20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小區(qū)物業(yè)綠化管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)服務方2.2業(yè)主方3.服務范圍3.1綠化養(yǎng)護3.2環(huán)境衛(wèi)生3.3園林景觀4.服務內(nèi)容4.1綠化種植與養(yǎng)護4.2園林設施維護4.3環(huán)境清潔5.服務標準5.1綠化覆蓋率5.2植物生長狀況5.3環(huán)境衛(wèi)生狀況6.服務期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.服務費用7.1費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整8.質(zhì)量保證8.1服務質(zhì)量標準8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.3質(zhì)量違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除與終止14.4合同解釋權14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“物業(yè)服務方”指提供物業(yè)管理服務的公司或個人。“業(yè)主方”指擁有小區(qū)物業(yè)所有權的業(yè)主或業(yè)主代表?！熬G化”指小區(qū)內(nèi)的所有植物、草坪、花壇等綠化設施?！碍h(huán)境”指小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括道路、廣場、停車場等?！熬G化養(yǎng)護”指對綠化植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常維護工作。“環(huán)境衛(wèi)生”指保持小區(qū)環(huán)境整潔，包括垃圾清運、道路清掃等。1.2解釋本合同中對相關術語的解釋適用于合同全文，如有不一致之處，以本合同中定義為準。2.合同雙方2.1物業(yè)服務方甲方（物業(yè)服務方）名稱：地址：法定代表人或負責人：聯(lián)系電話：2.2業(yè)主方乙方（業(yè)主方）名稱：地址：法定代表人或負責人：聯(lián)系電話：3.服務范圍3.1綠化養(yǎng)護物業(yè)服務方應負責小區(qū)內(nèi)所有綠化植物的養(yǎng)護工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.2環(huán)境衛(wèi)生物業(yè)服務方應負責小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括但不限于垃圾清運、道路清掃、公共設施清潔等。3.3園林景觀物業(yè)服務方應負責小區(qū)園林景觀的維護，包括但不限于綠化植物更換、景觀設施維修等。4.服務內(nèi)容4.1綠化種植與養(yǎng)護物業(yè)服務方應定期對綠化植物進行種植和養(yǎng)護，確保植物生長良好，綠化效果達到合同約定的標準。4.2園林設施維護物業(yè)服務方應定期檢查和維修園林設施，確保設施安全、美觀、實用。4.3環(huán)境清潔物業(yè)服務方應每日進行環(huán)境清潔工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔。5.服務標準5.1綠化覆蓋率小區(qū)綠化覆蓋率應達到合同約定的比例，保持綠化效果。5.2植物生長狀況綠化植物生長狀況應達到合同約定的標準，無病蟲害、枯死等現(xiàn)象。5.3環(huán)境衛(wèi)生狀況小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況應達到合同約定的標準，無垃圾堆積、設施損壞等現(xiàn)象。6.服務期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同期限為__年，自合同生效之日起計算。7.服務費用7.1費用計算方式物業(yè)服務費按面積計算，具體費用標準詳見附件一。7.2費用支付方式業(yè)主方應于每月__日前向物業(yè)服務方支付物業(yè)服務費。7.3費用調(diào)整物業(yè)服務費在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，應提前__個月通知業(yè)主方。8.質(zhì)量保證8.1服務質(zhì)量標準物業(yè)服務方應按照國家標準、行業(yè)標準及合同約定，提供高質(zhì)量的服務，確保綠化和環(huán)境質(zhì)量達到合同約定的標準。8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查物業(yè)服務方應定期對綠化和環(huán)境服務進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。業(yè)主方有權對服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。8.3質(zhì)量違約責任如物業(yè)服務方未能達到合同約定的服務質(zhì)量標準，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失、改善服務質(zhì)量等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密義務雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。10.違約責任10.1違約行為本合同中任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為__仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴重違約；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達對方之日起解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設施返還等。