20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書樣本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)所有權(quán)人4.抵押物價值4.1抵押物評估價值4.2抵押物價值確認(rèn)日期5.抵押貸款信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.委托事項6.1甲方授權(quán)乙方辦理抵押登記手續(xù)6.2甲方授權(quán)乙方代表甲方與銀行簽訂抵押貸款合同6.3甲方授權(quán)乙方處理與抵押貸款相關(guān)的其他事宜7.委托期限7.1委托起始日期7.2委托終止日期8.委托費用8.1委托費用金額8.2費用支付方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1合同附件名稱14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：110101199004072.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第56號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)所有權(quán)人：4.抵押物價值4.1抵押物評估價值：100萬元人民幣4.2抵押物價值確認(rèn)日期：2023年4月1日5.抵押貸款信息5.1貸款金額：80萬元人民幣5.2貸款期限：20年5.3貸款利率：年利率4.5%5.4還款方式：等額本息6.委托事項6.1甲方授權(quán)乙方辦理抵押登記手續(xù)6.2甲方授權(quán)乙方代表甲方與銀行簽訂抵押貸款合同6.3甲方授權(quán)乙方處理與抵押貸款相關(guān)的其他事宜，包括但不限于貸款申請、審批、放款、還款等7.委托期限7.1委托起始日期：2023年4月2日7.2委托終止日期：2023年4月2日至2023年10月2日8.委托費用8.1委托費用金額：人民幣5000元8.2費用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將委托費用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：05678開戶行：中國工商銀行某某分行9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付委托費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付已發(fā)生的費用和違約金。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按甲方授權(quán)完成委托事項，或因乙方原因?qū)е碌盅嘿J款合同無法簽訂或履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)人民法院11.合同生效條件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2023年4月3日12.合同解除12.1合同解除條件：合同生效后，任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。13.合同變更13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件14.1合同附件名稱：《房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書》14.2合同附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于甲方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押貸款合同復(fù)印件等。所有附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的前提：甲方、乙方或任何一方根據(jù)本合同的需要，可邀請第三方介入合同執(zhí)行的相關(guān)環(huán)節(jié)。16.2第三方介入的同意：任何第三方介入前，應(yīng)獲得甲方和乙方的書面同意。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反合同約定。17.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的費用。19.第三方責(zé)任19.1第三方對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因第三方過失、疏忽或違約行為造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣10萬元。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：任何一方擬邀請第三方介入時，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。20.2第三方介入的審查：對方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)審查并回復(fù)是否同意第三方介入。20.3第三方介入的確認(rèn)：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方溝通，并接受甲方的監(jiān)督和管理。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與乙方溝通，并接受乙方的監(jiān)督和管理。21.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害其利益。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：若第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，或其行為違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，任何一方均有權(quán)終止第三方介入。22.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，應(yīng)提前十五日通知第三方，并書面確認(rèn)終止事宜。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由邀請方承擔(dān)，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。23.2第三方介入的費用支付方式：費用應(yīng)在第三方介入前或介入過程中支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件：證明甲方身份的有效文件。2.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份的有效文件。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)所有權(quán)和抵押權(quán)的有效文件。4.抵押貸款合同復(fù)印件：證明貸款金額、期限、利率等貸款條件的有效文件。5.評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。6.委托書：甲方出具的授權(quán)乙方代表其辦理相關(guān)事宜的書面文件。7.第三方協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.第三方費用支付憑證：證明第三方費用已支付的憑證。9.爭議解決文件：包括但不限于和解協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。10.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件。說明要求：所有附件均為復(fù)印件，如需原件，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件。附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，不得涂改、偽造或篡改。附件應(yīng)由甲方、乙方或第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付委托費用：甲方應(yīng)支付已發(fā)生的費用和違約金。未按約定提供文件和信息：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的延誤和損失。違反合同約定進(jìn)行房產(chǎn)處分：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成委托事項：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。未按約定與第三方簽訂協(xié)議：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。違反合同約定處理貸款事宜：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方損失。違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付委托費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付已發(fā)生的費用和違約金人民幣1000元。