合作方進(jìn)場(chǎng)需知指引

編制日期

審核日期

批準(zhǔn)日期

內(nèi)部治理手冊(cè)

合作方

進(jìn)場(chǎng)需知指引

目錄

編制和使用說明

第一章通訊錄

第二章工程文件標(biāo)準(zhǔn)表格

1雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程部用表

2監(jiān)理方用表

3承包商用表

第三章工程會(huì)議制度

第四章工程質(zhì)量治理

1實(shí)施要求

2材料控制

3樣板施工

4雅居樂地產(chǎn)置業(yè)質(zhì)量關(guān)注點(diǎn)

a）主體和砌筑工程

b）防水工程

c）鋁合金安裝工程

d）陽(yáng)臺(tái)欄桿

e）裝修工程

f）成品保護(hù)

第五章現(xiàn)場(chǎng)安全文明治理

1安全文明治理制度

2現(xiàn)場(chǎng)CI系統(tǒng)

3一樣要求

第六章總包與分包的配合

第七章支持性表格

一、編制和使用說明

1、編制依據(jù)

該手冊(cè)依據(jù)國(guó)家有關(guān)建設(shè)治理法規(guī)和雅居樂地產(chǎn)置業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目工程治理程序及相關(guān)合同條款編

制。

2、內(nèi)容及使用范疇

本手冊(cè)是海南雅鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部編制，指導(dǎo)監(jiān)理公司和各承建商按照國(guó)家有關(guān)建

設(shè)法律、法規(guī)和雅居樂地產(chǎn)置業(yè)地產(chǎn)有關(guān)工程治理程序開展項(xiàng)目建造工作的指引手冊(cè)，同時(shí)也可以

作為工程部部對(duì)各承建商和監(jiān)理公司是否圓滿履行合同的評(píng)判依據(jù)，同時(shí)，也作為雅居樂地產(chǎn)置業(yè)

項(xiàng)目工程部工程師日常項(xiàng)目治理控制過程中的指引手冊(cè)。

該手冊(cè)適用于各合作方進(jìn)場(chǎng)履行合同的全過程，主要包括項(xiàng)目的項(xiàng)目建造、竣工驗(yàn)收、物業(yè)移

交、及保修階段中。

3、嚴(yán)格性

監(jiān)理和各承建商或其它合作方需嚴(yán)格按照合同和該手冊(cè)規(guī)定的程序開展?fàn)I建活動(dòng)中的各項(xiàng)工

作。

4、內(nèi)容更新

手冊(cè)頒布后，遇有制度上的變更或流程上的增減，雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程部負(fù)責(zé)變更手冊(cè)的相關(guān)

內(nèi)容。

二、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)職責(zé)

為更好地做好指引手冊(cè)的執(zhí)行落實(shí)工作，工程部負(fù)責(zé)：

1、督促和檢查監(jiān)理是否嚴(yán)格按照指引手冊(cè)的要求開展各項(xiàng)監(jiān)理工作；

2、督促和檢查各承包商和供應(yīng)商是否嚴(yán)格按照指引手冊(cè)的要求開展各項(xiàng)活動(dòng)，是否滿足合同

要求及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范要求；

3、手冊(cè)內(nèi)容的更新；

4、依照指引手冊(cè)規(guī)定開展自身的項(xiàng)目工程治理工作；

三、注意事項(xiàng)

1、各合作方對(duì)手冊(cè)有關(guān)程序產(chǎn)生疑問時(shí)，可向工程部咨詢；

2、保密：本手冊(cè)僅供雅居樂地產(chǎn)置業(yè)各項(xiàng)目各合作方使用查閱，未經(jīng)海南雅鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限

公司工程部書面特別授權(quán)，不得供其它人員借閱、復(fù)印或以任何形式加以使用。

海南雅鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

工程部

項(xiàng)目各方的通訊錄如下:

序號(hào)單位姓名職責(zé)聯(lián)系電話

*、海南雅鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1.項(xiàng)目總經(jīng)理

2.項(xiàng)目工程部經(jīng)理

3.土建工程師

4.土建工程師

5.電氣工程師

6.給排水工程師

7.預(yù)結(jié)算工程師

8.報(bào)建工程師

9.項(xiàng)目文員

10.采購(gòu)員

二、監(jiān)理單位

11.總監(jiān)理工程師

12.總監(jiān)代表

13.監(jiān)理工程師

■ZS.、勘察設(shè)計(jì)單位

總負(fù)責(zé)人

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

建筑設(shè)計(jì)

給排水設(shè)計(jì)

電氣設(shè)計(jì)

四政府治理部門

、質(zhì)檢站

14.安檢站

15.防雷設(shè)施檢測(cè)所

16.

