山東新建商品房買賣合同5篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣新建商品房事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目基本情況商品房項目名稱：____________________。項目地址：____________________。土地使用年限：自______年至______年。第二條商品房基本情況商品房名稱：____________________。商品房類型：住宅/商業(yè)/辦公等。房屋結(jié)構(gòu)：框架/磚混等。建筑面積：_______平方米，其中套內(nèi)面積_______平方米，公攤面積_______平方米。房屋布局及房間功能：詳見附圖。房屋裝修情況：毛坯/精裝等。第三條價格與付款方式商品房單價：人民幣________元/平方米?？們r款：人民幣________元（大寫：____________________元整）。付款方式：一次性付款/按揭付款等，具體詳見補充協(xié)議。第四條交付期限及條件商品房交付時間：自合同簽訂之日起______年內(nèi)交付。交付條件：商品房竣工驗收合格，取得相關(guān)證明文件等。具體詳見補充協(xié)議。第五條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。具體違約金數(shù)額及承擔(dān)方式等詳見補充協(xié)議。第六條產(chǎn)權(quán)登記與歸屬產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在商品房交付后______天內(nèi)辦理商品房的初始登記。產(chǎn)權(quán)歸屬：商品房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第七條保修責(zé)任與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)商品房的保修責(zé)任，保修期限自商品房交付之日起計算。物業(yè)服務(wù)由甲方依法選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)，具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見物業(yè)服務(wù)合同。第八條其他約定事項甲乙雙方可在此約定其他與商品房買賣相關(guān)的事項，包括但不限于稅費、規(guī)劃變更、設(shè)計變更等內(nèi)容。具體詳見補充協(xié)議。第九條爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。第十條合同附件及補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同效力及生效時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________篇2甲方（出賣人）：__________________注冊地：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________電話：___________________法定代表人：______________職務(wù)：___________________乙方（買受人）：__________________住址：____________________身份證號碼：_______________電話：___________________委托代理人（如有）：___________委托代理人身份證號碼：_______電話：___________________鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方所開發(fā)的山東新建商品房事宜達成如下協(xié)議，特訂立本合同以明確雙方權(quán)利和義務(wù)。第一條合同標(biāo)的物甲方同意出售位于山東省的商品房（以下簡稱“該房屋”），詳細(xì)地址、面積、戶型等信息詳見附件。乙方已經(jīng)充分了解該房屋的具體情況并自愿購買。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定該房屋的交易價格為人民幣大寫__________元整（￥________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（請根據(jù)實際情況進行填寫）第三條房屋交付與驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽署后_____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，甲方應(yīng)按照未交付天數(shù)向乙方支付違約金。2.房屋驗收：乙方在接收該房屋時，應(yīng)按照合同約定進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)即時向甲方提出書面異議。第四條產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證明1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后_____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供該房屋的合法權(quán)屬證明，確保乙方購買該房屋后能夠順利取得產(chǎn)權(quán)。第五條違約責(zé)任與賠償1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的損失。違約金金額和賠償方式如下：（請根據(jù)實際情況進行填寫）______。相反，乙方違約也應(yīng)按照相同方式承擔(dān)責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得產(chǎn)權(quán)，甲方除退還乙方已支付的購房款項外，還應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е聼o法取得產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。篇3甲方（出賣人）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________乙方（買受人）：___________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：__________________________身份證號碼：_______________________鑒于甲乙雙方同意就新建商品房買賣事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。第一條商品房基本情況1.商品房位置：_____________________。2.房屋面積：詳見本合同附件。3.房屋戶型：______________室_________廳_________衛(wèi)。4.房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________________。5.其他配套設(shè)施及裝修情況：詳見本合同附件。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_________元整；（2）房屋交付前支付購房款余額人民幣_________元整。第三條房屋交付期限及條件1.房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________個月內(nèi)交付房屋。如因特殊情況需要延期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可另行約定交付日期。2.房屋交付條件：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前辦理完畢相關(guān)權(quán)屬證明文件，并結(jié)清所有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前的費用。乙方在驗收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。第四條產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬證明文件辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后_________個月內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將權(quán)屬證明文件交付乙方。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供所需資料。產(chǎn)權(quán)登記后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條質(zhì)量保證及保修責(zé)任1.甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，符合房屋買賣合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。因設(shè)計或施工等原因造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自房屋交付之日起計算，期限為_________年。保修責(zé)任詳見本合同附件《保修責(zé)任承諾書》。如保修期限屆滿后仍有未解決的質(zhì)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。篇4甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實守信的原則下，就乙方購買甲方新建商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方將其位于山東省_________市/區(qū)的新建商品房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。該房屋的具體地址、戶型、面積等信息詳見本合同附錄。二、價格及支付方式1.標(biāo)的物的總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包括房屋本身、公共部分、附屬設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日，支付定金______元整；（2）房屋交付前，支付剩余款項______元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，交付日期延后，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.房屋交付時，甲方需向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按日計算，每日為房屋總價的______%。2.若乙方未按時支付購房款項，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按日計算，每日為未支付金額的______%。五、其他條款1.標(biāo)的物的保修責(zé)任：甲方對標(biāo)的物實行保修，保修期限及保修范圍詳見本合同附錄。2.乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院起訴。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________（簽字）日期：_______年______月______日乙方（買方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________（簽字）日期：_______年______月______日附錄：房屋詳細(xì)信息及保修條款一、房屋詳細(xì)信息：地址：___________________戶型：___________________戶型篇5甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所開發(fā)之商品房事宜達成以下協(xié)議：第一條術(shù)語定義1.商品房：指由甲方開發(fā)、建設(shè)并依法銷售的房屋。2.房屋面積：指商品房的建筑面積。第二條商品房基本情況1.商品房位置：詳細(xì)地址____________。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪等。3.房屋面積：__________平方米。具體細(xì)節(jié)詳見附件一。第三條房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣________元（大寫）。2.付款方式：________。（例如全款/貸款/分期等）詳細(xì)條款詳見附件二。第四條房屋交付1.交付時間：自本合同簽署之日起XX個月內(nèi)。2.交付條件：房屋竣工驗收合格，符合附件三所述標(biāo)準(zhǔn)。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.甲方保證商品房質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因造成質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.售后服務(wù)條款詳見附件四。第六條產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬證明1