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同約定履行義務。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方（物業(yè)服務方）所有。14.5合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方，但因其專業(yè)能力、技術支持或服務提供而被引入合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、技術服務提供商、專業(yè)顧問等。15.2第三方介入條件經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方具備完成相關工作的資質(zhì)和能力；第三方介入的目的和范圍明確，且不違反本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序甲乙雙方共同確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；第三方在協(xié)議或合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，但不得低于法定最低責任限額。16.2責任劃分第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，由第三方自行承擔；因第三方原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟損失，由第三方和甲乙雙方根據(jù)合同約定比例分擔；如第三方行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償。16.3責任追究第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。17.第三方權利獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關工作；要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同義務。嚴格按照合同約定履行職責；保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；不得利用甲乙雙方提供的信息從事違法活動。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為合同執(zhí)行過程中的參與方，與甲乙雙方構(gòu)成合作關系。第三方應服從甲乙雙方的指導和監(jiān)督。18.2第三方與其他各方的關系第三方在履行合同過程中，與其他各方（如供應商、承包商等）的關系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3第三方與其他各方發(fā)生爭議的處理第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更后的履行合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同約定履行義務。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件第三方嚴重違約；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2合同解除程序合同解除應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。20.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理相關事宜。第三方應按照協(xié)議或服務合同的規(guī)定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務費用計算標準要求：詳細列出物業(yè)服務費用的計算方式，包括但不限于面積計算、固定費用等，以及費用構(gòu)成明細。2.附件二：綠化養(yǎng)護計劃要求：列出綠化養(yǎng)護的具體計劃，包括養(yǎng)護周期、養(yǎng)護內(nèi)容、養(yǎng)護標準等。3.附件三：環(huán)境衛(wèi)生服務標準要求：詳細列出環(huán)境衛(wèi)生服務的具體標準，包括清潔頻率、清潔區(qū)域、清潔質(zhì)量要求等。4.附件四：園林設施維護保養(yǎng)手冊要求：提供園林設施的維護保養(yǎng)手冊，包括設施種類、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法等。5.附件五：服務質(zhì)量監(jiān)督與檢查表要求：制定服務質(zhì)量監(jiān)督與檢查表，用于定期評估服務質(zhì)量。6.附件六：保密協(xié)議要求：制定保密協(xié)議，明確雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務和責任。7.附件七：第三方合作協(xié)議或服務合同要求：當?shù)谌浇槿霑r，提供第三方合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利和義務。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：當合同內(nèi)容需變更時，提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)服務方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務。責任認定標準：物業(yè)服務方應承擔違約責任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例說明：若物業(yè)服務方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成綠化修剪工作，導致業(yè)主方遭受財產(chǎn)損失，物業(yè)服務方應賠償損失。2.違約行為：業(yè)主方未按時支付物業(yè)服務費。