裝修裝飾施工合同典范房屋租賃合同本合同由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：____________________名稱/姓名：_________________________________地址：_____________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：____________________名稱/姓名：_________________________________地址：_____________________________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________（具體地址），以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋為________結(jié)構(gòu)，建筑面積為________平方米，房間數(shù)量為________間。1.3該房屋用途為________（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于上述約定的用途。第二條租賃期限2.1雙方同意本合同的有效期為自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個月。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月人民幣________元（大寫：________）。3.2租金支付方式為________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為日租金的________%。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2在租賃期屆滿且雙方無爭議的情況下，甲方應(yīng)于________日內(nèi)將押金本金退還給乙方，押金不計(jì)利息。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施或未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或補(bǔ)償。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.2甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及安全性，并在簽訂本合同時向乙方提供相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。5.3若該房屋需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)完成維修工作。若因維修影響乙方正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租賃期限。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：收取租金及相關(guān)費(fèi)用；檢查房屋使用情況，確保乙方按約定用途使用房屋；在租賃期屆滿后收回房屋。6.2甲方義務(wù)：提供合法的房屋使用權(quán)證明；維修房屋及附屬設(shè)施（除因乙方過錯導(dǎo)致的損壞）；不得無故干擾乙方的正常使用。6.3乙方權(quán)利：按約定使用該房屋；要求甲方按時完成維修工作；在租賃期屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.4乙方義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用房屋及其附屬設(shè)施，避免造成損壞；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1雙方協(xié)商一致可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充協(xié)議均與本合同具有同等法律效力。7.2在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金超過________日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋；乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動。7.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時提供房屋或維修房屋，致使乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或其他費(fèi)用，或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，同時要求乙方賠償損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______