17.

18.

19.

下述表格為雅居樂地產(chǎn)置業(yè)文件要求的表格，務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行

1任何單位都不能以任何理由拒收他方來文，對(duì)文件內(nèi)容存在異議，應(yīng)書面回復(fù)，而不應(yīng)拒

收。

2雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程部部和承包方之間的往來文件，除甲供材料的付款文件和工程聯(lián)系單

等函件和通知外，無需經(jīng)過監(jiān)理公司的轉(zhuǎn)發(fā)和審批外，絕大部分工程文件均需通過監(jiān)理公司轉(zhuǎn)發(fā)。

3通常情形下，雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程師需下發(fā)書面文件給承包商執(zhí)行，但也可以口頭指令通

知，但雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目工程部工程師需盡快將口頭指令在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)成書面指令下發(fā)。

4所有的文件必須加蓋相應(yīng)公章或監(jiān)理工程師注冊(cè)章后，才具備合同效力。

5所有工程文件簽字，各簽字人除必須簽署姓名外，還必須簽署時(shí)間。

6所有要求總監(jiān)簽字的文件，總監(jiān)必須簽字，其必須加蓋監(jiān)理工程師注冊(cè)章。

7粗體字表格為雅居樂地產(chǎn)置業(yè)地產(chǎn)治理要求而制定的內(nèi)部表格，雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程部會(huì)

抽查監(jiān)理和承包商的此部分資料，做為月度評(píng)估和履約評(píng)估的關(guān)鍵指標(biāo)，其余均為《海南省建筑

工程竣工驗(yàn)收及時(shí)資料統(tǒng)一用表》中相應(yīng)表格，各單位需按照相關(guān)程序開展工程治理工作，并形

成相應(yīng)記錄。

1雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目治理用表

以下表格需加蓋項(xiàng)目工程部公章后生效，下發(fā)給監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)發(fā)相應(yīng)承包商，監(jiān)理

公司需做好收發(fā)文記錄。

序號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)表格名稱相關(guān)說明時(shí)間

1《業(yè)務(wù)聯(lián)系單》不影響到造價(jià)變化的文件采用及時(shí)

2《工程聯(lián)系通知單》影響造價(jià)變化的文件采用（非設(shè)計(jì)變更類）及時(shí)

3《設(shè)計(jì)變更通知單》關(guān)于工程設(shè)計(jì)變更的文件（含設(shè)計(jì)院）及時(shí)

用于工程施工水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用、保修款項(xiàng)等費(fèi)用每月或發(fā)生

4《工程扣款單》

的扣除時(shí)

用于根據(jù)合同條款，因質(zhì)量、進(jìn)度、安全等原因?qū)Πl(fā)生時(shí)

5《工程違約索賠通知單》

工程單位的索賠

彳口息

用于對(duì)甲供材料、設(shè)備供方發(fā)出材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的通發(fā)生時(shí)

6治理《甲供材料計(jì)劃表》

知

用于工程施工過程中未按合同約定及相關(guān)的治理發(fā)生時(shí)

7《工程罰款單》

條例進(jìn)行施工時(shí)的工程款扣除

用于項(xiàng)目工程部和承包商關(guān)于工期、質(zhì)量等現(xiàn)場(chǎng)治發(fā)生時(shí)

8《會(huì)議紀(jì)要》

理方面的會(huì)議

用于項(xiàng)目工程部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工不符合要求時(shí)發(fā)出的發(fā)生時(shí)

