2025年標準個人房屋租賃合同范本精編合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，產(chǎn)權性質(zhì)為。房屋權屬證書編號為。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（如：住宅、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，也不得將該房屋用于非法活動。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。本合同到期后，雙方有意續(xù)租的，可協(xié)商一致后另行簽訂書面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第四條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（如：月、季度、半年）支付。租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第五條押金乙方應支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障房屋及設施的完好。押金不計利息。押金應在本合同簽署之日內(nèi)支付至甲方指定賬戶或交付給甲方。合同終止后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應全額退還押金。第六條房屋維護與修繕甲方應保證出租房屋的合法性，確保該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。房屋及其附屬設施的日常維護和維修責任由（如：甲方或乙方）承擔，費用由承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方應合理使用房屋及設施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O施損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用或賠償損失。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權對乙方使用房屋進行監(jiān)督，但不得無理干涉乙方的正常居住或經(jīng)營活動。有權收取租金及相關費用。應當保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時進行維修（緊急情況除外）。乙方權利與義務：有權在租賃期內(nèi)使用該房屋及其附屬設施。有義務按時支付租金及相關費用。有義務保護房屋及其附屬設施不受損壞，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；乙方利用房屋進行非法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；甲方無正當理由要求提前收回房屋。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。租賃期間，乙方提前退租的，應支付未履行期間的租金作為違約金；甲方提前收回房屋的，應退還乙方已支付的租金并賠償相應損失。第十條稅費及其他費用房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費由承擔。房屋租賃期間，水、電、燃氣、供暖、垃圾清運、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（如：房屋平面圖、設施清單等）是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：