責任認定標準：業(yè)主方應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：若業(yè)主方未在每月規(guī)定時間內(nèi)支付物業(yè)服務費，物業(yè)服務方有權收取相應違約金。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在合同執(zhí)行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在合同執(zhí)行過程中未能按時完成工作任務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。5.違約行為：合同一方未按合同約定履行合同解除程序。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若一方未按合同約定提前通知對方解除合同，違約方應賠償守約方損失。小區(qū)物業(yè)綠化管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱1.2業(yè)主委員會名稱1.3物業(yè)服務企業(yè)法定代表人1.4業(yè)主委員會負責人2.物業(yè)服務范圍2.1綠化養(yǎng)護區(qū)域2.2綠化養(yǎng)護內(nèi)容2.3綠化養(yǎng)護標準3.綠化養(yǎng)護責任3.1物業(yè)服務企業(yè)責任3.2業(yè)主委員會責任4.綠化養(yǎng)護費用4.1綠化養(yǎng)護費用總額4.2綠化養(yǎng)護費用支付方式4.3綠化養(yǎng)護費用結(jié)算期限5.綠化養(yǎng)護時間5.1綠化養(yǎng)護周期5.2綠化養(yǎng)護時間安排5.3綠化養(yǎng)護時間調(diào)整6.綠化養(yǎng)護管理6.1綠化養(yǎng)護計劃6.2綠化養(yǎng)護實施6.3綠化養(yǎng)護檢查7.綠化養(yǎng)護檔案7.1綠化養(yǎng)護檔案建立7.2綠化養(yǎng)護檔案內(nèi)容7.3綠化養(yǎng)護檔案保管8.綠化養(yǎng)護培訓8.1綠化養(yǎng)護培訓內(nèi)容8.2綠化養(yǎng)護培訓方式8.3綠化養(yǎng)護培訓時間9.綠化養(yǎng)護事故處理9.1事故報告9.2事故調(diào)查9.3事故處理10.綠化養(yǎng)護糾紛處理10.1糾紛報告10.2糾紛調(diào)解10.3糾紛處理11.合同期限11.1合同生效日期11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.其他14.1合同附件14.2合同爭議解決14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱：物業(yè)服務管理有限公司1.2業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.3物業(yè)服務企業(yè)法定代表人：1.4業(yè)主委員會負責人：2.物業(yè)服務范圍2.1綠化養(yǎng)護區(qū)域：小區(qū)全體綠化區(qū)域，包括公共綠地、綠化帶、庭院等。2.2綠化養(yǎng)護內(nèi)容：包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設施維護等。2.3綠化養(yǎng)護標準：按照國家相關標準和小區(qū)綠化管理規(guī)定執(zhí)行，確保綠化景觀的整潔、美觀和生態(tài)平衡。3.綠化養(yǎng)護責任3.1物業(yè)服務企業(yè)責任：負責小區(qū)綠化養(yǎng)護工作的全面實施，確保綠化養(yǎng)護質(zhì)量達到合同約定的標準。3.2業(yè)主委員會責任：監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行綠化養(yǎng)護責任，協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)解決綠化養(yǎng)護工作中的問題。4.綠化養(yǎng)護費用4.1綠化養(yǎng)護費用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2綠化養(yǎng)護費用支付方式：業(yè)主委員會在合同簽訂后一個月內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用按季度支付。4.3綠化養(yǎng)護費用結(jié)算期限：每季度末前一個月內(nèi)支付下一季度綠化養(yǎng)護費用。5.綠化養(yǎng)護時間5.1綠化養(yǎng)護周期：每周進行一次全面綠化養(yǎng)護，特殊情況可隨時進行局部養(yǎng)護。5.2綠化養(yǎng)護時間安排：上午9:00至下午17:00，避開業(yè)主休息時間。5.3綠化養(yǎng)護時間調(diào)整：如遇惡劣天氣或特殊情況，物業(yè)服務企業(yè)有權調(diào)整綠化養(yǎng)護時間，并提前通知業(yè)主委員會。6.綠化養(yǎng)護管理6.1綠化養(yǎng)護計劃：物業(yè)服務企業(yè)每月制定綠化養(yǎng)護計劃，報業(yè)主委員會備案。6.2綠化養(yǎng)護實施：物業(yè)服務企業(yè)嚴格按照綠化養(yǎng)護計劃執(zhí)行，確保綠化養(yǎng)護工作有序進行。6.3綠化養(yǎng)護檢查：業(yè)主委員會每月對綠化養(yǎng)護工作進行一次檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時與物業(yè)服務企業(yè)溝通，督促整改。7.綠化養(yǎng)護檔案7.1綠化養(yǎng)護檔案建立：物業(yè)服務企業(yè)建立綠化養(yǎng)護檔案，包括養(yǎng)護記錄、病蟲害防治記錄、綠化設施維修記錄等。7.2綠化養(yǎng)護檔案內(nèi)容：詳細記錄綠化養(yǎng)護工作的各項數(shù)據(jù)和信息，便于跟蹤和評估綠化養(yǎng)護效果。7.3綠化養(yǎng)護檔案保管：物業(yè)服務企業(yè)負責綠化養(yǎng)護檔案的保管，確保檔案的完整性和保密性。