乙方未能按時完成抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方貸款申請延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤產(chǎn)生的損失人民幣5000元。第三方在評估過程中存在重大過失，導(dǎo)致評估價值與實際價值偏差較大，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因評估誤差造成的損失人民幣10000元。房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書樣本1本合同目錄一覽1.委托方的基本信息1.1委托方姓名1.2委托方身份證號碼1.3委托方聯(lián)系方式2.被委托方的基本信息2.1被委托方姓名2.2被委托方身份證號碼2.3被委托方聯(lián)系方式3.抵押房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.抵押貸款的基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押權(quán)的設(shè)立5.1抵押權(quán)的設(shè)定時間5.2抵押權(quán)的登記機(jī)關(guān)5.3抵押權(quán)的登記手續(xù)6.抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力7.抵押權(quán)的變更7.1抵押權(quán)變更的條件7.2抵押權(quán)變更的程序7.3抵押權(quán)變更的效力8.抵押權(quán)的實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序8.3抵押權(quán)實現(xiàn)的效力9.抵押權(quán)的消滅9.1抵押權(quán)消滅的條件9.2抵押權(quán)消滅的程序9.3抵押權(quán)消滅的效力10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)措施10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.2違約責(zé)任的計算方法13.3違約責(zé)任的免除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.委托方的基本信息1.1委托方姓名：1.2委托方身份證號碼：110101199003071.3委托方聯(lián)系方式：138001380002.被委托方的基本信息2.1被委托方姓名：2.2被委托方身份證號碼：1101011990051523452.3被委托方聯(lián)系方式：139001390003.抵押房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.抵押貸款的基本信息4.1貸款金額：人民幣200萬元整4.2貸款期限：20年4.3貸款利率：年利率4.5%4.4還款方式：等額本息5.抵押權(quán)的設(shè)立5.1抵押權(quán)的設(shè)定時間：自本合同簽訂之日起5.2抵押權(quán)的登記機(jī)關(guān)：北京市不動產(chǎn)登記中心5.3抵押權(quán)的登記手續(xù)：委托方應(yīng)向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)提交本合同、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)6.抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件：在抵押權(quán)設(shè)定后，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，并簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人喪失抵押權(quán)，新抵押權(quán)人取得抵押權(quán)7.抵押權(quán)的變更7.1抵押權(quán)變更的條件：抵押權(quán)人需有正當(dāng)理由，如房產(chǎn)用途變更、貸款利率調(diào)整等7.2抵押權(quán)變更的程序：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)提交變更申請，并簽訂抵押權(quán)變更合同7.3抵押權(quán)變更的效力：抵押權(quán)變更后，原抵押權(quán)人喪失抵押權(quán)，新抵押權(quán)人取得抵押權(quán)8.抵押權(quán)的實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件：抵押權(quán)到期且債務(wù)人未履行還款義務(wù)8.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序：抵押權(quán)人可依法向法院申請拍賣、變賣抵押物8.3抵押權(quán)實現(xiàn)的效力：抵押物拍賣、變賣所得款項優(yōu)先用于償還抵押債務(wù)9.抵押權(quán)的消滅9.1抵押權(quán)消滅的條件：抵押債務(wù)履行完畢或抵押權(quán)期限屆滿9.2抵押權(quán)消滅的程序：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)申請抵押權(quán)注銷登記9.3抵押權(quán)消滅的效力：抵押權(quán)注銷登記后，抵押權(quán)消滅，抵押物恢復(fù)原權(quán)屬狀態(tài)10.保密條款10.1保密信息的范圍：包括但不限于抵押房產(chǎn)信息、貸款信息、雙方聯(lián)系方式等10.2保密信息的保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：抵押債務(wù)履行完畢或抵押權(quán)期限屆滿12.3合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或雙方協(xié)商一致解除合同13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.2違約責(zé)任的計算方法：違約金的計算應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定13.3違約責(zé)任的免除：如違約是由于不可抗力造成的，且違約方已采取合理措施，則可免除部分或全部違約責(zé)任14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)意見、評估抵押物價值、提供法律咨詢等。15.3第三方選擇：甲方和乙方有權(quán)獨立選擇第三方，并應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽。15.4第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對因自身過錯導(dǎo)致的損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同中的職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償限額為本合同項下甲方和乙方各自承擔(dān)的債務(wù)金額的10%。甲方和乙方各自承擔(dān)的債務(wù)金額：根據(jù)本合同第四條抵押貸款的基本信息確定。責(zé)任限額：甲方和乙方各自承擔(dān)的債務(wù)金額的10%。16.3責(zé)任限額限制：第三方責(zé)任限額為最高賠償限額，實際賠償金額不得高于該限額。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方應(yīng)確保向第三方提供準(zhǔn)確、完整的資料，以便第三方能夠正確履行職責(zé)。甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假資料導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的賠償責(zé)任。17.2乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)確保按照本合同約定與第三方合作，不得故意干擾或阻撓第三方的正常工作。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其專業(yè)服務(wù)中的責(zé)任，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方和乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入程序：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。18.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方和乙方各自承擔(dān)。18.3第三方介入的變更：如需變更第三方或第三方介入內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：如第三方無法履行其職責(zé)或甲方和乙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序：終止第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需注明“與本合同原件一致”字樣。說明：用于證明甲方身份。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需注明“與本合同原件一致”字樣。