9《通知單》

整改通知

2監(jiān)理單位用表

監(jiān)理公司按照國(guó)家相關(guān)工程建設(shè)程序和雅居樂地產(chǎn)置業(yè)的一些具體治理要求開展監(jiān)理工作，并

形成報(bào)表記錄，報(bào)送給雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目工程部備案，此部分表格會(huì)做為監(jiān)理月度評(píng)估的重點(diǎn)檢

查項(xiàng)目，雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目治理部和工程治理部負(fù)責(zé)抽查監(jiān)理的工作質(zhì)量情形。

下述表格均需監(jiān)理公司報(bào)送原件給雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程部，需總監(jiān)簽字的地方必須加蓋注冊(cè)監(jiān)理

工程師章，需注意簽署時(shí)間。

監(jiān)理公司對(duì)承包商、供應(yīng)商報(bào)送的工程進(jìn)度款、簽證單、材料設(shè)備驗(yàn)收表等經(jīng)濟(jì)類資料必須及時(shí)

簽署，通常在收到文件后的3個(gè)工作日內(nèi)簽署意見，并轉(zhuǎn)交給雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程部。

序號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)表格名稱相關(guān)說明提交時(shí)間

簽訂監(jiān)理合同后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部需提交一份監(jiān)理公監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)1周

《公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

1司資質(zhì)文件復(fù)印件并加蓋公司公章給項(xiàng)目部存內(nèi)

《監(jiān)理公司的監(jiān)理資質(zhì)》（無表式）

檔。

簽訂監(jiān)理合同后，監(jiān)理公司需將監(jiān)理合同拿到當(dāng)簽訂合同后1

2《監(jiān)理合同招標(biāo)備案證明》地招標(biāo)中心，進(jìn)行備案，備案文件需提供一份復(fù)個(gè)月內(nèi)

印件并加蓋公司公章給項(xiàng)目部存檔。

現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后需將派駐人員的組織架監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)15

《監(jiān)理組織架構(gòu)》

3資質(zhì)構(gòu)、工程師的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印一份給項(xiàng)目治理天內(nèi)

《工程師監(jiān)理資質(zhì)》（無表式）

治理部審批和備案

監(jiān)理公司進(jìn)場(chǎng)后需編制監(jiān)理大綱報(bào)項(xiàng)目治理部監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)15

4《監(jiān)理大綱》（無表式）

審核天內(nèi)

監(jiān)理公司進(jìn)場(chǎng)后需根據(jù)工程特點(diǎn)編制監(jiān)理規(guī)劃

5《監(jiān)理規(guī)劃》（無表式）

報(bào)項(xiàng)目治理部審核和備檔

監(jiān)理公司進(jìn)場(chǎng)后需根據(jù)工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)編制

6《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》（無表式）各專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則報(bào)項(xiàng)目治理部審核和備

案

《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》用于對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)方案的

7

GD2202002審批

適用于工程中間驗(yàn)收和竣工，監(jiān)理公司對(duì)階段性發(fā)生時(shí)

8《監(jiān)理工作總結(jié)》（無表式）

監(jiān)理工作進(jìn)行的總結(jié)

監(jiān)理公司每月對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)展情形以監(jiān)理月

9《監(jiān)理月報(bào)》

報(bào)的形式進(jìn)行通報(bào)，報(bào)項(xiàng)目治理部一份

適用于監(jiān)理工程師針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已發(fā)生的工程質(zhì)量、及時(shí)

進(jìn)度、安全文明等問題，要求施工單位整改的發(fā)

10信息《監(jiān)理工程師通知單》

文。

治理

要求監(jiān)理公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的問題進(jìn)行書面通知。

適用于監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安及時(shí)

11《監(jiān)理工程師聯(lián)系單》

全文明等事項(xiàng)的預(yù)警和知會(huì)發(fā)文

適用于各單位進(jìn)場(chǎng)開工的審批發(fā)文進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)

12《工程開工復(fù)工報(bào)審表》GD2202001每個(gè)總包單位或分包單位，監(jiān)理公司都需對(duì)照合

同工期，下發(fā)開工令

適用于監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的嚴(yán)重問題，發(fā)出及時(shí)