8.綠化養(yǎng)護培訓8.1綠化養(yǎng)護培訓內(nèi)容：包括綠化養(yǎng)護基礎知識、專業(yè)技能培訓、安全操作規(guī)程等。8.2綠化養(yǎng)護培訓方式：通過集中授課、現(xiàn)場操作、案例分析等形式進行。8.3綠化養(yǎng)護培訓時間：每年至少組織一次全員培訓，新員工入職后三個月內(nèi)進行崗前培訓。9.綠化養(yǎng)護事故處理9.1事故報告：發(fā)生綠化養(yǎng)護事故后，物業(yè)服務企業(yè)應在24小時內(nèi)向業(yè)主委員會報告事故情況。9.2事故調(diào)查：物業(yè)服務企業(yè)應組織調(diào)查組，對事故原因進行調(diào)查分析，并提出整改措施。9.3事故處理：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應的處理措施，包括維修、賠償?shù)?，并確保類似事故不再發(fā)生。10.綠化養(yǎng)護糾紛處理10.1糾紛報告：發(fā)生綠化養(yǎng)護糾紛后，物業(yè)服務企業(yè)應在24小時內(nèi)向業(yè)主委員會報告糾紛情況。10.2糾紛調(diào)解：物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會共同協(xié)商解決糾紛，必要時可邀請第三方調(diào)解。10.3糾紛處理：根據(jù)協(xié)商或調(diào)解結(jié)果，采取相應的處理措施，確保糾紛得到妥善解決。11.合同期限11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過一年。12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：a)一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施的；b)因不可抗力導致合同無法履行的；c)合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并妥善處理遺留問題。13.違約責任13.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行綠化養(yǎng)護責任、未按時支付綠化養(yǎng)護費用等。13.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約責任賠償：違約金按合同約定比例計算，賠償損失按實際損失計算。14.其他14.1合同附件：包括但不限于綠化養(yǎng)護計劃、綠化養(yǎng)護費用明細、綠化養(yǎng)護檔案等。14.2合同爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念：在本合同項下，第三方是指除甲乙雙方以外的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于綠化養(yǎng)護質(zhì)量監(jiān)督、糾紛調(diào)解、專業(yè)評估、技術支持等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意：甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入。2.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。3.2第三方的權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲取相應的報酬，并享有相應的知情權和監(jiān)督權。3.3第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，保守商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明a)甲乙雙方各自承擔合同約定的責任；b)第三方僅對合作協(xié)議約定的責任負責；c)因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔相應責任。4.2權利義務劃分：第三方與其他各方之間的權利義務，由合作協(xié)議約定。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定，綜合考慮第三方承擔的責任范圍、業(yè)務能力、行業(yè)標準和市場行情等因素確定。5.2責任限額的執(zhí)行：第三方在履行合作協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責任不得超過協(xié)議約定的責任限額。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后5個工作日內(nèi)予以答復。6.2第三方介入的程序：第三方介入程序如下：a)甲乙雙方確定第三方介入的事項；b)第三方制定介入計劃，經(jīng)甲乙雙方同意后實施；c)第三方根據(jù)介入計劃履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展；d)第三方介入結(jié)束后，向甲乙雙方提交報告，并提出建議或解決方案。6.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同費用。7.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方無法履行合作協(xié)議約定的職責；c)甲乙雙方協(xié)商一致；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商處理相關事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決費用：第三方介入爭議解決費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同應包括合同、附件列表、甲乙雙方簽字蓋章頁。說明：本合同為雙方權利義務關系的法律文件，具有法律效力。2.附件二：綠化養(yǎng)護計劃要求：包括年度綠化養(yǎng)護計劃、季度綠化養(yǎng)護計劃、月度綠化養(yǎng)護計劃。