2025安置房買賣合同示范文本本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)（縣）街道號的安置房，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物1.1甲方出售的標的物為位于中華人民共和國市區(qū)（縣）街道號的安置房（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋系甲方根據(jù)年月日簽訂的《拆遷補償安置協(xié)議》取得，其基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米規(guī)劃用途：住宅土地使用權(quán)性質(zhì)：1.3甲方承諾對該房屋擁有完整的處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法完成過戶或交付，甲方應承擔全部責任。第二條房屋價格2.1雙方一致同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2付款方式如下：a.乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥），該定金在雙方辦理房屋過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為房款；b.乙方向甲方支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥）的時間為：；c.乙方應于年月日前支付剩余房款，具體金額為人民幣（大寫）元整（￥）。2.3甲方收取款項后，應當向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方承諾在年月日前將該房屋交付給乙方使用。3.2交付時，該房屋應具備以下條件：a.房屋已騰空，可以進行正常使用；b.房屋內(nèi)無遺留物品或其他障礙物；c.房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)（具體以雙方現(xiàn)場查驗為準）。3.3交房前，甲方應當結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。如因甲方未結(jié)清上述費用導致乙方受損，甲方應承擔相應責任。第四條權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利義務：a.按本合同約定收取房款；b.按時交付房屋，并保證其合法性及完整性；c.協(xié)助乙方辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關登記事項。4.2乙方的權(quán)利義務：a.按時支付房款；b.驗收房屋并接收交付；c.在甲方協(xié)助下完成不動產(chǎn)權(quán)過戶及其他相關手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方未能按時支付房款，則每逾期一日，應向甲方支付逾期部分金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償定金損失或其他實際損失。5.3若甲方未能按期交付房屋或因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶，則每逾期一日，應向乙方支付已付房款%的違約金；逾期超過日的，乙方可解除合同并要求甲方退還已付款項及賠償損失。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽章）：簽署日期：年