13《工程暫停令》

的工程暫停的發(fā)文

雅居樂地產(chǎn)置業(yè)治理要求監(jiān)理公司每月組織一每月10日

《現(xiàn)場(chǎng)安全文明檢查報(bào)告》次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明檢查并評(píng)分，并形成檢查報(bào)告

14《安全隱患整改通知單》報(bào)項(xiàng)目治理部存檔，監(jiān)理對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)存在的

《暫時(shí)停止施工通知書》安全問題可以發(fā)整改通知單，沒有整改可以發(fā)暫

時(shí)停工令

雅居樂地產(chǎn)置業(yè)治理要求監(jiān)理公司每月組織一每月20日

15《現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查報(bào)告》（無表式）次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的大檢查，并形成檢查報(bào)告報(bào)項(xiàng)目

治理部存檔

日常雅居樂地產(chǎn)置業(yè)治理要求監(jiān)理公司每月需組織每月30日

治理一次對(duì)合作方的評(píng)估，評(píng)估對(duì)象為總包、防水單

16《主要合作方月度評(píng)估報(bào)告》

位和鋁合金單位，形成評(píng)估報(bào)告報(bào)項(xiàng)目治理部存

檔

適用于監(jiān)理工程師對(duì)重要部位施工旁站監(jiān)理的及時(shí)

17《旁站監(jiān)理記錄表》

記錄

適用于監(jiān)理公司組織的每周工程例會(huì)，監(jiān)理公司每周

必須每周組織一次工程例會(huì)，會(huì)議由總監(jiān)理工程

18《項(xiàng)目工程周例會(huì)紀(jì)要》

師主持召開，會(huì)后第2天需整理會(huì)議紀(jì)要，會(huì)議

紀(jì)要下發(fā)前需征得雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目部審核。

監(jiān)理公司審核施工單位報(bào)送的總進(jìn)度計(jì)劃是否施工單位報(bào)

計(jì)劃滿足合同和雅居樂地產(chǎn)置業(yè)的里程碑計(jì)劃要求，送后3個(gè)工

19《施工總進(jìn)度計(jì)劃》（封面）（無表式）

治理由雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目治理部負(fù)責(zé)批準(zhǔn)調(diào)整后作日內(nèi)

的計(jì)劃。

序號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)表格名稱相關(guān)說明提交時(shí)間

監(jiān)理公司審核施工單位報(bào)送的月進(jìn)度計(jì)劃是否施工單位報(bào)

滿足總進(jìn)度計(jì)劃和里程碑計(jì)劃要求，并負(fù)責(zé)批準(zhǔn)送后3個(gè)工

20《項(xiàng)目工程月報(bào)表》

調(diào)整后的計(jì)劃，并報(bào)送項(xiàng)目治理部備案；監(jiān)理公作日內(nèi)

計(jì)劃司直接在施工單位報(bào)送的表格上審核；

21治理項(xiàng)目工程周例會(huì)前，監(jiān)理公司需對(duì)照上周會(huì)議紀(jì)報(bào)送當(dāng)日核

要和進(jìn)度計(jì)劃審核施工單位報(bào)送的周進(jìn)度完成對(duì)

《項(xiàng)目工程周報(bào)表》

情形，并報(bào)送項(xiàng)目治理部備案，監(jiān)理直接在施工

單位報(bào)送的表格上審核；

《鋼筋模板重點(diǎn)檢查一覽表》此重點(diǎn)檢查表雅居樂地產(chǎn)置業(yè)治理要求，適用于每日

《土方工程重點(diǎn)檢查一覽表》監(jiān)理公司日常質(zhì)量監(jiān)理工作中檢查和填寫，要求

《砌體重點(diǎn)檢查一覽表》各監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各自分管范疇或?qū)I(yè)內(nèi)的填

