2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)模擬試題解析與高分備考指南考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題要求：從每小題的四個(gè)選項(xiàng)中選出一個(gè)最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法相同。B.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。C.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本。2.下列關(guān)于租賃資產(chǎn)的折舊處理，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)不計(jì)提折舊。B.融資租賃的租賃資產(chǎn)應(yīng)按照租賃期限計(jì)提折舊。C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)應(yīng)按照租賃期限計(jì)提折舊。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)應(yīng)按照租賃期限和預(yù)計(jì)使用壽命中較短者計(jì)提折舊。3.下列關(guān)于租賃收入確認(rèn)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金收入在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)。B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)。C.經(jīng)營(yíng)租賃的租金收入在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)，融資租賃的租金收入在租賃期開(kāi)始時(shí)確認(rèn)。D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金收入在租賃期開(kāi)始時(shí)確認(rèn)，融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)。4.下列關(guān)于租賃費(fèi)用的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用包括租金、維修費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。B.融資租賃的租賃費(fèi)用包括租金、維修費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用包括租金、維修費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)，融資租賃的租賃費(fèi)用只包括租金。D.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用包括租金，融資租賃的租賃費(fèi)用包括租金、維修費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。5.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)信息披露的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用。B.融資租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用。C.經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用，融資租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用以及擔(dān)保余值。D.經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用，融資租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用以及擔(dān)保余值和未實(shí)現(xiàn)融資收益。6.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的表述中，正確的是：A.我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則基本一致。B.我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則存在較大差異。C.我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在會(huì)計(jì)處理方法上與國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則基本一致，但在信息披露方面存在差異。D.我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在會(huì)計(jì)處理方法上與國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則存在較大差異，但在信息披露方面基本一致。7.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。B.融資租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，融資租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。D.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)均不轉(zhuǎn)移。8.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限通常較短。B.融資租賃的租賃期限通常較短。C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限通常較長(zhǎng)，融資租賃的租賃期限通常較短。D.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的租賃期限通常較長(zhǎng)。9.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金通常較低。B.融資租賃的租金通常較低。C.經(jīng)營(yíng)租賃的租金通常較低，融資租賃的租金通常較高。D.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的租金通常較高。10.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。B.融資租賃的租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益，融資租賃的租賃費(fèi)用在租賃期開(kāi)始時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。D.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用在租賃期開(kāi)始時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，融資租賃的租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。二、多項(xiàng)選擇題要求：從每小題的四個(gè)選項(xiàng)中選出所有符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有：A.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法相同。B.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。C.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。D.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)不計(jì)提折舊。E.融資租賃的租賃資產(chǎn)應(yīng)按照租賃期限計(jì)提折舊。2.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)信息披露的表述中，正確的有：A.經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用。B.融資租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用。C.經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用以及擔(dān)保余值。D.融資租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用以及擔(dān)保余值和未實(shí)現(xiàn)融資收益。E.經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。3.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。B.融資租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限通常較短。D.融資租賃的租賃期限通常較短。E.經(jīng)營(yíng)租賃的租金通常較低。4.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)。B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)。C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。D.融資租賃的租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。E.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用在租賃期開(kāi)始時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。5.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有：A.我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則基本一致。B.我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則存在較大差異。C.我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在會(huì)計(jì)處理方法上與國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則基本一致，但在信息披露方面存在差異。D.我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在會(huì)計(jì)處理方法上與國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則存在較大差異，但在信息披露方面基本一致。E.我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在會(huì)計(jì)處理方法上與國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則基本一致，但在會(huì)計(jì)科目設(shè)置上存在差異。三、判斷題要求：判斷下列各題的正誤，正確的在括號(hào)內(nèi)寫(xiě)“√”，錯(cuò)誤的在括號(hào)內(nèi)寫(xiě)“×”。1.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)不計(jì)提折舊。（）2.融資租賃的租賃資產(chǎn)應(yīng)按照租賃期限計(jì)提折舊。（）3.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)。（）4.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)。（）5.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。（）6.融資租賃的租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。（）7.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。（）8.融資租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。（）9.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限通常較短。