三方合同協(xié)議書模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：____________________________姓名/公司名稱：______________________________________地址：______________________________________________聯(lián)系方式：__________________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：____________________________姓名/公司名稱：______________________________________地址：______________________________________________聯(lián)系方式：__________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于_________（省/市）（區(qū)/縣）路_________號的房屋出租給乙方使用。該房屋為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為______。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣________元（大寫：________佰拾_____萬_____仟_____佰拾_____元整）。乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：____________________________租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），不得以其他形式支付。第四條押金乙方需向甲方繳納押金人民幣________元（大寫：________佰拾_____萬_____仟_____佰拾_____元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還乙方。第五條維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)。若因正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由________（甲方/乙方）承擔(dān)；若因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用規(guī)則乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，須提前征得甲方書面同意。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人合住，否則視為違約。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。第七條續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前____日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第八條提前解約任何一方不得擅自提前終止合同，否則視為違約。如需提前解除合同，須提前____日書面通知對方，并支付違約金人民幣________元（大寫：________佰拾_____萬_____仟_____佰拾_____元整）。第九條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費由____（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費用為人民幣________元/月。房屋維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，詳見第五條。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及已產(chǎn)生的一切費用。第十一條其他事項本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__