《煙道重點(diǎn)檢查一覽表》寫，檢驗(yàn)批為按戶

《屋面、露臺(tái)重點(diǎn)檢查一覽表》

《衛(wèi)生潔具安裝重點(diǎn)檢查一覽表》

22

《木門重點(diǎn)檢查一覽表》

《鋁合金門窗重點(diǎn)檢查一覽表》

《給排水重點(diǎn)檢查一覽表》

《電氣重點(diǎn)檢查一覽表》

《廚房、衛(wèi)生間重點(diǎn)檢查一覽表》

《精裝修重點(diǎn)檢查一覽表》

《通用施工樣板確認(rèn)表》雅居樂地產(chǎn)置業(yè)治理要求，戶型砌筑、防水、鋁發(fā)生時(shí)

《戶型砌筑樣板確認(rèn)表》合金、裝修、木門安裝，土建毛坯交付必須組織

《防水施工樣板確認(rèn)表》樣板施工和驗(yàn)收，由監(jiān)理公司組織各方進(jìn)行樣板

《鋁合金安裝樣板確認(rèn)表》（框料）驗(yàn)收，并形成記錄報(bào)送雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目工程

23

《鋁合金安裝樣板確認(rèn)表》（成品）部備案

《裝修工程樣板確認(rèn)表》

《木門安裝工程樣板確認(rèn)表》

《毛坯交付樣板確認(rèn)表》

鋁合金安裝、防水施工、木門安裝單位必須和總發(fā)生時(shí)

包單位進(jìn)行書面交接，總包交付洞口和工作基面

《工種（工序）間交接質(zhì)量檢查記錄

給相應(yīng)單位，相應(yīng)單位施工完成后再交還給總包

24表》GD2301062

質(zhì)量單位，兩次交接必須辦理書面交接，監(jiān)理必須組

治理織工序交接驗(yàn)收，并形成記錄，工序交接的檢驗(yàn)

批次為樓層或單元。

監(jiān)理公司必須按照省通表《工程材料一構(gòu)配件一發(fā)生時(shí)

設(shè)備報(bào)審表》填報(bào)相關(guān)材料報(bào)審記錄，對(duì)于防水、

25《工程材料一構(gòu)配件一設(shè)備報(bào)審表》鋁合金、砌筑材料、砌筑砂漿，成品煙道、木門

的驗(yàn)收必須報(bào)我方備案，其它材料監(jiān)理存檔即可

每種材料進(jìn)場(chǎng)按批組織材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

《外墻淋水試驗(yàn)數(shù)據(jù)匯總表》防滲漏是雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程質(zhì)量關(guān)注的一個(gè)發(fā)生時(shí)

《蓄水試驗(yàn)數(shù)據(jù)匯總表》重點(diǎn)，以上防水測(cè)試記錄監(jiān)理公司必須嚴(yán)格執(zhí)

《外墻淋水試驗(yàn)記錄表》行，實(shí)施旁站監(jiān)理，要求按戶進(jìn)行全數(shù)檢查驗(yàn)收

《蓄水試驗(yàn)記錄表》并記錄。

《屋面潑水、淋水、蓄水試驗(yàn)記錄表》外墻需做12小時(shí)淋水，由總包負(fù)責(zé)，鋁合金安

26GD23011050裝單位負(fù)責(zé)整改窗的漏水，屋面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、

《地下室防水成效檢查記錄表》廚房、衛(wèi)生間需做48小時(shí)蓄水，蓄水分結(jié)構(gòu)蓄

GD2301049水和防水后蓄水2次，分別由總包和防水單位負(fù)

《廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的責(zé)。

地面淋水、蓄水試驗(yàn)記錄表》

GD2301051

雅居樂地產(chǎn)置業(yè)治理要求，房屋在總包移交給裝發(fā)生時(shí)

修單位需填寫《住宅中間交接驗(yàn)收》，交付前，

《住宅中間交接驗(yàn)收表》裝修單位組織自檢，填寫《裝修房屋模擬驗(yàn)收記

27《裝修房屋模擬驗(yàn)收記錄表》錄表》，雅居樂地產(chǎn)置業(yè)和物業(yè)組織模擬驗(yàn)收并

《裝修房屋移交驗(yàn)收表》組織交付給物業(yè)的移交驗(yàn)收，填寫《裝修房屋移

交驗(yàn)收表》，以上驗(yàn)收由監(jiān)理公司組織，并形成

記錄，其中需報(bào)送一份原件給項(xiàng)目工程部備案

3承包商用表

承包商按照國(guó)家相關(guān)工程建設(shè)程序和雅居樂地產(chǎn)置業(yè)的一些具體治理要求開展建造工作，各承

包商需按照《海南省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》中的規(guī)定的文件格式報(bào)送相關(guān)工程文件,

