物業(yè)監(jiān)控合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對其物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全監(jiān)控有需求，乙方具備提供相關(guān)監(jiān)控服務(wù)的專業(yè)能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)監(jiān)控服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)控范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行全面監(jiān)控，包括但不限于小區(qū)出入口、停車場、公共通道、電梯轎廂、樓梯間、設(shè)備機(jī)房等公共區(qū)域。2.監(jiān)控設(shè)備及系統(tǒng)乙方應(yīng)配備先進(jìn)、穩(wěn)定、高清的監(jiān)控設(shè)備，包括但不限于攝像機(jī)、錄像機(jī)、存儲(chǔ)設(shè)備、顯示終端等，確保監(jiān)控系統(tǒng)具備實(shí)時(shí)錄像、遠(yuǎn)程查看、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等功能。監(jiān)控設(shè)備的選型和配置應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的實(shí)際需求。3.監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容實(shí)時(shí)監(jiān)控物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員、車輛活動(dòng)情況，確保監(jiān)控畫面清晰、完整，無遺漏。對監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況并向甲方報(bào)告。按照甲方要求定期對監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行備份，保存期限不少于[具體期限]年，以便在需要時(shí)進(jìn)行查閱。負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如遇設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)，保障監(jiān)控系統(tǒng)的連續(xù)性。配合甲方及相關(guān)部門對涉及物業(yè)區(qū)域的安全事件進(jìn)行調(diào)查，提供監(jiān)控錄像資料作為證據(jù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)控服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供監(jiān)控服務(wù)，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行、監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的及時(shí)備份等。有權(quán)查閱與物業(yè)區(qū)域安全相關(guān)的監(jiān)控錄像資料，但應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的規(guī)定辦理查閱手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)控服務(wù)所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供監(jiān)控設(shè)備安裝位置、電源接入點(diǎn)等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用。不得擅自更改、刪除監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置和數(shù)據(jù)，不得干擾監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及物業(yè)區(qū)域的實(shí)際情況，自主安排監(jiān)控服務(wù)工作，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議要求。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的監(jiān)控范圍、設(shè)備及系統(tǒng)要求、服務(wù)內(nèi)容等為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)控服務(wù)。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保監(jiān)控設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)等符合相關(guān)規(guī)定，保障監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的安全、合法、有效。配備專業(yè)的監(jiān)控服務(wù)人員，定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)道德素質(zhì)。在監(jiān)控服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施，并向甲方報(bào)告。對甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)采納并改進(jìn)服務(wù)工作。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)控服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。此費(fèi)用包含監(jiān)控設(shè)備的購置、安裝、調(diào)試、維護(hù)、保養(yǎng)、維修費(fèi)用，監(jiān)控服務(wù)人員的薪酬、福利費(fèi)用，監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的存儲(chǔ)費(fèi)用等乙方為履行本協(xié)議約定的全部費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[具體工作日]內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體期限]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)控服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方擅自更改、刪除監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置和數(shù)據(jù)，干擾監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常提供監(jiān)控服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的監(jiān)控范圍、設(shè)備及系統(tǒng)要求、服務(wù)內(nèi)容等提供監(jiān)控服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到協(xié)議要求。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)控服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方監(jiān)控設(shè)備出現(xiàn)故障，未能及時(shí)修復(fù)導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)中斷運(yùn)行超過[具體時(shí)長]小時(shí)的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。因監(jiān)控系統(tǒng)中斷運(yùn)行給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[具體期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代