說明：詳細列出綠化養(yǎng)護工作的具體內(nèi)容、時間安排和預期效果。3.附件三：綠化養(yǎng)護費用明細要求：列出綠化養(yǎng)護費用的構(gòu)成、支付時間、支付方式。說明：為雙方提供綠化養(yǎng)護費用的詳細記錄，便于費用管理和監(jiān)督。4.附件四：綠化養(yǎng)護檔案要求：包括養(yǎng)護記錄、病蟲害防治記錄、綠化設施維修記錄等。說明：記錄綠化養(yǎng)護工作的各項數(shù)據(jù)和信息，便于跟蹤和評估綠化養(yǎng)護效果。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的事項、職責、權利義務、費用等。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)和操作指南。6.附件六：違約責任認定書要求：詳細列出違約行為及違約責任認定標準。說明：為違約責任認定提供依據(jù)，保障雙方合法權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：為爭議解決提供法律依據(jù)和操作指南。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按合同約定履行綠化養(yǎng)護責任；b)未按時支付綠化養(yǎng)護費用；c)綠化養(yǎng)護質(zhì)量不符合合同約定標準；d)第三方未履行合作協(xié)議約定的職責；e)因第三方原因?qū)е碌膿p失。2.違約責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；b)違約金按合同約定比例計算，賠償損失按實際損失計算；c)第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。3.違約責任示例說明：a)若物業(yè)服務企業(yè)未按合同約定進行綠化養(yǎng)護，導致綠化受損，應承擔賠償責任；b)若業(yè)主委員會未按時支付綠化養(yǎng)護費用，應支付違約金；c)若第三方在介入過程中發(fā)生重大失誤，導致綠化設施損壞，應承擔相應責任。小區(qū)物業(yè)綠化管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位名稱1.2物業(yè)服務單位地址1.3物業(yè)服務單位法定代表人1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會法定代表人2.合同標的及范圍2.1小區(qū)名稱2.2綠化區(qū)域范圍2.3綠化項目內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.綠化養(yǎng)護標準4.1綠化養(yǎng)護面積4.2綠化養(yǎng)護周期4.3綠化養(yǎng)護質(zhì)量要求4.4綠化養(yǎng)護人員資質(zhì)要求5.綠化養(yǎng)護費用5.1綠化養(yǎng)護費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.綠化養(yǎng)護責任6.1物業(yè)服務單位責任6.2業(yè)主委員會責任6.3業(yè)主責任7.綠化養(yǎng)護項目及實施7.1綠化養(yǎng)護項目清單7.2綠化養(yǎng)護項目實施計劃7.3綠化養(yǎng)護項目驗收標準8.綠化養(yǎng)護資料及檔案管理8.1綠化養(yǎng)護資料收集8.2綠化養(yǎng)護檔案建立8.3綠化養(yǎng)護檔案保管9.綠化養(yǎng)護糾紛處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理程序9.3糾紛處理期限10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同其他約定14.合同附件14.1附件一：綠化養(yǎng)護項目清單14.2附件二：綠化養(yǎng)護費用支付協(xié)議14.3附件三：綠化養(yǎng)護責任劃分表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位名稱：X物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務單位地址：市區(qū)街道號1.3物業(yè)服務單位法定代表人：1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)街道號1.6業(yè)主委員會法定代表人：2.合同標的及范圍2.1小區(qū)名稱：小區(qū)2.2綠化區(qū)域范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有公共綠地、道路兩旁的行道樹、景觀水池及綠化小品等2.3綠化項目內(nèi)容：包括綠化養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化補種、修剪造型、澆水、垃圾清理等3.合同期限3.1合同生效日期：2023年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，可續(xù)簽同等期限的合同4.綠化養(yǎng)護標準4.1綠化養(yǎng)護面積：平方米4.2綠化養(yǎng)護周期：每周至少一次4.3綠化養(yǎng)護質(zhì)量要求：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，環(huán)境美觀4.4綠化養(yǎng)護人員資質(zhì)要求：具備相關專業(yè)資格證書，具備綠化養(yǎng)護工作經(jīng)驗5.綠化養(yǎng)護費用5.1綠化養(yǎng)護費用總額：人民幣萬元整5.2費用支付方式：按季度支付，每次支付萬元5.3費用支付時間：每個季度一個工作日前支付6.綠化養(yǎng)護責任6.1物業(yè)服務單位責任：負責綠化的日常養(yǎng)護工作，確保綠化效果符合合同約定6.2業(yè)主委員會責任：監(jiān)督物業(yè)服務單位履行綠化養(yǎng)護責任，協(xié)調(diào)解決綠化養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題6.3業(yè)主責任：愛護小區(qū)綠化，不得損壞綠化設施，發(fā)現(xiàn)綠化問題及時向物業(yè)服務單位報告7.