下述表格為雅居樂地產(chǎn)置業(yè)相關(guān)治理需求需執(zhí)行的表格，各承包商必須嚴(yán)格執(zhí)行。

除甲供材料付款和竣工結(jié)算款直接報(bào)送雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目工程部外，其余工程文件需報(bào)送給監(jiān)

理公司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部備案、審批或轉(zhuǎn)發(fā)，一樣情形下，禁止承包商越過監(jiān)理公司直接傳遞文件給雅

居樂地產(chǎn)置業(yè)工程部。

承包商每月20日前報(bào)送工程進(jìn)度款申請(qǐng)、竣工后1個(gè)月內(nèi)報(bào)送竣工結(jié)算申請(qǐng)；

承包商需在在設(shè)計(jì)變更和指令單在完工后15天內(nèi)報(bào)送增加工程簽證單給監(jiān)理單位初審；

序號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)表格名稱相關(guān)說明提交時(shí)間

簽訂施工合同后，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部需提進(jìn)場(chǎng)1周內(nèi)

資質(zhì)《公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

交一份公司資質(zhì)文件復(fù)印件并加蓋公司公章

治理《公司建設(shè)資質(zhì)》（無表式）

給項(xiàng)目部存檔。

《項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書》施工方進(jìn)場(chǎng)后需將派駐人員的組織架構(gòu)、工進(jìn)場(chǎng)1周內(nèi)

《其它特種操作人員資質(zhì)證書》（無程師的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印一份給項(xiàng)目治理部

表式）審批和備案

《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》施工單位進(jìn)場(chǎng)后需根據(jù)工程特點(diǎn)和開發(fā)進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)后15

GD2202002要求編制《施工組織設(shè)計(jì)》和《現(xiàn)場(chǎng)安全文天內(nèi)

《施工組織設(shè)計(jì)》（無表式）明專項(xiàng)方案》給監(jiān)理公司審查，雅居樂地產(chǎn)

《現(xiàn)場(chǎng)安全文明專項(xiàng)方案》（無表式）置業(yè)項(xiàng)目工程部審批

前期《單位工程開工申請(qǐng)報(bào)告》施工單位開工前，必須向監(jiān)理公司申報(bào)開工，

治理GD2201002經(jīng)監(jiān)理公司確認(rèn)后做為合同約定工期

《設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄（一）》監(jiān)理公司負(fù)責(zé)組織施工單位、設(shè)計(jì)院、工程施工單位進(jìn)

GD2201004部召開圖紙會(huì)審，并形成相關(guān)記錄場(chǎng)15天內(nèi)

《設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄（二）》一式四份

GD2201005

要求施工單位進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)合同中約定工期進(jìn)場(chǎng)后15

和雅居樂地產(chǎn)置業(yè)的里程碑計(jì)劃，編制《施天內(nèi)

計(jì)劃

《施工總進(jìn)度計(jì)劃》工總進(jìn)度計(jì)劃》，報(bào)監(jiān)理審查和雅居樂地產(chǎn)置

治理

業(yè)項(xiàng)目工程部審批，編制深度要求細(xì)化到樓

層或單項(xiàng)任務(wù)時(shí)間不超過7天

雅居樂地產(chǎn)置業(yè)治理要求，要求各施工單位每月30日

按照固定的格式上報(bào)項(xiàng)目月度工程進(jìn)展情形前

《項(xiàng)目月進(jìn)度情形報(bào)告》

給監(jiān)理公司，監(jiān)理公司審查后報(bào)送項(xiàng)目工程

部備案

雅居樂地產(chǎn)置業(yè)治理要求，要求各施工單位每周1報(bào)送

按照固定的格式上報(bào)項(xiàng)目周進(jìn)度度工程進(jìn)展周例會(huì)前

《項(xiàng)目工程周報(bào)表》

情形給監(jiān)理公司，監(jiān)理公司審查后報(bào)送項(xiàng)目

工程部備案

適用于施工單位報(bào)送因工程變更而導(dǎo)致的簽發(fā)生時(shí)

