提供合伙所需的資金、設(shè)備、技術(shù)等資源，如有特殊要求，應提前與甲方協(xié)商并達成一致。負責土地的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于制定經(jīng)營計劃、組織生產(chǎn)活動、管理員工等，確保土地的有效利用和經(jīng)營效益。定期向甲方匯報土地經(jīng)營情況，提供財務報表等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益和甲方利益的行為。三、合伙期限合伙期限自本協(xié)議生效之日起至[結(jié)束日期]止。合伙期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。若任何一方有意終止合伙關(guān)系，應在合伙期滿前[x]個月書面通知對方。四、收益分配與虧損承擔收益分配1.雙方按照[具體分配比例，如甲方[x]%，乙方[x]%]的比例對土地經(jīng)營所得的收益進行分配。收益包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、土地租金收入、項目經(jīng)營利潤等。2.收益分配時間為每年的[具體日期]，乙方應在分配日前[x]天向甲方提供詳細的收益計算清單及財務報表。經(jīng)雙方核對無誤后，按照約定的比例進行分配。虧損承擔1.如因土地經(jīng)營產(chǎn)生虧損，雙方按照收益分配比例共同承擔虧損。2.虧損承擔方式為以雙方各自投入的資金、設(shè)備等資產(chǎn)為限，如仍不足以彌補虧損，雙方應按照約定的比例另行籌集資金彌補虧損。五、入伙與退伙入伙1.新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。2.入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔同等責任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。3.新合伙人入伙時，應當按照約定的方式和金額向合伙組織繳納入伙資金。退伙1.合伙期間，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人一致同意；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務。2.合伙人退伙，其他合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對給合伙造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償?shù)臄?shù)額。3.退伙時有未了結(jié)的合伙事務的，待該事務了結(jié)后進行結(jié)算。4.退伙人在退伙后，對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙債務，承擔無限連帶責任。六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供資金、設(shè)備、技術(shù)等資源，導致合伙事務無法正常進行，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益或進行其他損害合伙利益的行為，應立即停止該行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應按照合伙財產(chǎn)的[x]%向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供資金、設(shè)備、技術(shù)等資源，導致合伙事務無法正常進行，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的方式和時間進行土地經(jīng)營管理，導致土地經(jīng)營效益下降或出現(xiàn)虧損，應負責采取措施彌補損失，并按照虧損金額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或進行其他損害合伙利益的行為，應立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照合伙財產(chǎn)的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_