綠化養(yǎng)護項目及實施7.1綠化養(yǎng)護項目清單：7.1.1綠化植物修剪7.1.2綠化植物施肥7.1.3綠化植物病蟲害防治7.1.4綠化植物補種7.1.5綠化植物修剪造型7.1.6綠化澆水7.1.7綠化垃圾清理7.2綠化養(yǎng)護項目實施計劃：根據(jù)綠化養(yǎng)護項目清單，制定詳細的實施計劃，包括具體時間、地點、人員安排等7.3綠化養(yǎng)護項目驗收標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化養(yǎng)護項目質(zhì)量達到預期效果8.綠化養(yǎng)護資料及檔案管理8.1綠化養(yǎng)護資料收集：包括綠化養(yǎng)護計劃、實施記錄、驗收報告、費用支出明細等8.2綠化養(yǎng)護檔案建立：設立專門的檔案柜，按照時間順序歸檔，確保資料完整、安全8.3綠化養(yǎng)護檔案保管：定期檢查檔案，防止資料丟失或損壞，確保檔案的長期保存9.綠化養(yǎng)護糾紛處理9.1糾紛處理原則：公平、公正、公開，尊重事實，維護雙方合法權益9.2糾紛處理程序：由物業(yè)服務單位與業(yè)主委員會進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至雙方共同認可的第三方機構(gòu)進行調(diào)解9.3糾紛處理期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，調(diào)解應在60日內(nèi)完成10.合同變更及解除10.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更時，雙方應協(xié)商一致10.2合同解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任10.3合同變更及解除程序：雙方應以書面形式提出變更或解除合同的請求，經(jīng)雙方簽字確認后生效11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付綠化養(yǎng)護費用、未按約定進行綠化養(yǎng)護、損壞綠化設施等11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償標準：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額，如協(xié)商不成，可提交至法院或仲裁機構(gòu)裁決12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交至仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會或人民法院的有關規(guī)定進行13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：自合同生效之日起13.3合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：綠化養(yǎng)護項目清單14.2附件二：綠化養(yǎng)護費用支付協(xié)議14.3附件三：綠化養(yǎng)護責任劃分表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督；15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方發(fā)現(xiàn)需要第三方提供技術支持或?qū)I(yè)意見。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相關協(xié)議或合同；16.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入任務；16.3第三方職責：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，明確其職責和權限。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在介入合同執(zhí)行過程中，因其行為或疏忽導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔的責任限額。17.2責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、介入合同金額、行業(yè)標準等因素確定；17.3責任限額協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂責任限額協(xié)議，明確責任限額及賠償方式。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作，并獲取必要的資料和信息；18.2第三方有權對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議；18.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。19.第三方義務19.1第三方應遵守合同約定，履行其職責，確保合同執(zhí)行的質(zhì)量和效率；19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；19.3第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供獨立的報告，并對甲方負責；20.2第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方提供獨立的報告，并對乙方負責；20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應向甲乙雙方共同負責，確保合同執(zhí)行的公正性和透明度。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1