2025建設(shè)用地長(zhǎng)期租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)（省/市）縣（區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)（省/市）縣（區(qū)）的建設(shè)用地使用權(quán)，并同意將該土地租賃給乙方用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)用地長(zhǎng)期租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃活動(dòng)合法、有序進(jìn)行。第二條合同依據(jù)本合同的簽訂和履行依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實(shí)際情況協(xié)商確定。第二章租賃土地基本情況第三條租賃土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于（具體地址），總面積為平方米，地塊編號(hào)：。第四條土地用途乙方承租該土地用于（如工業(yè)、商業(yè)、辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他用途的開(kāi)發(fā)。第五條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三章租賃費(fèi)用及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金不包含稅金及其他相關(guān)費(fèi)用，如需開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，每次支付時(shí)間為每期開(kāi)始后的日內(nèi)。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第八條押金及其它費(fèi)用乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期滿后，在乙方無(wú)違約行為且完成土地交接的情況下，甲方應(yīng)退還該保證金（不計(jì)利息）。乙方還需承擔(dān)與土地使用相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第九條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證出租的土地使用權(quán)合法有效，并在租賃期間內(nèi)不得將同一地塊重復(fù)租賃給第三方。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的用地行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。甲方應(yīng)在乙方按時(shí)足額支付租金的情況下，及時(shí)提供相關(guān)土地使用證明文件。第十條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)對(duì)承租的土地進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害土地的行為。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。第五章租賃期限屆滿與續(xù)租第十一條租賃期滿后的處理租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如未達(dá)成一致，乙方應(yīng)于租賃期滿之日將土地及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并不得以任何理由拖延。第十二條續(xù)租條件如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及其它條款。第六章合同的變更、解除與違約責(zé)任第十三條合同的變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或變更本合同內(nèi)容。第十四條合同的解除如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金及押金由甲方按實(shí)際使用情況退還乙方。若乙方未按約定支付租金超過(guò)日，或甲方因乙方的違法行為導(dǎo)致土地使用權(quán)被收回，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十五條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣元。若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十六條協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十七條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下任何一方發(fā)出的通知或其他文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于EMS、掛號(hào)信或親自遞交。送達(dá)地址為本合同中所列的聯(lián)系地址，如地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十八條不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：