證。其中指令單、設(shè)計(jì)通知單一式四份，結(jié)

《業(yè)務(wù)聯(lián)系單》或《設(shè)計(jì)通知單》復(fù)算書二份。

成本印件施工單位在完工后15天內(nèi)上報(bào)增加工程簽

治理《增加工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單》證單給監(jiān)理公司審核，監(jiān)理公司因在3個(gè)工

《簽證結(jié)算書》作日內(nèi)審核完成，轉(zhuǎn)交雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目

工程部

《進(jìn)度款申請(qǐng)封面》適用于施工單位報(bào)送工程進(jìn)度款，進(jìn)度款申每月22日

《賬號(hào)證明》請(qǐng)共一式2份。

《進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告》施工單位每月22日?qǐng)?bào)送進(jìn)度款申請(qǐng)給監(jiān)理

《應(yīng)對(duì)進(jìn)度款匯總表》公司審批，監(jiān)理公司在25日前審批完成后，

序號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)表格名稱相關(guān)說明提交時(shí)間

《進(jìn)度款清單》（無表式）轉(zhuǎn)交給雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目治理部審批。

《本月應(yīng)對(duì)簽證單匯總表》當(dāng)月雅居樂地產(chǎn)置業(yè)完成審批后的簽證單，

含所有已審批完成的《增加變更簽施工單位需匯總，連同進(jìn)度款一同支付。

證單》復(fù)印件對(duì)于上月發(fā)生的水電費(fèi)扣款、獎(jiǎng)勵(lì)和索賠，

《本月其它款項(xiàng)匯總表》施工單位需復(fù)印相應(yīng)單據(jù)在當(dāng)期進(jìn)度款中扣

含甲方下發(fā)的當(dāng)月《工程違約索賠除。

通知單》《工程扣款通知單》《工程分包（含甲方分包）需提前3天將進(jìn)度款先

獎(jiǎng)勵(lì)通知單》復(fù)印件給總包，總包審核后，方可交監(jiān)理公司審核，

總包審核時(shí)間為3天。

《結(jié)算款申請(qǐng)封面》適用于施工單位報(bào)送結(jié)算款，結(jié)算款申請(qǐng)共竣工驗(yàn)收后

《編制說明》一式2份，直接報(bào)送給雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目1個(gè)月內(nèi)

《竣工驗(yàn)收證明文件》治理部。

《賬號(hào)證明》施工單位需在竣工驗(yàn)收后1個(gè)月內(nèi)上報(bào)，并

《結(jié)算對(duì)帳單》注意匯總所有簽證、扣款、索賠、甲供材料

《結(jié)算匯總表》驗(yàn)收單等原件。

《結(jié)算書計(jì)價(jià)清單》

《簽證結(jié)算匯總表》

《其它結(jié)算匯總表》

《甲供材料匯總表》

《總包治理費(fèi)匯總表》

適用于甲供材料的進(jìn)度款付款，材料進(jìn)度款每月22日

《材料進(jìn)度款申請(qǐng)封面》

一式2份，直接報(bào)送給雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目

《賬號(hào)證明》

治理部。

《材料報(bào)價(jià)明細(xì)表》

其中1份進(jìn)度款申請(qǐng)中的《材料設(shè)備驗(yàn)收單》

各種《材料設(shè)備驗(yàn)收單》

為原件，另一份為復(fù)印件。

《材料結(jié)算款申請(qǐng)封面》適用于甲供材料的結(jié)算款付款，材料結(jié)算款

《編制說明》款一式2份，直接報(bào)送雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目

《賬號(hào)證明》治理部。

《材料供貨情形匯總表》其中1份中的《材料設(shè)備驗(yàn)收單》必須為原

《材料報(bào)價(jià)明細(xì)表》件。

各種《材料設(shè)備驗(yàn)收單》

適用于施工單位對(duì)甲供材料的申請(qǐng)，施工單

位必須在甲供材料提前15天填報(bào)材料計(jì)

