田地租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方田地事宜達成如下協(xié)議：一、租用田地的具體描述1.田地位置：甲方將位于[具體地理位置]，面積為[x]畝的田地出租給乙方使用。該田地四至為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.土地用途：乙方租用該田地用于[明確的土地用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租用期限屆滿前，乙方應在[提前通知期限，如30天]書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權；如乙方不續(xù)租，應在租用期限屆滿后[約定的清理期限，如10天]內將田地恢復原狀并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[x]元。租金標準為每畝每年[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期，如[具體日期]前]向甲方支付當年租金。3.租金調整：在租用期限內，如遇國家政策調整或市場行情變化等因素導致租金標準需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議進行調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害田地及附屬設施等行為，有權要求乙方立即停止并恢復原狀，造成損失的，有權要求乙方賠償。2.義務保證所提供的田地權屬清晰，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在租用期限內能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與田地租用相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經(jīng)營權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途使用租用的田地。在租用期限內，對租用田地上的農作物、附屬設施等享有所有權（但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用田地，不得擅自改變土地用途，不得進行掠奪性經(jīng)營，保護田地的地力和生態(tài)環(huán)境。在租用期限內，負責對田地進行日常管理和維護，包括但不限于灌溉、排水、除草、施肥、病蟲害防治等，確保田地的正常使用和農作物的生長。不得在田地上建設永久性建筑物或構筑物，如需建設臨時性設施，應事先征得甲方書面同意，并在租用期限屆滿后自行拆除，恢復田地原狀。不得將租用的田地轉租給第三方，如需轉包部分田地，應事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉包協(xié)議。如因乙方原因造成田地或附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。在租用期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將田地及附屬設施完好無損地交還甲方。五、田地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[交付期限，如10天]內將租用的田地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對田地的現(xiàn)狀進行確認，并制作書面交接清單。2.收回：租用期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將田地及附屬設施交還甲方。交還時，雙方應再次共同對田地及附屬設施的現(xiàn)狀進行確認。如乙方未按照約定交還或田地及附屬設施存在損壞等情況，甲方有權要求乙方限期整改或賠償損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將田地交付給乙方使用，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導致乙方無法正常使用田地的，應減免乙方相應期間的租金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數(shù)，如30天]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，恢復田地原狀，并按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給田地造成損害的，乙方還應負責賠償。若乙方未按照本合同約定對田地進行管理和維護，導致田地地力下降或附屬設施損壞等情況的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將田地轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并將轉租所得款項返還給甲方。若乙方未按照本合同約定在租用期限屆滿或本合同提前解除后將田地及附屬設施交還甲方，每逾期一日，應按照當年租金的[x‰]向甲方支付違約金。如田地及附屬設施存在損壞等情況，乙方應負責修復或賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)