說明：用于證明乙方身份。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需注明“與本合同原件一致”字樣。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。4.抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告需包含房產(chǎn)價值、市場行情等內(nèi)容。說明：用于確定抵押物價值。5.抵押貸款合同要求：清晰、完整，包含貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：用于證明貸款關(guān)系。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.保密協(xié)議要求：清晰、完整，包含保密信息范圍、保密措施、違約責(zé)任等條款。說明：用于保護(hù)雙方保密信息。8.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包含爭議解決方式、地點、機(jī)構(gòu)等條款。說明：用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的資料。乙方未按約定與第三方合作或干擾第三方工作。第三方未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方故意干擾第三方工作，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定出具評估報告，導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)登記情況3.抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.委托事項4.1委托授權(quán)范圍4.2委托事項具體內(nèi)容4.3委托事項執(zhí)行期限5.委托授權(quán)代表5.1授權(quán)代表姓名5.2授權(quán)代表身份證號碼5.3授權(quán)代表聯(lián)系方式6.委托授權(quán)書有效期6.1有效期起止時間6.2有效期續(xù)簽條件7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押合同10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同簽署12.1簽署當(dāng)事人12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.合同附件清單14.1房產(chǎn)抵押合同14.2房產(chǎn)評估報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1借款人（抵押人）：_______1.3.2借款人（抵押人）聯(lián)系方式：_______1.3.3貸款人（抵押權(quán)人）：_______1.3.4貸款人（抵押權(quán)人）聯(lián)系方式：_______第二條抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.5房產(chǎn)登記情況：_______第三條抵押貸款信息3.1貸款金額：_______元3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______%3.4還款方式：_______第四條委托事項4.1委托授權(quán)范圍：借款人（抵押人）授權(quán)貸款人（抵押權(quán)人）在合同有效期內(nèi)，代表借款人（抵押人）處理與抵押房產(chǎn)相關(guān)的所有事宜。4.2委托事項具體內(nèi)容：包括但不限于辦理抵押登記、申請貸款、還款、抵押物的保管、處置等。4.3委托事項執(zhí)行期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第五條委托授權(quán)代表5.1授權(quán)代表姓名：_______5.2授權(quán)代表身份證號碼：_______5.3授權(quán)代表聯(lián)系方式：_______第六條委托授權(quán)書有效期6.1有效期起止時間：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。6.2有效期續(xù)簽條件：在合同有效期屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本委托授權(quán)書。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1借款人（抵押人）提前償還全部貸款，并通知貸款人（抵押權(quán)人）解除合同。7.1.2借款人（抵押人）嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人（抵押權(quán)人）書面通知后，借款人（抵押人）在合理期限內(nèi)仍未糾正。7.2合同終止條件：7.2.1借款人（抵押人）提前償還全部貸款，并通知貸款人（抵押權(quán)人）終止合同。7.2.2借款人（抵押人）違約，貸款人（抵押權(quán)人）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。7.3合同解除與終止的程序：7.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。7.3.2借款人（抵押人）將解除或終止合同通知貸款人（抵押權(quán)人）。7.3.3雙方按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除抵押登記、歸還貸款等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1借款人（抵押人）未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期超過_______天。8.1.2貸款人（抵押權(quán)人）未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損失或損壞。8.1.3借款人（抵押人）未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1借款人（抵押人）應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期金額的_______%計算。8.2.2貸款人（抵押權(quán)人）因借款人（抵押人）違約造成損失的，借款人（抵押人）應(yīng)賠償損失。8.2.3違約責(zé)任承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用承擔(dān)：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條合同附件10.1房產(chǎn)抵押合同10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)文件第十一條合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方當(dāng)事人已簽字或蓋章。11.1.2合同內(nèi)容完整，條款明確。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同簽署12.1簽署當(dāng)事人：12.1.1借款人（抵押人）代表：_______12.1.2貸款人（抵押權(quán)人）代表：_______12.2簽署日期：_______年_______月_______日12.3簽署地點：_______第十三條合同變更13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2變更程序：13.2.1雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3變更生效日期：_______年_______月_______日。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)抵押合同14.2房產(chǎn)評估報告14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項，提高效率，降低風(fēng)險。第三條第三方介入類型3.1第三方介入類型包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.1第三方介入的具體事項和范圍；5.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；5.2.3第三方的權(quán)利和收益；5.2.4第三方責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償范圍；5.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件；5.2.6違約責(zé)任及爭議解決方式。第六條甲乙雙方責(zé)任劃分6.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；6.1.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。第八條第三方介入的生效條件8.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同相關(guān)事項。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