《甲供材料進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)表》

戈1」，報(bào)雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目治理部審批，由

《混凝土供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)表》

項(xiàng)目治理部組織供貨。

混凝土的供貨需提前半天申請(qǐng)。

甲供材料貨到工地現(xiàn)場(chǎng)后，由供貨商通知監(jiān)

理單位、施工單位、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程師

到場(chǎng)驗(yàn)收，并填寫設(shè)備驗(yàn)收表，一式五份原

《材料設(shè)備驗(yàn)收單》

件，監(jiān)理公司、施工單位、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)

項(xiàng)目部各存1份，其余2份由供貨商在材料

進(jìn)度款和結(jié)算款支付時(shí)使用

適用于施工單位對(duì)監(jiān)理工程師下發(fā)的監(jiān)理工及時(shí)

程師通知單進(jìn)行回復(fù)。

《監(jiān)理工程師回復(fù)單》GD2202006

要求施工單位在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)監(jiān)理公司的

監(jiān)理工程師通知單進(jìn)行書面回復(fù)。

鋁合金安裝、防水施工、木門安裝單位必須發(fā)生時(shí)

和總包單位進(jìn)行書面交接，總包交付洞口和

《工種（工序）間交接質(zhì)量檢查記錄

工作基面給相應(yīng)單位，相應(yīng)單位施工完成后

表》GD2301062

再交還給總包單位，兩次交接必須辦理書面

交接，監(jiān)理必須組織工序交接驗(yàn)收，并形成

記錄，工序交接的檢驗(yàn)批次為樓層或單元。

《《外墻淋水試驗(yàn)數(shù)據(jù)匯總表》防滲漏是雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程質(zhì)量關(guān)注的一發(fā)生時(shí)

《蓄水試驗(yàn)數(shù)據(jù)匯總表》個(gè)重點(diǎn)，以上防水測(cè)試記錄監(jiān)理公司必須嚴(yán)格

《外墻淋水試驗(yàn)記錄表》執(zhí)行，實(shí)施旁站監(jiān)理，要求按戶進(jìn)行全數(shù)檢查

序號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)表格名稱相關(guān)說明提交時(shí)間

《蓄水試驗(yàn)記錄表》驗(yàn)收并記錄。

《屋面潑水、淋水、蓄水試驗(yàn)記錄表》外墻需做12小時(shí)淋水，由總包負(fù)責(zé)，鋁合金

GD23011050安裝單位負(fù)責(zé)整改窗的漏水，屋面、陽(yáng)臺(tái)、露

《地下室防水成效檢查記錄表》臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間需做48小時(shí)蓄水，蓄水分

GD2301049結(jié)構(gòu)蓄水和防水后蓄水2次，分別由總包和防

《廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的水單位負(fù)責(zé)。

地面淋水、蓄水試驗(yàn)記錄表》

GD2301051

雅居樂地產(chǎn)置業(yè)治理要求，房屋在總包移交發(fā)生時(shí)

給裝修單位需填寫《住宅中間交接驗(yàn)收》，交

付前，裝修單位組織自檢，填寫《裝修房屋

《住宅中間交接驗(yàn)收表》

模擬驗(yàn)收記錄表》，雅居樂地產(chǎn)置業(yè)和物業(yè)組

《裝修房屋模擬驗(yàn)收記錄表》

織模擬驗(yàn)收并組織交付給物業(yè)的移交驗(yàn)收，

《裝修房屋移交驗(yàn)收表》

填寫《裝修房屋移交驗(yàn)收表》，以上驗(yàn)收由監(jiān)

理公司組織，并形成記錄，其中需報(bào)送一份

原件給項(xiàng)目治理部備案

《單位（子單位）工程質(zhì)量控制核查竣工初驗(yàn)，由監(jiān)理公司組織，其中需施工單竣工驗(yàn)收前

記錄》GD3001位準(zhǔn)備各項(xiàng)竣工驗(yàn)收資料，竣工驗(yàn)收資料要15個(gè)工作

《單位（子單位）工程安全和功能檢求施工單位準(zhǔn)備3套