裝修反修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方就其房屋裝修出現(xiàn)質量問題，需要乙方進行返修處理，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方進行返修的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋裝修于[裝修完成時間]，目前出現(xiàn)的質量問題包括但不限于[詳細列舉質量問題，如墻面開裂、地板空鼓、衛(wèi)生間漏水等]。2.返修服務內容乙方負責對甲方房屋存在質量問題的部分進行全面返修，具體返修范圍和要求如下：針對墻面開裂問題，乙方需鏟除開裂部位的原有裝飾層，重新進行基層處理，然后按照原裝修標準或甲方要求進行墻面粉刷或粘貼壁紙等修復工作。對于地板空鼓問題，乙方應將空鼓的地板拆除，重新鋪設基層，再鋪設新的地板材料，并確保鋪設牢固、平整，與周邊地板銜接自然。針對衛(wèi)生間漏水問題，乙方需對衛(wèi)生間地面和墻面的防水層進行全面檢查，找出漏水點并進行修復或重新做防水處理，同時對已受損的地面瓷磚和墻面瓷磚進行拆除更換，確保衛(wèi)生間不再漏水，且外觀恢復到漏水前的狀態(tài)。[如有其他質量問題，依次詳細描述返修措施]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的質量標準和期限完成返修工作。有權對乙方的返修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋原始設計圖紙、裝修合同、裝修材料清單等，以便乙方了解房屋裝修情況，更好地進行返修工作。為乙方的返修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方在合理時間內進入房屋施工，協(xié)調相鄰關系等。按照本協(xié)議約定向乙方支付返修費用。對乙方返修過程中提出的合理要求予以配合，如提供必要的材料樣品供乙方參考等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付返修費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務時，有權要求甲方承擔相應責任并順延返修期限。根據(jù)實際返修情況，有權合理調整返修方案，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照國家相關質量標準和本協(xié)議約定的返修范圍、要求進行施工，確保返修質量。自行承擔返修過程中所需的人工、材料、設備等費用，但本協(xié)議另有約定的除外。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結束后及時清理現(xiàn)場。向甲方提供返修工作的進度報告，定期告知甲方返修工作的進展情況。對返修工程質量負責保修，在保修期內如出現(xiàn)因乙方返修原因導致的質量問題，乙方應免費進行維修。三、返修費用及支付方式（一）返修費用經雙方協(xié)商確定，本次房屋裝修返修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部返修工作所需的一切費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付返修費用：1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付返修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成返修工作的[x]%，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付返修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部返修工作，經甲方整體驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余返修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、返修期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后[x]個工作日內進場施工。2.乙方應在進場施工后[x]個工作日內完成返修工作的[x]%，并通知甲方進行階段性驗收。3.乙方應在整體返修工作開始后的[x]個工作日內完成全部返修工作，并通知甲方進行整體驗收。如因甲方原因或不可抗力因素導致返修工作延誤的，返修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。因乙方原因導致返修工作延誤的，每延誤一天，乙方應按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式（一）驗收標準本次返修工作的驗收標準按照國家相關裝修質量驗收規(guī)范以及本協(xié)議約定的返修要求執(zhí)行。墻面應平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象；地板應鋪設牢固、平整，無空鼓、松動，相鄰地板之間高差符合規(guī)范要求；衛(wèi)生間應無滲漏，瓷磚粘貼牢固、美觀，陰陽角方正等。（二）驗收方式1.階段性驗收：乙方完成返修工作的[x]%后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署階段性驗收報告。2.整體驗收：乙方完成全部返修工作后，應提前[x]天通知甲方進行整體驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方簽署整體驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且返修期限不順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付返修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付剩余未支付費用及按照返修費用的[x]%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準和期限完成返修工作，應承擔違約責任。乙方應按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責免費返工直至達到驗收標準。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致對方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另