（）10.融資租賃的租賃期限通常較短。（）四、計(jì)算題要求：根據(jù)下列資料，計(jì)算相關(guān)數(shù)值。1.甲公司于2023年1月1日與乙公司簽訂一項(xiàng)融資租賃合同，租賃期限為5年，每年租金為100萬(wàn)元，租賃期開(kāi)始時(shí)支付租金。租賃期滿(mǎn)后，甲公司有權(quán)以10萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該租賃資產(chǎn)。租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命為10年。要求：（1）計(jì)算甲公司每年應(yīng)確認(rèn)的融資收益。（2）計(jì)算租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲公司購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值。五、簡(jiǎn)答題要求：簡(jiǎn)要回答下列問(wèn)題。1.簡(jiǎn)述經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的主要區(qū)別。2.簡(jiǎn)述租賃會(huì)計(jì)信息披露的主要內(nèi)容。3.簡(jiǎn)述租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在會(huì)計(jì)處理方法上的主要規(guī)定。六、綜合題要求：根據(jù)下列資料，回答問(wèn)題。甲公司于2023年1月1日與乙公司簽訂一項(xiàng)融資租賃合同，租賃期限為4年，每年租金為150萬(wàn)元，租賃期開(kāi)始時(shí)支付租金。租賃期滿(mǎn)后，甲公司有權(quán)以30萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該租賃資產(chǎn)。租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為600萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命為6年。甲公司于2023年1月1日支付了首期租金，并按照租賃合同約定支付了租賃期內(nèi)的租金。租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲公司購(gòu)買(mǎi)了該租賃資產(chǎn)。要求：（1）計(jì)算甲公司每年應(yīng)確認(rèn)的融資收益。（2）計(jì)算租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲公司購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值。（3）計(jì)算甲公司購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的損益。本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題1.B解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。2.D解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)應(yīng)按照租賃期限和預(yù)計(jì)使用壽命中較短者計(jì)提折舊。3.C解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)，融資租賃的租金收入在租賃期開(kāi)始時(shí)確認(rèn)。4.C解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用包括租金、維修費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)，融資租賃的租賃費(fèi)用只包括租金。5.C解析：經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用以及擔(dān)保余值，融資租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用以及擔(dān)保余值和未實(shí)現(xiàn)融資收益。6.A解析：我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則基本一致。7.A解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。8.A解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限通常較短。9.C解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金通常較低，融資租賃的租金通常較高。10.A解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。二、多項(xiàng)選擇題1.BDE解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益，融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益，經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)不計(jì)提折舊，融資租賃的租賃資產(chǎn)應(yīng)按照租賃期限計(jì)提折舊。2.ABCD解析：經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用，融資租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用以及擔(dān)保余值，融資租賃的會(huì)計(jì)信息披露應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用以及擔(dān)保余值和未實(shí)現(xiàn)融資收益。3.ACE解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限通常較短，經(jīng)營(yíng)租賃的租金通常較低。4.AC解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)，融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)。5.ACD解析：我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則基本一致，我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在會(huì)計(jì)處理方法上與國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則基本一致，但在信息披露方面存在差異，我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在會(huì)計(jì)處理方法上與國(guó)際租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則基本一致，但在會(huì)計(jì)科目設(shè)置上存在差異。三、判斷題1.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)不計(jì)提折舊。2.√解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)應(yīng)按照租賃期限計(jì)提折舊。3.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)。4.√解析：融資租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)。5.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。6.√解析：融資租賃的租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。7.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。8.√解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。9.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限通常較短。10.×解析：融資租賃的租賃期限通常較長(zhǎng)。四、計(jì)算題1.（1）每年應(yīng)確認(rèn)的融資收益=（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值-首期租金）/租賃期限=（500萬(wàn)元-100萬(wàn)元）/5年=80萬(wàn)元/年（2）租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲公司購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值-已確認(rèn)的融資收益=500萬(wàn)元-（80萬(wàn)元/年×5年）=500萬(wàn)元-400萬(wàn)元=100萬(wàn)元2.（1）每年應(yīng)確認(rèn)的融資收益=（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值-首期租金）/租賃期限=（600萬(wàn)元-150萬(wàn)元）/4年=112.5萬(wàn)元/年（2）租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲公司購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值-已確認(rèn)的融資收益=600萬(wàn)元-（112.5萬(wàn)元/年×4年）=600萬(wàn)元-450萬(wàn)元=150萬(wàn)元（3）甲公司購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的損益=購(gòu)買(mǎi)價(jià)格-賬面價(jià)值=30萬(wàn)元-150萬(wàn)元=-120萬(wàn)元五、簡(jiǎn)答題1.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的主要區(qū)別：-所有權(quán)轉(zhuǎn)移：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，融資租賃的租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。-租賃期限：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限通常較短，融資租賃的租賃期限通常較長(zhǎng)。-租金支付：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)，融資租賃的租金在租賃期開(kāi)始時(shí)確認(rèn)。-租賃費(fèi)用：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用包括租金、維修費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)，融資租賃的租賃費(fèi)用只包括租金。2.租賃會(huì)計(jì)信息披露的主要內(nèi)容：-租賃資產(chǎn)的成本、折舊和租賃費(fèi)用。-租賃期限、租金支付情況。-租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。-租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的應(yīng)用情況。3.租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在會(huì)計(jì)處理方法上的主要規(guī)定：-經(jīng)營(yíng)租賃：租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益，租賃資產(chǎn)不計(jì)提折舊。-融資租賃：租金在租賃期內(nèi)的每個(gè)期間內(nèi)確認(rèn)，租賃資產(chǎn)按照租賃期限和預(yù)計(jì)使用壽命中較短者計(jì)提折舊。六、綜合題1.（1）每年應(yīng)確認(rèn)的融資收益=（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值-首期租金）/租賃期限=（500萬(wàn)元-100萬(wàn)元）/5年=80萬(wàn)元/年（2）租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲公司購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值=租賃資產(chǎn)公允