無(wú)錫拆除合同協(xié)議?甲方（拆除方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擬對(duì)位于無(wú)錫市[具體地點(diǎn)]的相關(guān)建筑物及設(shè)施進(jìn)行拆除，委托甲方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆除范圍本次拆除范圍包括位于無(wú)錫市[具體地點(diǎn)]的[建筑物名稱及詳細(xì)地址]內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物，具體涵蓋[列舉主要拆除對(duì)象，如辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)等]。拆除范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于水電氣管道、通訊線路、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、電梯等。拆除范圍內(nèi)的場(chǎng)地清理，包括拆除后的建筑垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等工作，確保拆除后的場(chǎng)地符合乙方后續(xù)使用或規(guī)劃要求。2.拆除要求甲方應(yīng)按照乙方要求，采用安全、合理、環(huán)保的拆除方式進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過(guò)程中，對(duì)于可回收利用的材料和設(shè)備，甲方應(yīng)按照乙方指定的方式進(jìn)行分類存放和處理，不可回收利用的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)至乙方指定的合法消納場(chǎng)所。拆除工作完成后，甲方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，做到工完場(chǎng)清，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到乙方要求的平整度和清潔度標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，如遇乙方提供的拆除范圍、拆除要求等相關(guān)信息不明確或存在變更時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)予以明確或確認(rèn)。2.義務(wù)具備從事拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向乙方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，并提交乙方審核通過(guò)后實(shí)施。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)辦理拆除作業(yè)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門報(bào)備、申請(qǐng)臨時(shí)占道許可等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的費(fèi)用。按照乙方要求的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)乙方書面同意后可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。在拆除過(guò)程中，負(fù)責(zé)采取有效的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)志，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊人員和過(guò)往行人的安全。如因甲方原因發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除過(guò)程中的粉塵、噪聲、廢水等污染物排放，確保拆除工作符合環(huán)保要求。如因甲方原因?qū)е颅h(huán)境污染問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)至乙方指定的合法消納場(chǎng)所，并承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)用。同時(shí)，按照乙方要求提供拆除后的場(chǎng)地清理報(bào)告，證明場(chǎng)地已達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求和施工方案進(jìn)行作業(yè)。有權(quán)要求甲方及時(shí)處理拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如安全事故、環(huán)境污染等，并采取有效措施消除影響。2.義務(wù)向甲方提供拆除范圍內(nèi)的詳細(xì)圖紙、資料及相關(guān)信息，確保甲方對(duì)拆除范圍和要求有清晰準(zhǔn)確的了解。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用。在甲方進(jìn)行拆除作業(yè)前，協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊單位和居民的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е轮苓厗挝换蚓用駥?duì)拆除工作提出異議或阻礙拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決。在拆除工作完成后，按照本協(xié)議約定對(duì)甲方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方限期整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)、安全保障費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工作進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)完成50%]后，經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)合格，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工作全部完成，且甲方將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)至乙方指定的合法消納場(chǎng)所，場(chǎng)地清理完畢并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[約定的逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期拆除遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求或施工方案進(jìn)行作業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約行為違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題，導(dǎo)致乙方承擔(dān)法律責(zé)任或遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，甲方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[安全或環(huán)保違約行為違約金比例]向乙方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行稅務(wù)抵扣或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[約定的逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供拆除范圍內(nèi)的詳細(xì)圖紙、資料及相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方拆除工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約行為違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常開展的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約行為違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，